봉천동 새진3차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 새진3차 아파트입니다.
| 새진3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 16일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 새진3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 남부순환로234길 58
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1618-27 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.8억 | . | . |
| 2024 | . | 6.5억 | . |
| 2018 | . | . | 3.98억 |
| 2016 | 3.48억 | . | . |
| 2015 | 3.44억 | . | . |
| 2014 | 3.32억 | 3.4억 | . |
| 2010 | 2.98억 | . | . |
| 2008 | . | . | 3.8억 |
| 2007 | 2.45억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.24 | Min. :2007-03-15 | Min. :24500 | |
| 1st Qu.: 84.24 | 1st Qu.:2012-06-26 | 1st Qu.:33250 | |
| Median : 84.24 | Median :2015-07-08 | Median :34800 | |
| Mean : 90.45 | Mean :2015-07-03 | Mean :39636 | |
| 3rd Qu.: 99.48 | 3rd Qu.:2017-03-24 | 3rd Qu.:38900 | |
| Max. :103.32 | Max. :2025-09-02 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.8억 | 2025-09-02 | 2 |
| 100 | 6.5억 [직] | 2024-07-12 | 6 |
| 105 | 3.98억 | 2018-02-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새진3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 새진3차 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA277_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 84.24 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2016-05-11 | 84.24 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2015-07-30 | 84.24 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2015-07-08 | 84.24 | 1 | 3.3억 - |
| 2014-04-27 | 84.24 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2010-09-17 | 84.24 | 3 | 3억 ▲ |
| 2007-03-15 | 84.24 | 2 | 2.5억 |
전용99.12~99.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-12 | 99.12 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2014-04-06 | 99.84 | 4 | 3.4억 |
전용102.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-04 | 102.96 | 3 | 4억 |
전용103.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-04-22 | 103.32 | 1 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 새진3차 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 69 개 아파트
푸르빌2차 기존 2004 년
새진(1619-27) 기존 2004 년
반석블레스빌 기존 2001 년
관악교수 기존 2004 년
푸르빌3차 기존 2004 년
뉴파크플러스(1608-27) 기존 2005 년
신성새실마을102동 기존 2005 년
신성새실마을103동 기존 2004 년
위너스이즈 기존 2006 년
신성새실마을101동 기존 2004 년
코스코수 기존 2007 년
푸르빌5차 기존 2004 년
길성 기존 2001 년
부미아띠랑스힐 기존 2002 년
뉴그린 준신축 2011 년
하이캐슬101동 기존 2002 년
하이캐슬102동 기존 2003 년
푸르빌 기존 2002 년
낙성대현대(296) 기존 1998 년
건영6 기존 1999 년
닷컴오뜨빌 기존 2003 년
서울대입구삼성 기존 1999 년
은선 기존 2002 년
대우디오슈페리움1단지 기존 2007 년
갑을 기존 1998 년
탑 기존 2004 년
로얄클래스 기존 2003 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
동아타운 기존 1999 년
코스모블루 준신축 2012 년
동원낙성대 기존 2004 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
서울대역해담채 준신축 2012 년
경원시티 기존 2006 년
프라비다2 준신축 2013 년
프라비다1 준신축 2012 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
보람하이빌 기존 2004 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
신원메트로빌 기존 2006 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
선경 기존 1996 년
경원로얄시티 기존 2004 년
관악미래가 기존 2004 년
관악월드메르디앙 기존 2005 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
생모리츠타운 기존 2007 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
태승 기존 2000 년
서울대입구아이원(1560-62) 기존 2006 년
에이스인헌 기존 2009 년
봉천우성 기존 2000 년
관악캐스빌 기존 2002 년
프라비다M 준신축 2014 년
삼성아트빌(1690-163) 기존 2001 년
낙성대에메랄드 기존 2006 년
마에스트로캠퍼스타운 준신축 2012 년
장미(917-1) 기존 2000 년
낙성대늘푸른2차 기존 2006 년
늘푸른3차 기존 2007 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
낙성대늘푸른 기존 2004 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
에메랄드101동 기존 2007 년
서울대입구아이원(1560-61) 기존 2006 년
아이펠리스 기존 2004 년
은천1 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
새진3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 6.8억 원)
| 새진3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.2㎡입니다.
❓ 새진3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1618-27 새진3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억입니다.
❓ 새진3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
새진3차 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1618-27번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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