내발산동 강서월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 강서월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 02일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 8.75% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.75% 대비 ▲133% (+5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.75% 대비 ▲133% (+5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내발산 강서월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 월드건설
- 사용승인일 2006년 03월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로42길 54-26
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 내발산동 659-1 강서월드메르디앙 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.69억 | 10.95억 |
| 2024 | 7.45억 | 8.72억 | 9.4억 |
| 2022 | 8.95억 | . | . |
| 2021 | . | 9.28억 | 10.68억 |
| 2020 | 6.43억 | 8.04억 | 8.38억 |
| 2019 | 6억 | 6.94억 | 7.49억 |
| 2018 | . | 6.66억 | 7.1억 |
| 2017 | . | 5.83억 | . |
| 2016 | 3.94억 | 4.93억 | 5.58억 |
| 2015 | 3.46억 | 4.43억 | 5.12억 |
| 2014 | 3.47억 | 4.18억 | 4.9억 |
| 2013 | 3.22억 | 4.14억 | . |
| 2012 | 3.55억 | 4.22억 | . |
| 2011 | 3.3억 | 4.76억 | 6억 |
| 2010 | 3.56억 | 4.74억 | 6.03억 |
| 2009 | 3.64억 | 5.03억 | . |
| 2007 | . | . | 4.25억 |
| 2006 | . | 4.03억 | 5.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.60 | Min. :2006-06-13 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.: 84.89 | 1st Qu.:2014-03-21 | 1st Qu.: 42800 | |
| Median : 84.89 | Median :2016-06-17 | Median : 52800 | |
| Mean : 85.71 | Mean :2017-01-18 | Mean : 60161 | |
| 3rd Qu.: 84.89 | 3rd Qu.:2020-08-08 | 3rd Qu.: 79250 | |
| Max. :112.69 | Max. :2025-09-15 | Max. :111700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.95억 | 2022-05-31 | 7 |
| 85 | 10억 | 2021-07-19 | 6 |
| 115 | 11.17억 | 2021-08-06 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강서월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 내발산 강서월드메르디앙 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA797_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.602㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 59.602 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2022-05-31 | 59.602 | 7 | 8.9억 ▲ |
| 2020-11-13 | 59.602 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2020-05-23 | 59.602 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2020-01-23 | 59.602 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2019-12-14 | 59.602 | 10 | 6억 ▲ |
| 2016-06-28 | 59.602 | 1 | 3.9억 ▲ |
| 2015-04-27 | 59.602 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2015-03-23 | 59.602 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2015-02-02 | 59.602 | 10 | 3.4억 |
전용84.8945㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 84.8945 | 13 | 9.1억 ▼ |
| 2025-07-18 | 84.8945 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.8945 | 2 | 8.7억 ▲ |
| 2025-04-11 | 84.8945 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.8945 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.8945 | 9 | 8.7억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.8945 | 10 | 9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.8945 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2025-01-04 | 84.8945 | 3 | 8.5억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.8945 | 3 | 8.9억 |
전용112.6932㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 112.6932 | 13 | 10.9억 ▲ |
| 2024-10-31 | 112.6932 | 3 | 9억 ▼ |
| 2024-04-13 | 112.6932 | 10 | 9.8억 ▼ |
| 2021-09-16 | 112.6932 | 15 | 11억 ▼ |
| 2021-08-06 | 112.6932 | 11 | 11.2억 ▲ |
| 2021-01-29 | 112.6932 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2020-06-13 | 112.6932 | 12 | 8.5억 ▲ |
| 2020-05-19 | 112.6932 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2020-02-24 | 112.6932 | 14 | 9억 ▲ |
| 2019-11-23 | 112.6932 | 4 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내발산 강서월드메르디앙 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 91 개 아파트
청솔해오름 기존 2005 년
원당 기존 2002 년
쥴리앙 기존 2007 년
마곡에이치밸리움 신축 2023 년
센터스퀘어발산 신축 2025 년
타워힐101동 기존 2002 년
롯데2 기존 2003 년
등촌동성원 기존 1997 년
마곡루나플라체 신축 2021 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
신세계3차101동 기존 2003 년
천우네오젠5차 기존 2007 년
롯데1차 기존 2002 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
신세계4차 기존 2004 년
청솔101동 기존 2001 년
태청 기존 2000 년
원다벨라빌 기존 2001 년
주공5 기존 1995 년
천우네오젠 기존 2006 년
청솔102동 기존 1997 년
천우네오젠6차 기존 2007 년
신송타워 기존 1997 년
제이월드에메랄드 기존 2002 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
청솔샤르망1004동 기존 2005 년
천우네오젠 기존 2009 년
진로,미주아파트 기존 1994 년
우장산월드메르디앙 기존 2005 년
우장산한화꿈에그린 기존 2004 년
신세계5차 기존 2005 년
새신아 기존 1996 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
청솔샤르망1002동 기존 2005 년
A.G.S.드림 기존 2003 년
올림푸스 기존 2007 년
우장산청솔(992-10) 기존 2004 년
홍익 기존 1995 년
주공3 기존 1995 년
다울 기존 2004 년
우장산청솔(992-11) 기존 2005 년
우장산롯데 기존 2004 년
로즈힐(1101-3) 기존 2002 년
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
명덕 기존 2003 년
삼성 기존 2003 년
내발산우신웨스트빌 기존 2005 년
현대파크 기존 2000 년
청솔103동 기존 2003 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
덕현중앙타워빌 기존 2003 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
우장산타워빌 기존 2002 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
대림 기존 1995 년
부영 기존 1994 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
주공10 기존 1995 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
천우캐슬 기존 2003 년
동성 기존 1995 년
천우명덕 기존 2004 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
강서아이파크 기존 2005 년
서광프리메라 기존 2006 년
진한연립 기존 2004 년
등촌7,8단지주공아파트 기존 1994 년
문국 기존 1998 년
우장산아이파크,이편한세상 기존 2008 년
지엠벨리 준신축 2019 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
천우에이스빌 기존 2001 년
등촌1,2단지주공아파트 기존 1995 년
호용그린피아 기존 2005 년
상산노블레스빌 기존 2004 년
광남캐스빌 기존 2004 년
월드메르디앙 기존 2002 년
한서3차 기존 2004 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
호성그린아트빌 기존 2003 년
낙원연립재건축조합아파트 기존 2001 년
우장산에스케이뷰 기존 2006 년
보람(640) 기존 2002 년
삼대 기존 2000 년
가양역두산위브 신축 2022 년
한울앤하우스 기존 2003 년
신세계 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
내발산동 강서월드메르디앙 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 86,750만 원 115㎡: 109,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 강서월드메르디앙 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강서월드메르디앙 아파트는 서울특별시 강서구 내발산동 659-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 강서월드메르디앙 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강서월드메르디앙 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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