봉천동 관악드림(삼성) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 관악드림(삼성) 아파트입니다.
| 관악드림(삼성) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 05일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“봉천 관악드림(삼성) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 관악구 성현로 80
- 번지형 주소 서울특별시 관악구 봉천동 1712 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.81억 | 8.36억 | 9.32억 | 10.22억 | 10.44억 |
| 2024 | 7.5억 | 7.68억 | 9.1억 | 10.13억 | 9.63억 |
| 2023 | 6.97억 | 7.31억 | 8.21억 | . | 9.04억 |
| 2022 | 8.76억 | . | 10.62억 | . | . |
| 2021 | 8.39억 | 8.96억 | 10.52억 | 10.5억 | 12.46억 |
| 2020 | 6.65억 | 6.8억 | 8.12억 | 7.97억 | 8.97억 |
| 2019 | 5.42억 | 5.74억 | 6.44억 | 7.25억 | 7.57억 |
| 2018 | 4.32억 | 4.92억 | 5.38억 | 5.76억 | 6.2억 |
| 2017 | 3.83억 | 4.23억 | 4.71억 | 5.38억 | 5.54억 |
| 2016 | 3.62억 | 3.89억 | 4.51억 | 5.23억 | 5.24억 |
| 2015 | 3.35억 | 3.62억 | 4.16억 | 4.6억 | 4.97억 |
| 2014 | 3.03억 | 3.28억 | 3.97억 | 4.6억 | 4.69억 |
| 2013 | 2.9억 | 3.29억 | 3.87억 | 4.62억 | 4.76억 |
| 2012 | 2.85억 | 3.33억 | 3.8억 | 4.46억 | 4.87억 |
| 2011 | 3.14억 | 3.46억 | 4.22억 | . | 5.19억 |
| 2010 | 3.06억 | 3.33억 | 4.13억 | 4.83억 | 5.07억 |
| 2009 | 3.06억 | 3.32억 | 4.22억 | 5.17억 | 5.38억 |
| 2008 | 3.08억 | 3.3억 | 4.37억 | 5.23억 | 5.66억 |
| 2007 | 2.7억 | 3.09억 | 4.22억 | 5.32억 | 6억 |
| 2006 | 2.15억 | 2.43억 | 3.3억 | 4.44억 | 4.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.83 | Min. :2006-01-05 | Min. : 17000 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2009-07-23 | 1st Qu.: 34300 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-05-23 | Median : 43000 | |
| Mean : 78.48 | Mean :2014-10-11 | Mean : 48519 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-06-15 | 3rd Qu.: 55800 | |
| Max. :114.75 | Max. :2025-08-04 | Max. :129500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.24억 | 2021-08-21 | 15 |
| 65 | 9.08억 | 2021-03-20 | 7 |
| 85 | 11.55억 | 2021-09-04 | 21 |
| 105 | 10.65억 | 2025-04-28 | 11 |
| 115 | 12.95억 | 2021-07-10 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 관악드림(삼성) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[관악구] 봉천 관악드림(삼성) 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AeA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.83~59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 521건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 59.83 | 15 | 8.8억 ▲ |
| 2025-07-03 | 59.83 | 1 | 8억 - |
| 2025-06-26 | 59.85 | 3 | 8억 ▼ |
| 2025-06-08 | 59.85 | 21 | 8.1억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.83 | 20 | 8.4억 ▲ |
| 2025-05-15 | 59.85 | 20 | 7.7억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.85 | 13 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-05 | 59.83 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 59.85 | 3 | 7.9억 ▼ |
| 2025-04-14 | 59.83 | 22 | 8.2억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 60 | 17 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-25 | 60 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2025-02-12 | 60 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2024-12-31 | 60 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2024-10-16 | 60 | 9 | 8.1억 ▲ |
| 2024-07-14 | 60 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2024-06-08 | 60 | 15 | 7.7억 ▲ |
| 2024-05-09 | 60 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2024-03-16 | 60 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2024-03-08 | 60 | 3 | 7.3억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 744건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 84.96 | 5 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.96 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.96 | 3 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.96 | 10 | 9.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.96 | 14 | 9.6억 - |
| 2025-06-03 | 84.96 | 17 | 9.6억 ▼ |
| 2025-06-03 | 84.96 | 15 | 9.7억 - |
| 2025-06-03 | 84.96 | 11 | 9.7억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.96 | 1 | 8.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.96 | 19 | 9.3억 |
전용102㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 102 | 18 | 9.7억 ▼ |
| 2025-06-14 | 102 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2025-06-03 | 102 | 1 | 10억 ▼ |
| 2025-04-28 | 102 | 11 | 10.7억 ▲ |
| 2025-04-22 | 102 | 13 | 10.5억 ▲ |
| 2025-01-25 | 102 | 15 | 9.6억 ▼ |
| 2025-01-25 | 102 | 16 | 10.6억 - |
| 2024-11-30 | 102 | 10 | 10.6억 ▲ |
| 2024-07-17 | 102 | 17 | 10.5억 ▲ |
| 2024-07-06 | 102 | 14 | 10.1억 |
전용114.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 162건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 114.75 | 5 | 10.4억 - |
| 2025-06-11 | 114.75 | 11 | 10.4억 ▲ |
| 2025-05-16 | 114.75 | 3 | 9.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 114.75 | 11 | 11억 ▲ |
| 2025-03-11 | 114.75 | 14 | 10.3억 ▼ |
| 2025-01-25 | 114.75 | 13 | 10.9억 ▲ |
| 2024-08-30 | 114.75 | 25 | 6.9억 ▼ |
| 2024-08-16 | 114.75 | 18 | 10.6억 ▼ |
| 2024-08-10 | 114.75 | 16 | 11.1억 ▲ |
| 2024-07-03 | 114.75 | 11 | 10.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
봉천 관악드림(삼성) 아파트 가 위치한 관악구 근방 1km 범위 내에 총 10 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 510m - 신창미션힐(2004) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)️
- 610m - 인천학익두산위브(2011) / 인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)️
- 622m - 인천SK스카이뷰(2016) / 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)️
- 784m - 현광1차(2000) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)️
- 862m - 장미1(1984) / 인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)️
- 869m - 윤성(1993) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)️
- 889m - 정광(1998) / 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)️
- 891m - 풍림아이원(2007) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)️
- 926m - 엑슬루타워(2010) / 인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)️
- 971m - 한국(1996) / 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)️
요약 리포트
데이터 기반
관악드림(삼성) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~65, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 관악드림(삼성) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 관악드림(삼성) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 관악드림(삼성) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 관악드림(삼성) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
관악드림(삼성) 아파트는 서울특별시 관악구 봉천동 1712번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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