데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 은천아이비테라스 아파트입니다.

은천아이비테라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“봉천 은천아이비테라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~20 ~25 ~30 ~35
2013 10,000 10,292 12,200 17,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :17.80 Min. :2013-04-12 Min. :10000
1st Qu.:20.44 1st Qu.:2013-04-23 1st Qu.:10000
Median :20.44 Median :2013-05-08 Median :10000
Mean :22.59 Mean :2013-05-11 Mean :11000
3rd Qu.:23.70 3rd Qu.:2013-05-08 3rd Qu.:11250
Max. :32.73 Max. :2013-07-04 Max. :17000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 10,000 2013-04-23 6
25 12,000 2013-04-23 6
30 13,000 2013-04-23 6
35 17,000 2013-07-04 2
17,000 2013-07-04 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 은천아이비테라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 22:28:16 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

봉천 은천아이비테라스 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 107m - 두산(2000) / 서울특별시 관악구 봉천로 387 (봉천동)
  2. 161m - 대안그린(2005) / 서울특별시 관악구 남부순환로 1727-8 (봉천동)
  3. 259m - 노블레스(2005) / 서울특별시 관악구 봉천로29길 46 (봉천동)
  4. 276m - 도영힐(2003) / 서울특별시 관악구 은천로10길 32 (봉천동,도영힐아파트)
  5. 318m - 두산(2000) / 서울특별시 관악구 은천로 86 (봉천동)
  6. 328m - 금강아미움(103동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 16 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  7. 332m - 마에스트로캠퍼스타운(2012) / 서울특별시 관악구 남부순환로 1773 (봉천동)
  8. 341m - 금강아미움(102동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 12 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)
  9. 351m - 은천누리에뜰(2007) / 서울특별시 관악구 은천로 61 (봉천동,은천누리에뜰)
  10. 353m - 서래마을(2017) / 서울특별시 관악구 쑥고개로13길 18 (봉천동,서래마을)
  11. 353m - 금강아미움(106동)(2010)
  12. 354m - 외3필지프라비다M(2014)
  13. 357m - 금강아미움(101동)(2010)
  14. 367m - 금강아미움(105동)(2010)
  15. 383m - 금강아미움(104동)(2010)
  16. 394m - 봉천두솔(2003)
  17. 407m - 늘푸른(2009)
  18. 419m - 서희스타힐스(2015)
  19. 420m - 삼성(1974)
  20. 426m - 관악청광플러스원(2009)
  21. 444m - 벽산블루밍(2005)
  22. 446m - 장미(917-1)(2000)
  23. 464m - WS타워(2013)
  24. 464m - 은선파인빌(2004)
  25. 474m - 벽산블루밍3차(2004)




요약 리포트

데이터 기반 은천아이비테라스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~35)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2013-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 17,000만 원)
은천아이비테라스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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