등촌동아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 등촌동아이파크 아파트입니다.
| 등촌동아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 01일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1653세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 77건으로, 전체 세대수 대비 약 4.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.21% 대비 ▲45% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.9%, 강서구에서는 상위 42.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.21% 대비 ▲45% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌동아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 1653 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2004년 01월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 등촌로 163
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌IPARK 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 170 | 235 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.39억 | 11.46억 | 12.27억 | 13.44억 | . |
| 2024 | 9.4억 | 10.47억 | 12.49억 | 14.66억 | . |
| 2023 | 8.84억 | 9.85억 | 11.72억 | 13.18억 | . |
| 2022 | 9.22억 | . | . | 15억 | . |
| 2021 | 10.84억 | 13.01억 | 14.23억 | 13.5억 | . |
| 2020 | 8.87억 | 10.3억 | 10.78억 | 11.66억 | . |
| 2019 | 7.61억 | 8.4억 | 8.95억 | 9.85억 | . |
| 2018 | 6.42억 | 7.7억 | 7.89억 | 8.57억 | . |
| 2017 | 5.73억 | 7.08억 | 7.33억 | 8.17억 | 13.1억 |
| 2016 | 5.47억 | 6.93억 | 6.97억 | 7.73억 | . |
| 2015 | 5.03억 | 6.61억 | 6.69억 | 7.24억 | . |
| 2014 | 4.69억 | 6.14억 | 6.62억 | 7.13억 | . |
| 2013 | 4.57억 | 6억 | 6.31억 | 7.2억 | . |
| 2012 | 4.67억 | 6.7억 | 6.86억 | 7.55억 | . |
| 2011 | 5.21억 | 7.9억 | 7.9억 | 9.5억 | . |
| 2010 | 5.47억 | 7.5억 | 8.14억 | 10.05억 | . |
| 2009 | 5.44억 | 7.96억 | 8.68억 | 10.9억 | . |
| 2008 | 5.33억 | 8.75억 | 8.92억 | . | . |
| 2007 | 5.64억 | . | . | 13.5억 | . |
| 2006 | 5억 | 8.93억 | 10.16억 | 10.96억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.76 | Min. :2006-01-05 | Min. : 36400 | |
| 1st Qu.: 85.00 | 1st Qu.:2013-04-26 | 1st Qu.: 52900 | |
| Median : 85.00 | Median :2016-06-16 | Median : 64000 | |
| Mean :104.23 | Mean :2016-03-12 | Mean : 71261 | |
| 3rd Qu.:134.88 | 3rd Qu.:2019-07-08 | 3rd Qu.: 85000 | |
| Max. :233.69 | Max. :2025-10-19 | Max. :155000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.95억 | 2022-03-22 | 17 |
| 120 | 14억 | 2021-07-01 | 15 |
| 135 | 15.5억 | 2021-10-01 | 12 |
| 170 | 15.5억 | 2024-03-28 | 8 |
| 235 | 13.1억 | 2017-11-18 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 등촌동아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌동아이파크 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA792_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.7556~84.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 812건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 84.7556 | 14 | 10.3억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.9958 | 13 | 10.8억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.7556 | 11 | 10억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.9958 | 19 | 11.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.9958 | 20 | 11억 ▲ |
| 2025-10-13 | 84.7556 | 15 | 10.4억 ▼ |
| 2025-10-11 | 84.7556 | 4 | 10.6억 ▲ |
| 2025-10-11 | 84.7556 | 13 | 9.9억 ▼ |
| 2025-10-10 | 84.9958 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2025-10-02 | 84.7556 | 12 | 10억 |
전용119.9031㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 119.9031 | 2 | 12.3억 - |
| 2025-07-26 | 119.9031 | 4 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-07 | 119.9031 | 16 | 9.1억 ▼ |
| 2025-05-05 | 119.9031 | 9 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 119.9031 | 13 | 11.7억 ▼ |
| 2024-08-11 | 119.9031 | 10 | 12억 ▲ |
| 2024-01-24 | 119.9031 | 17 | 7억 ▼ |
| 2024-01-13 | 119.9031 | 15 | 12.4억 ▲ |
| 2023-12-16 | 119.9031 | 1 | 9.4억 ▼ |
| 2023-04-06 | 119.9031 | 16 | 10.3억 |
전용134.8836~134.9883㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 134.9883 | 14 | 13.7억 ▲ |
| 2025-09-20 | 134.8836 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2025-07-29 | 134.8836 | 14 | 9.7억 ▲ |
| 2025-07-15 | 134.8836 | 1 | 8.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 134.8836 | 4 | 13.2억 ▼ |
| 2025-06-24 | 134.8836 | 10 | 13.6억 ▲ |
| 2025-06-16 | 134.8836 | 10 | 13.4억 ▲ |
| 2025-06-10 | 134.8836 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 134.8836 | 5 | 12억 ▼ |
| 2025-04-04 | 134.8836 | 17 | 13.8억 |
전용165.8299㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 165.8299 | 12 | 12.9억 ▼ |
| 2025-10-03 | 165.8299 | 20 | 13.3억 ▼ |
| 2025-09-30 | 165.8299 | 7 | 13.8억 ▲ |
| 2025-06-16 | 165.8299 | 2 | 12.9억 ▼ |
| 2025-06-12 | 165.8299 | 11 | 14.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 165.8299 | 15 | 12.9억 ▲ |
| 2025-05-24 | 165.8299 | 13 | 12.7억 ▼ |
| 2025-02-11 | 165.8299 | 15 | 13.6억 ▼ |
| 2025-01-21 | 165.8299 | 18 | 14억 ▼ |
| 2024-11-07 | 165.8299 | 10 | 14.5억 |
전용233.695㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-18 | 233.695 | 19 | 13.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌동아이파크 아파트 가 위치한 강서구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 등촌동아이파크 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 105,384만 원 120㎡: 123,250만 원 135㎡: 122,778만 원 170㎡: 134,417만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~170, ~235)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 등촌동아이파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 등촌동아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
등촌동아이파크 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 715번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 등촌동아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~13.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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