봉천동 서희스타힐스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 서희스타힐스 아파트입니다.
| 서희스타힐스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 09월 27일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 서희스타힐스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 청림3길 10
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1729 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.3억 | 6.77억 | 8.01억 |
| 2024 | . | . | 7.95억 |
| 2023 | . | 6.67억 | . |
| 2022 | . | 7.75억 | . |
| 2021 | 6.7억 | 7.7억 | 8.56억 |
| 2020 | 5.4억 | 6.5억 | 6.99억 |
| 2019 | 4.62억 | 5.02억 | 6.17억 |
| 2018 | 4.5억 | 4.92억 | 5.29억 |
| 2017 | 3.52억 | 3.72억 | 4.65억 |
| 2016 | 3억 | 3.88억 | 4.63억 |
| 2015 | . | . | 4.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.60 | Min. :2015-10-10 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2017-04-27 | 1st Qu.:44800 | |
| Median :59.92 | Median :2018-08-25 | Median :49500 | |
| Mean :69.30 | Mean :2019-04-03 | Mean :53970 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2020-03-23 | 3rd Qu.:64000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-20 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 7억 | 2021-10-02 | 5 |
| 60 | 8.15억 | 2021-10-16 | 8 |
| 85 | 8.95억 | 2021-04-24 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서희스타힐스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 서희스타힐스 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA086_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-11 | 52.6 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2021-10-02 | 52.6 | 5 | 7억 ▲ |
| 2021-07-23 | 52.6 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2020-07-14 | 52.6 | 6 | 5.4억 ▲ |
| 2019-12-21 | 52.6 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2019-12-06 | 52.6 | 4 | 4.6억 - |
| 2019-11-23 | 52.6 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2019-10-25 | 52.6 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2019-07-18 | 52.6 | 10 | 4.6억 - |
| 2018-11-27 | 52.6 | 6 | 4.6억 |
전용59.81~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 59.92 | 9 | 6.8억 - |
| 2025-03-03 | 59.92 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2023-08-05 | 59.92 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2023-03-20 | 59.81 | 14 | 7억 ▼ |
| 2022-04-16 | 59.92 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2021-10-16 | 59.92 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2021-08-13 | 59.92 | 8 | 8.1억 ▲ |
| 2021-08-10 | 59.92 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2021-03-03 | 59.81 | 15 | 7억 - |
| 2020-11-09 | 59.81 | 14 | 7억 |
전용84.32~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.93 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.93 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.93 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2024-06-18 | 84.93 | 10 | 8억 ▼ |
| 2021-07-16 | 84.93 | 8 | 8.8억 ▼ |
| 2021-04-24 | 84.93 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2021-01-16 | 84.93 | 10 | 7.9억 ▲ |
| 2020-06-28 | 84.93 | 4 | 7.2억 - |
| 2020-05-30 | 84.93 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2020-03-23 | 84.32 | 5 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 서희스타힐스 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
사당자이 기존 1999 년
봉천동아 기존 2000 년
봉천우성 기존 2000 년
현대(관악) 기존 1992 년
관악푸르지오 기존 2004 년
관악푸르지오102동 기존 2004 년
일두(1021) 기존 1985 년
인정 기존 1988 년
현대(관악) 기존 1992 년
사당해그린 기존 2004 년
사당롯데캐슬골든포레 신축 2021 년
현대201동 기존 1995 년
상도동삼호 기존 1994 년
관악월드메르디앙 기존 2005 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
상도현대 기존 2003 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
사당휴브리지(206-127) 준신축 2015 년
에메랄드102동 기존 2007 년
남성골든빌A동B동 기존 2003 년
대림 기존 1995 년
관악동부센트레빌 기존 2004 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
관악파크푸르지오 준신축 2014 년
경남아너스빌2차 기존 1998 년
경남아너스빌1차 기존 1997 년
경원시티 기존 2006 년
관악유앤아이 기존 2009 년
대창센시티 기존 2005 년
관악드림(동아) 기존 2003 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
낙성대현대홈타운 기존 2002 년
삼성래미안 기존 2003 년
현대 기존 1991 년
현대주택조합 기존 1993 년
갑을명가 기존 2006 년
신봉 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
서희스타힐스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서희스타힐스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서희스타힐스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 봉천동 1729 서희스타힐스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.3억입니다.
❓ 서희스타힐스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서희스타힐스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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