신림동 신림푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 신림푸르지오 아파트입니다.
| 신림푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 16일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1456세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 36건으로, 전체 세대수 대비 약 2.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.06% 대비 ▲20% (+0.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 73.5%, 관악구에서는 상위 73.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.06% 대비 ▲20% (+0.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신림푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 23 개 동(棟), 총 세대수는 1456 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2005년 06월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 남부순환로 1430
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 140 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.31억 | 9.25억 | 10.35억 | 9.5억 |
| 2024 | 8.25억 | 8.93억 | 10.38억 | 11.41억 |
| 2023 | 7.48억 | 8.94억 | 9.79억 | 10.45억 |
| 2022 | . | 9.68억 | 11.5억 | 12.2억 |
| 2021 | 8.96억 | 9.99억 | 10.88억 | 13.19억 |
| 2020 | 6.73억 | 8.17억 | 8.94억 | 9.83억 |
| 2019 | 6.15억 | 7.28억 | 7.67억 | 8.54억 |
| 2018 | 5.6억 | 6.23억 | 6.9억 | 7.14억 |
| 2017 | 4.86억 | 5.5억 | 6.03억 | 6.53억 |
| 2016 | 4.3억 | 5.09억 | 5.74억 | 6.38억 |
| 2015 | 4.08억 | 4.94억 | 5.54억 | 6.01억 |
| 2014 | 4.04억 | 4.76억 | 5.43억 | 6.04억 |
| 2013 | 3.75억 | 4.57억 | 5.28억 | 6.25억 |
| 2012 | 4.31억 | 4.56억 | 5.32억 | 6.81억 |
| 2011 | 4.09억 | 4.81억 | 5.83억 | 7.02억 |
| 2010 | 3.43억 | 4.69억 | 5.64억 | 7.31억 |
| 2009 | 3.6억 | 4.79억 | 6.31억 | 7.08억 |
| 2008 | 3.81억 | 5.02억 | 6.81억 | . |
| 2007 | 3.35억 | 5.01억 | 6.86억 | 7.94억 |
| 2006 | 3.08억 | 4.35억 | 5.31억 | 6.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-01-19 | Min. : 29900 | |
| 1st Qu.: 84.79 | 1st Qu.:2012-02-20 | 1st Qu.: 49000 | |
| Median : 84.79 | Median :2015-10-15 | Median : 56800 | |
| Mean : 98.43 | Mean :2015-08-23 | Mean : 62634 | |
| 3rd Qu.:114.84 | 3rd Qu.:2018-10-22 | 3rd Qu.: 72000 | |
| Max. :138.74 | Max. :2025-09-06 | Max. :146000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.96억 | 2021-07-11 | 15 |
| 85 | 11.6억 | 2021-09-11 | 4 |
| 115 | 12.1억 | 2021-07-08 | 9 |
| 140 | 14.6억 | 2021-10-09 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신림푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[관악구] 신림푸르지오 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 59.95 | 14 | 8.9억 ▲ |
| 2025-07-29 | 59.95 | 21 | 8.6억 ▲ |
| 2025-07-20 | 59.95 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-28 | 59.95 | 6 | 8.2억 - |
| 2025-06-11 | 59.95 | 11 | 8.2억 - |
| 2024-03-30 | 59.95 | 16 | 8.2억 ▲ |
| 2023-09-12 | 59.95 | 19 | 7.8억 ▲ |
| 2023-07-17 | 59.95 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2023-04-21 | 59.95 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2023-02-03 | 59.95 | 6 | 7억 |
전용84.79~84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 562건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 84.87 | 2 | 9.1억 ▼ |
| 2025-09-01 | 84.79 | 7 | 10.4억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.79 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.79 | 17 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.79 | 18 | 8.8억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.79 | 1 | 9억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.79 | 9 | 8.9억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.87 | 13 | 9억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.79 | 5 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.87 | 11 | 9.1억 |
전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 255건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 114.84 | 22 | 10.9억 - |
| 2025-06-29 | 114.84 | 8 | 10.9억 ▲ |
| 2025-04-19 | 114.84 | 1 | 10억 ▼ |
| 2025-04-08 | 114.84 | 19 | 10.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 114.84 | 10 | 10.1억 ▲ |
| 2025-02-12 | 114.84 | 8 | 10억 ▲ |
| 2024-10-08 | 114.84 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2024-10-03 | 114.84 | 15 | 10.7억 ▼ |
| 2024-07-11 | 114.84 | 18 | 10.8억 ▼ |
| 2024-07-09 | 114.84 | 5 | 10.9억 |
전용138.64~138.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 138.64 | 9 | 9억 ▼ |
| 2025-05-05 | 138.64 | 9 | 10억 ▼ |
| 2024-10-05 | 138.74 | 18 | 10.8억 ▼ |
| 2024-09-24 | 138.74 | 15 | 13.2억 ▲ |
| 2024-08-24 | 138.64 | 3 | 10.7억 ▼ |
| 2024-07-14 | 138.64 | 15 | 12억 ▲ |
| 2024-06-12 | 138.64 | 19 | 11억 ▼ |
| 2024-05-17 | 138.64 | 8 | 12억 ▲ |
| 2024-03-14 | 138.74 | 5 | 10.2억 ▼ |
| 2023-11-25 | 138.64 | 19 | 12.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신림푸르지오 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
윤정 기존 1993 년
늘푸른(569-5) 기존 2009 년
신림동신도브래뉴 기존 2003 년
위드비엠3 신축 2021 년
라이프 기존 1996 년
건영1 기존 1984 년
라이프미성 기존 1982 년
목화102 기존 1997 년
명도힐스티지 준신축 2019 년
아데나 준신축 2010 년
힐스테이트뉴포레 신축 2022 년
현진에버빌 기존 2003 년
G밸리마인드 신축 2021 년
삼익 기존 1998 년
세진웰빙102 기존 2004 년
미래한건(1563-78) 기존 2004 년
초원 기존 1999 년
신림동쌍용 기존 1998 년
한양 기존 1992 년
신도브래뉴 기존 2002 년
미래타워 기존 2003 년
성원상떼빌 기존 2006 년
신대림자이1단지 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신림동 신림푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 83,180만 원 85㎡: 92,900만 원 115㎡: 109,333만 원 140㎡: 95,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신림푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신림푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신림푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 신림푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신림푸르지오 아파트는 서울특별시 관악구 신림동 1730번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신림푸르지오아파트,#신림푸르지오아파트,#서울특별시관악구신림동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시관악구신림동1730신림푸르지오,#서울특별시관악구남부순환로1430,#2025년09월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망