남현동 네스코수피아 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 남현동에 위치한 네스코수피아 아파트입니다.
| 네스코수피아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2021년이며2025년 09월 25일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남현 네스코수피아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 승방4길 6
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 남현동 602-27 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.06억 | 5억 | 6.36억 |
| 2023 | 5억 | 5.1억 | 6.24억 |
| 2021 | 4.88억 | 4.88억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.30 | Min. :2021-04-30 | Min. :48000 | |
| 1st Qu.:34.46 | 1st Qu.:2021-06-11 | 1st Qu.:49000 | |
| Median :35.52 | Median :2021-07-13 | Median :49000 | |
| Mean :38.09 | Mean :2022-10-01 | Mean :51931 | |
| 3rd Qu.:38.64 | 3rd Qu.:2023-12-16 | 3rd Qu.:50825 | |
| Max. :47.54 | Max. :2025-09-24 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 5.1억 | 2025-07-15 | 14 |
| 40 | 5.1억 | 2023-11-27 | 14 |
| 50 | 6.5억 | 2023-12-23 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 네스코수피아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 남현 네스코수피아 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA243_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.3~34.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 34.3 | 13 | 5억 ▼ |
| 2025-07-15 | 34.3 | 14 | 5.1억 ▲ |
| 2023-02-20 | 34.94 | 11 | 5억 ▲ |
| 2021-07-20 | 34.94 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2021-07-17 | 34.3 | 10 | 4.9억 - |
| 2021-07-10 | 34.3 | 9 | 4.9억 - |
| 2021-06-25 | 34.3 | 14 | 4.9억 - |
| 2021-06-24 | 34.3 | 12 | 4.9억 - |
| 2021-06-19 | 34.3 | 11 | 4.9억 - |
| 2021-05-26 | 34.94 | 10 | 4.9억 |
전용35.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 35.52 | 14 | 5억 ▲ |
| 2021-06-16 | 35.52 | 9 | 4.9억 - |
| 2021-06-10 | 35.52 | 12 | 4.9억 - |
| 2021-06-10 | 35.52 | 10 | 4.9억 - |
| 2021-06-04 | 35.52 | 11 | 4.9억 |
전용38.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-27 | 38.64 | 14 | 5.1억 ▲ |
| 2021-12-15 | 38.64 | 8 | 5억 ▲ |
| 2021-06-26 | 38.64 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2021-05-06 | 38.64 | 12 | 4.9억 ▲ |
| 2021-05-03 | 38.64 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2021-04-30 | 38.64 | 11 | 4.9억 |
전용46.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 46.93 | 14 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-19 | 46.93 | 12 | 6.5억 - |
| 2023-12-23 | 46.93 | 9 | 6.5억 |
전용47.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 47.54 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2023-09-14 | 47.54 | 8 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남현 네스코수피아 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
방배우성 기존 1991 년
동송하이클래스 기존 2003 년
예성그랑펠리체 기존 2007 년
e산이랑 기존 2006 년
삼성래미안1 기존 2003 년
관악산센텀 준신축 2013 년
송림퍼스트빌 기존 2004 년
예성2차그린캐슬 기존 2004 년
SK리더스뷰(파스텔시티) 기존 2006 년
우림루미아트 기존 2004 년
삼성 기존 1999 년
삼성 기존 2006 년
삼성휘버스 기존 2006 년
두원 기존 1996 년
남현동한일유앤아이 기존 2005 년
문영마운틴 기존 2003 년
서희융창 기존 2003 년
청광아트빌(14차) 기존 2001 년
르메이에르 기존 2001 년
흥화브라운빌 기존 2003 년
관악산대창센시티 기존 2005 년
풍산캐슬 기존 2004 년
관악산대창센시티2차 기존 2008 년
방배래미안타워 기존 2005 년
닷컴캐슬 기존 2003 년
신호그린빌 기존 2006 년
닷컴힐즈(1653-3) 신축 2023 년
신호 기존 2001 년
방배아트e편한세상105 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
네스코수피아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 네스코수피아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 네스코수피아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 남현동 602-27 네스코수피아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~6.4억입니다.서울특별시 관악구 남현동 602-28 네스코수피아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~6.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 34.3㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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