봉천동 건영6 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 건영6 아파트입니다.
| 건영6 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 22일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총184세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.09% 대비 ▲400% (+4.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 31.2%, 관악구에서는 상위 31.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 1.09% 대비 ▲400% (+4.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉천 건영6 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 184 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)건영
- 사용승인일 1999년 05월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 관악로 133
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1701 봉천건영6차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.04억 | 6.94억 | . | . |
| 2024 | . | . | 8.67억 | 9억 |
| 2023 | . | . | 8.3억 | . |
| 2022 | . | 8.27억 | . | . |
| 2021 | . | 8.2억 | 10.3억 | 11억 |
| 2020 | 4.46억 | 7.35억 | 8.31억 | . |
| 2019 | 5억 | 5.52억 | 7.1억 | . |
| 2018 | . | 5.07억 | 6.01억 | 7.8억 |
| 2017 | 3.5억 | 4.35억 | 5.39억 | 5.75억 |
| 2016 | 3.2억 | 4.17억 | 5.1억 | 5.5억 |
| 2015 | 3억 | 3.74억 | 4.98억 | . |
| 2014 | . | 3.6억 | 4.44억 | 3.8억 |
| 2013 | 2.6억 | 3.5억 | 4.2억 | 5.3억 |
| 2012 | 2.78억 | 3.45억 | . | . |
| 2011 | . | 3.6억 | 4.25억 | . |
| 2010 | 2.54억 | 3.95억 | . | . |
| 2009 | 2.28억 | . | 4.59억 | 6.13억 |
| 2008 | 2.23억 | 3.26억 | 4.92억 | . |
| 2007 | 2.21억 | 2.62억 | 4.01억 | . |
| 2006 | 2.05억 | 2.3억 | 3.38억 | 4.57억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.21 | Min. :2006-02-10 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2009-02-06 | 1st Qu.: 34000 | |
| Median : 59.90 | Median :2015-03-07 | Median : 45000 | |
| Mean : 71.19 | Mean :2014-09-21 | Mean : 47930 | |
| 3rd Qu.: 82.75 | 3rd Qu.:2018-08-19 | 3rd Qu.: 57000 | |
| Max. :107.70 | Max. :2025-10-18 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 6.19억 | 2025-10-14 | 10 |
| 60 | 8.27억 | 2022-04-02 | 3 |
| 85 | 10.3억 | 2021-09-09 | 14 |
| 110 | 11억 | 2021-07-19 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 건영6 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[관악구] 봉천 건영6 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA054_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 49.21 | 16 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-14 | 49.21 | 10 | 6.2억 ▲ |
| 2020-03-27 | 49.21 | 10 | 4억 ▼ |
| 2020-02-29 | 49.21 | 19 | 4.9억 ▼ |
| 2019-12-18 | 49.21 | 6 | 5억 ▲ |
| 2017-06-12 | 49.21 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2016-01-09 | 49.21 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2015-04-14 | 49.21 | 10 | 3억 ▲ |
| 2013-08-12 | 49.21 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2012-05-18 | 49.21 | 19 | 2.8억 |
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.9 | 17 | 7.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.9 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.9 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2025-02-01 | 59.9 | 7 | 6.7억 - |
| 2025-01-10 | 59.9 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2022-04-02 | 59.9 | 3 | 8.3억 ▲ |
| 2021-07-24 | 59.9 | 9 | 8.2억 ▲ |
| 2020-11-17 | 59.9 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2019-12-13 | 59.9 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2019-04-17 | 59.9 | 1 | 4.6억 |
전용82.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-10 | 82.75 | 13 | 9억 ▲ |
| 2024-11-08 | 82.75 | 16 | 8.4억 ▼ |
| 2024-05-15 | 82.75 | 14 | 8.6억 ▲ |
| 2023-08-02 | 82.75 | 17 | 8.3억 ▼ |
| 2021-09-09 | 82.75 | 14 | 10.3억 ▲ |
| 2020-12-11 | 82.75 | 8 | 8.3억 - |
| 2020-12-04 | 82.75 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2020-09-16 | 82.75 | 7 | 7.7억 ▼ |
| 2020-09-15 | 82.75 | 14 | 8.7억 ▲ |
| 2020-07-28 | 82.75 | 5 | 8.5억 |
전용107.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 107.7 | 13 | 9억 ▼ |
| 2021-07-19 | 107.7 | 10 | 11억 ▲ |
| 2018-09-16 | 107.7 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2017-06-12 | 107.7 | 19 | 5.6억 ▼ |
| 2017-03-07 | 107.7 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2016-06-03 | 107.7 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2014-03-10 | 107.7 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2013-12-31 | 107.7 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2009-02-21 | 107.7 | 10 | 6.1억 ▲ |
| 2006-10-27 | 107.7 | 13 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉천 건영6 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
서울대입구삼성 기존 1999 년
신성새실마을103동 기존 2004 년
갑을 기존 1998 년
뉴그린 준신축 2011 년
반석블레스빌 기존 2001 년
서울대입구한양아이클래스 준신축 2018 년
대우디오슈페리움1단지 기존 2007 년
코스모블루 준신축 2012 년
프라비다2 준신축 2013 년
대우디오슈페리움2단지 기존 2007 년
선경 기존 1996 년
프라비다1 준신축 2012 년
생모리츠타운 기존 2007 년
서울대역마에스트로 준신축 2012 년
관악캠퍼스타워 기존 1998 년
서울대입구아이원(1560-62) 기존 2006 년
관악위버폴리스 준신축 2010 년
서울대입구아이원(1560-61) 기존 2006 년
경원시티 기존 2006 년
프라비다M 준신축 2014 년
마에스트로캠퍼스타운 준신축 2012 년
e편한세상서울대입구1단지 준신축 2019 년
e편한세상서울대입구2단지 준신축 2019 년
동아타운 기존 1999 년
관악태우미소가 준신축 2016 년
더갤러리테라스 준신축 2016 년
e편한세상서울대입구2차 신축 2020 년
신봉 기존 1999 년
에메랄드103동 준신축 2012 년
에메랄드104동 준신축 2012 년
관악월드메르디앙 기존 2005 년
에메랄드102동 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉천동 건영6 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 60,475만 원 60㎡: 70,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 건영6 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 건영6 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
건영6 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1701번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 건영6 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 건영6 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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