신림동 라이프미성 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 라이프미성 아파트입니다.
| 라이프미성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1982년이며2025년 11월 07일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총280세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.07% 대비 ▲267% (+2.86pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 54.0%, 관악구에서는 상위 54.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.07% 대비 ▲267% (+2.86pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신림 라이프미성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 280 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 라이프
- 사용승인일 1982년 10월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 조원로2길 13
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 신림동 1656 신림미성 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 95 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.7억 | 6.85억 | 7.52억 |
| 2024 | . | 5.34억 | 7.9억 |
| 2023 | . | . | 5.2억 |
| 2020 | 7억 | 6.35억 | 7.69억 |
| 2019 | 5.17억 | 5.98억 | 5.64억 |
| 2018 | 4.62억 | . | 4.7억 |
| 2017 | 3.73억 | . | 4.44억 |
| 2016 | 3.16억 | . | 4.04억 |
| 2015 | 2.84억 | 3억 | 3.7억 |
| 2014 | 2.72억 | . | 3.5억 |
| 2013 | 2.72억 | 3.1억 | 3.5억 |
| 2012 | 2.83억 | . | 3.87억 |
| 2011 | 2.9억 | 3.05억 | 3.94억 |
| 2010 | 3.09억 | . | 3.85억 |
| 2009 | 2.87억 | 3.15억 | 3.78억 |
| 2008 | 2.92억 | 3.02억 | 3.61억 |
| 2007 | 2.68억 | 2.8억 | 3.35억 |
| 2006 | 2.12억 | 2.17억 | 2.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.31 | Min. :2006-02-06 | Min. :18300 | |
| 1st Qu.:71.31 | 1st Qu.:2009-05-31 | 1st Qu.:28300 | |
| Median :77.29 | Median :2014-04-11 | Median :33000 | |
| Mean :80.64 | Mean :2013-11-19 | Mean :37424 | |
| 3rd Qu.:91.24 | 3rd Qu.:2017-03-06 | 3rd Qu.:40800 | |
| Max. :93.79 | Max. :2025-10-11 | Max. :84000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 7.12억 | 2020-10-07 | 9 |
| 80 | 7억 | 2025-10-03 | 8 |
| 95 | 8.4억 | 2025-05-21 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 라이프미성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[관악구] 신림 라이프미성 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 71.31 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2020-10-07 | 71.31 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2020-10-05 | 71.31 | 10 | 7억 ▲ |
| 2020-07-06 | 71.31 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2019-11-30 | 71.31 | 4 | 5.5억 - |
| 2019-11-25 | 71.31 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2019-11-18 | 71.31 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2019-09-15 | 71.31 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2019-06-20 | 71.31 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2019-05-10 | 71.31 | 7 | 5억 |
전용73.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-09 | 73.29 | 1 | 5.1억 ▲ |
| 2018-10-15 | 73.29 | 1 | 4.9억 ▲ |
| 2017-05-10 | 73.29 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2015-02-10 | 73.29 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2011-05-12 | 73.29 | 1 | 3억 ▲ |
| 2011-03-02 | 73.29 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2011-01-18 | 73.29 | 1 | 3억 ▲ |
| 2006-10-30 | 73.29 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2006-03-08 | 73.29 | 1 | 1.9억 |
전용77.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 77.29 | 8 | 7억 ▲ |
| 2025-09-25 | 77.29 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2024-11-20 | 77.29 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2024-08-09 | 77.29 | 6 | 4.1억 ▼ |
| 2020-01-10 | 77.29 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2019-10-21 | 77.29 | 4 | 6억 ▲ |
| 2015-04-02 | 77.29 | 4 | 3억 ▼ |
| 2013-02-02 | 77.29 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2011-10-31 | 77.29 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2011-08-04 | 77.29 | 8 | 3.2억 |
전용91.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 91.24 | 10 | 8.1억 ▲ |
| 2025-09-22 | 91.24 | 6 | 7.8억 - |
| 2025-08-08 | 91.24 | 6 | 7.8억 ▼ |
| 2025-05-21 | 91.24 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2025-03-12 | 91.24 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2025-03-11 | 91.24 | 7 | 5.4억 ▼ |
| 2024-05-03 | 91.24 | 2 | 7.9억 ▼ |
| 2020-11-17 | 91.24 | 2 | 8.2억 ▲ |
| 2020-08-26 | 91.24 | 4 | 8억 ▲ |
| 2020-05-23 | 91.24 | 3 | 6.9억 |
전용93.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 93.79 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2023-11-22 | 93.79 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2018-02-12 | 93.79 | 1 | 4억 ▼ |
| 2017-03-06 | 93.79 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2016-07-25 | 93.79 | 1 | 4억 ▲ |
| 2014-06-21 | 93.79 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2011-09-26 | 93.79 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2010-01-07 | 93.79 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2007-07-07 | 93.79 | 1 | 2.5억 - |
| 2006-06-26 | 93.79 | 1 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신림 라이프미성 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
G밸리마인드 신축 2021 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
미래타워 기존 2003 년
현진에버빌 기존 2003 년
우성에비뉴 기존 2008 년
신대림자이1단지 기존 2007 년
윤정 기존 1993 년
삼익 기존 1998 년
G밸리소홈 준신축 2018 년
신림푸르지오 기존 2005 년
(1101-1) 준신축 2012 년
명도힐스티지 준신축 2019 년
목화102 기존 1997 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
신도브래뉴 기존 2002 년
영등포자이르네 신축 2022 년
성원상떼빌 기존 2006 년
신성미소지움 기존 2003 년
한솔솔파크 기존 2008 년
보람쉬움 기존 2003 년
아데나 준신축 2010 년
신대방경남 기존 2003 년
효성 기존 1998 년
위드비엠3 신축 2021 년
독산동한양수자인 준신축 2011 년
덕산 기존 1995 년
세진웰빙102 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신림동 라이프미성 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
75㎡: 67,000만 원 80㎡: 68,500만 원 95㎡: 78,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 라이프미성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 라이프미성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
라이프미성 아파트는 서울특별시 관악구 신림동 1656번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.3㎡입니다.
❓ 라이프미성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 관악구 신림동 1656 라이프미성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.7억~8.1억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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