등촌동 등촌1,2단지주공 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 등촌1,2단지주공 아파트입니다.
| 등촌1,2단지주공 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 23일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌1,2단지주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로68길 36
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 687 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.53억 | 7.4억 |
| 2024 | 5.14억 | 4억 |
| 2023 | 4.87억 | . |
| 2022 | 6.8억 | 8.35억 |
| 2021 | 6.11억 | 8.33억 |
| 2020 | 4.93억 | 6.1억 |
| 2019 | 4.11억 | 5.49억 |
| 2018 | 3.46억 | 4.31억 |
| 2017 | 3.08억 | 3.88억 |
| 2016 | 2.7억 | . |
| 2015 | 2.13억 | . |
| 2014 | 1.91억 | . |
| 2013 | 1.85억 | . |
| 2012 | 1.86억 | . |
| 2011 | 2.04억 | . |
| 2010 | 2.1억 | 2.65억 |
| 2009 | 2.13억 | . |
| 2008 | 1.86억 | . |
| 2007 | 1.59억 | . |
| 2006 | 1.3억 | 1.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.16 | Min. :2006-01-10 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:41.85 | 1st Qu.:2009-07-17 | 1st Qu.:18500 | |
| Median :41.85 | Median :2015-06-12 | Median :22300 | |
| Mean :42.35 | Mean :2014-09-23 | Mean :28544 | |
| 3rd Qu.:41.85 | 3rd Qu.:2018-02-01 | 3rd Qu.:37500 | |
| Max. :49.94 | Max. :2025-10-15 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 7.2억 | 2021-09-04 | 13 |
| 50 | 8.7억 | 2021-08-14 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 등촌1,2단지주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 등촌1,2단지주공 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA795_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.16~41.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 837건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 41.16 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2025-10-13 | 41.85 | 7 | 5.9억 - |
| 2025-09-09 | 41.85 | 6 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-09 | 41.85 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2025-09-05 | 41.85 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-02 | 41.16 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-19 | 41.85 | 10 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-12 | 41.85 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-01 | 41.85 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-30 | 41.16 | 11 | 6억 |
전용49.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 49.94 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2024-04-15 | 49.94 | 2 | 4억 ▼ |
| 2022-03-16 | 49.94 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2021-08-14 | 49.94 | 6 | 8.7억 ▲ |
| 2021-07-16 | 49.94 | 12 | 8억 ▲ |
| 2020-07-04 | 49.94 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2019-11-15 | 49.94 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2019-08-10 | 49.94 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2018-09-13 | 49.94 | 15 | 4.6억 - |
| 2018-03-01 | 49.94 | 11 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌1,2단지주공 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
부영 기존 1994 년
동성 기존 1995 년
주공3 기존 1995 년
월드메르디앙 기존 2002 년
일신건영휴먼빌 기존 2004 년
대림 기존 1995 년
주공5 기존 1995 년
강서한강월드메르디앙 기존 2006 년
강서한강자이 준신축 2013 년
가양1차보람더하임 기존 2006 년
주공10 기존 1995 년
마곡루나플라체 신축 2021 년
등촌동성원 기존 1997 년
한보구암마을 기존 1999 년
한림타운 기존 2003 년
진로,미주아파트 기존 1994 년
향교 기존 2003 년
한강타운 기존 1993 년
디아이빌102동 기존 2006 년
가양2단지(성지) 기존 1992 년
중앙하이츠 기존 1999 년
동신대아 기존 1993 년
센터스퀘어발산 신축 2025 년
디아이빌101동 기존 2006 년
마곡동후포아파트(14-21) 기존 2004 년
원당 기존 2002 년
신송타워 기존 1997 년
마곡보타닉 준신축 2019 년
마곡에이치밸리움 신축 2023 년
강서월드메르디앙 기존 2006 년
등촌7,8단지주공아파트 기존 1994 년
청솔해오름 기존 2005 년
쥴리앙 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
등촌1,2단지주공 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 등촌1,2단지주공 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 등촌1,2단지주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 687 등촌1,2단지주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~7.4억입니다.
❓ 등촌1,2단지주공 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 등촌1,2단지주공 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 등촌1,2단지주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
등촌1,2단지주공 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 687번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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