신림동 두영 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 두영 아파트입니다.
| 두영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 17일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신림 두영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 문성로16나길 25
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 신림동 1717 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.48억 | . |
| 2022 | . | 7.4억 | . |
| 2021 | . | 6.8억 | . |
| 2020 | 5.45억 | 5.67억 | . |
| 2019 | . | 4.62억 | . |
| 2018 | . | 4.15억 | . |
| 2017 | . | 4.01억 | 4.25억 |
| 2016 | . | 3.87억 | . |
| 2015 | . | 3.46억 | 4억 |
| 2014 | . | 3.45억 | 4.15억 |
| 2013 | . | 3.27억 | . |
| 2012 | . | 3.01억 | . |
| 2011 | 2.8억 | 3.37억 | . |
| 2010 | . | 3.27억 | . |
| 2009 | 2.8억 | 3.03억 | 3.5억 |
| 2008 | . | 2.85억 | . |
| 2007 | . | 2.64억 | 3.54억 |
| 2006 | . | 2.38억 | 3.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.28 | Min. :2006-05-08 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 84.87 | 1st Qu.:2008-04-14 | 1st Qu.:28562 | |
| Median : 84.87 | Median :2012-07-06 | Median :33500 | |
| Mean : 87.00 | Mean :2013-02-03 | Mean :36175 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2017-05-10 | 3rd Qu.:39975 | |
| Max. :115.30 | Max. :2025-10-15 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 5.45억 | 2020-12-10 | 15 |
| 85 | 7.4억 | 2022-03-05 | 7 |
| 120 | 4.45억 | 2017-12-28 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두영 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 신림 두영 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-10 | 67.28 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2011-03-14 | 67.28 | 15 | 2.8억 - |
| 2009-04-22 | 67.28 | 15 | 2.8억 |
전용80.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-05-08 | 80.95 | 15 | 2억 |
전용84.84~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.87 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.87 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2025-01-09 | 84.87 | 12 | 6.6억 ▼ |
| 2022-03-05 | 84.87 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2021-07-23 | 84.87 | 5 | 7억 ▲ |
| 2021-01-05 | 84.87 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2020-10-24 | 84.87 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2020-07-13 | 84.87 | 3 | 5.8억 - |
| 2020-07-09 | 84.87 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2020-06-30 | 84.87 | 10 | 6억 |
전용115.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-28 | 115.3 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2017-11-23 | 115.3 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2017-11-20 | 115.3 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2017-06-17 | 115.3 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2015-02-14 | 115.3 | 10 | 4억 ▼ |
| 2014-01-15 | 115.3 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2009-02-11 | 115.3 | 11 | 3.5억 - |
| 2007-01-15 | 115.3 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2006-08-07 | 115.3 | 7 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신림 두영 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
태양 기존 2000 년
초원 기존 1999 년
미래한건(1563-78) 기존 2004 년
미래 기존 1997 년
중앙힐101동 기존 2001 년
한양 기존 1992 년
한라타운 기존 2001 년
건영1 기존 1984 년
서울중앙 기존 2002 년
라이프 기존 1996 년
신림동부센트레빌 기존 2006 년
신화아트벨리1차 기존 2005 년
신화아트벨리2차 기존 2005 년
신림동쌍용 기존 1998 년
흥원 기존 2002 년
한솔아트빌라 기존 2001 년
건영2 기존 1988 년
뉴서울 기존 1984 년
삼성아트빌(715-32) 기존 2008 년
힐탑 기존 2004 년
힐탑아파트4차(894-5) 기존 2005 년
신림푸르지오 기존 2005 년
힐탑3차(894-3) 기존 2004 년
테라스시티 준신축 2013 년
고흥 기존 2001 년
장미아파트B동 기존 2000 년
동은4차 기존 2004 년
장미A동 기존 2000 년
동은5차 기존 2004 년
삼성 준신축 2012 년
동은6차 기존 2004 년
CLOUD아파트 준신축 2017 년
벨라루체 준신축 2019 년
그대家 기존 2003 년
성지하우스 준신축 2018 년
독산솔리힐아파트 신축 2022 년
문성 기존 2001 년
한아102(994-73) 기존 2004 년
청호센트레빌 기존 2003 년
세심아파트 기존 2004 년
한아101(994-33) 기존 2004 년
성웅 기존 2001 년
세진웰빙101 기존 2004 년
정심 기존 2003 년
리치힐102동(993-36) 기존 2003 년
세진웰빙102 기존 2004 년
리치힐101동(993-25) 기존 2003 년
위드비엠3 신축 2021 년
리치힐(976-37) 기존 2004 년
동은노보빌(887-2) 기존 2003 년
리치힐104동(992-43) 기존 2004 년
동은노보빌(887-1) 기존 2003 년
목화101 기존 1996 년
리치힐(976-6) 기존 2004 년
동은노보빌(887-54) 기존 2003 년
독산동아아파트 기존 1997 년
리치힐103동(992-0) 기존 2004 년
목화103 기존 2001 년
삼성로얄 기존 2004 년
해찬 기존 2003 년
목화102 기존 1997 년
늘푸른 기존 2007 년
명도힐스티지 준신축 2019 년
대광 기존 2001 년
아셈그린힐 기존 2002 년
윤정 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
두영 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 두영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 두영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두영 아파트는 서울특별시 관악구 신림동 1717번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 두영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 두영 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신림두영아파트,#두영아파트,#서울특별시관악구신림동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시관악구신림동1717,#서울특별시관악구문성로16나길25,#2025년10월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망