봉천동 e편한세상서울대입구2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 e편한세상서울대입구2차 아파트입니다.
| e편한세상서울대입구2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2020년이며2025년 10월 02일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 e편한세상서울대입구2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 참숯1길 19
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1733 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10.39억 | 11.95억 | 13.72억 |
| 2024 | 9.43억 | 11.53억 | 13.41억 |
| 2023 | 9.08억 | 10.41억 | . |
| 2022 | . | 13.05억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2022-07-21 | Min. : 80000 | |
| 1st Qu.: 59.87 | 1st Qu.:2024-05-02 | 1st Qu.:103000 | |
| Median : 84.31 | Median :2024-10-03 | Median :113500 | |
| Mean : 80.05 | Mean :2024-08-30 | Mean :112024 | |
| 3rd Qu.: 84.31 | 3rd Qu.:2025-05-02 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :116.72 | Max. :2025-09-27 | Max. :144500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.8억 | 2025-06-29 | 12 |
| 85 | 13.05억 | 2022-07-21 | 13 |
| 120 | 14.45억 | 2025-07-04 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 e편한세상서울대입구2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 e편한세상서울대입구2차 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA307_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.85 | 1 | 10.4억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.85 | 12 | 10.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.85 | 1 | 10.4억 - |
| 2025-04-26 | 59.72 | 12 | 10.4억 - |
| 2025-04-05 | 59.85 | 9 | 10.4억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.87 | 10 | 10.1억 - |
| 2025-01-23 | 59.72 | 3 | 10.1억 ▼ |
| 2024-12-13 | 59.85 | 5 | 10.2억 ▲ |
| 2024-10-04 | 59.85 | 10 | 8억 ▼ |
| 2024-07-18 | 59.85 | 7 | 10억 |
전용84.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.31 | 6 | 12.6억 - |
| 2025-09-13 | 84.31 | 6 | 12.6억 - |
| 2025-09-13 | 84.31 | 15 | 12.6억 ▲ |
| 2025-09-11 | 84.31 | 4 | 12.4억 - |
| 2025-08-30 | 84.31 | 12 | 12.4억 ▲ |
| 2025-08-27 | 84.31 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2025-07-17 | 84.31 | 12 | 12.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.31 | 11 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.31 | 5 | 12억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.31 | 7 | 12.2억 |
전용116.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 116.72 | 9 | 14.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 116.72 | 4 | 13억 ▼ |
| 2024-10-03 | 116.72 | 3 | 14.1억 ▲ |
| 2024-08-15 | 116.72 | 3 | 14억 ▲ |
| 2024-07-21 | 116.72 | 5 | 13.5억 ▲ |
| 2024-05-10 | 116.72 | 2 | 12.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 e편한세상서울대입구2차 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
e편한세상서울대입구2단지 준신축 2019 년
e편한세상서울대입구1단지 준신축 2019 년
서울대입구아이원(1560-61) 기존 2006 년
서울대입구아이원(1560-62) 기존 2006 년
금강아미움(106동) 준신축 2010 년
앰팰리스 신축 2020 년
생모리츠타운 기존 2007 년
선경 기존 1996 년
두산 기존 2000 년
마에스트로캠퍼스타운 준신축 2012 년
프라비다M 준신축 2014 년
건영4 기존 1997 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
성우 기존 1998 년
프라비다2 준신축 2013 년
도영힐 기존 2003 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
효림다온 기존 2007 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
신안 기존 1978 년
건영6 기존 1999 년
프라비다1 준신축 2012 년
서울대입구삼성 기존 1999 년
코스모블루 준신축 2012 년
갑을 기존 1998 년
삼성 기존 1974 년
요약 리포트
데이터 기반
e편한세상서울대입구2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| e편한세상서울대입구2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ e편한세상서울대입구2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1733 e편한세상서울대입구2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.4억~14.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ e편한세상서울대입구2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
e편한세상서울대입구2차 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1733번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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