내발산동 마곡에이치밸리움 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 마곡에이치밸리움 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 11월 07일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내발산 마곡에이치밸리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로42길 13
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 내발산동 764 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 |
|---|---|
| 2025 | 6.57억 |
| 2024 | 6.16억 |
| 2023 | 7.29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.46 | Min. :2023-06-15 | Min. :59000 | |
| 1st Qu.:51.46 | 1st Qu.:2023-10-06 | 1st Qu.:60000 | |
| Median :51.46 | Median :2024-03-26 | Median :65000 | |
| Mean :51.79 | Mean :2024-05-25 | Mean :66047 | |
| 3rd Qu.:52.22 | 3rd Qu.:2024-11-13 | 3rd Qu.:71250 | |
| Max. :52.22 | Max. :2025-10-31 | Max. :75830 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 7.58억 [직] | 2023-07-03 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마곡에이치밸리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 내발산 마곡에이치밸리움 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA786_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.464㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 51.464 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2024-07-02 | 51.464 | 9 | 6억 - |
| 2024-03-26 | 51.464 | 4 | 6억 ▼ |
| 2023-06-15 | 51.464 | 11 | 7억 |
전용52.218㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 52.218 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2024-01-09 | 52.218 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2023-07-03 | 52.218 | 9 | 7.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내발산 마곡에이치밸리움 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 83 개 아파트
청솔해오름 기존 2005 년
강서월드메르디앙 기존 2006 년
쥴리앙 기존 2007 년
원당 기존 2002 년
등촌동성원 기존 1997 년
타워힐101동 기존 2002 년
센터스퀘어발산 신축 2025 년
마곡루나플라체 신축 2021 년
롯데2 기존 2003 년
신송타워 기존 1997 년
주공5 기존 1995 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
진로,미주아파트 기존 1994 년
신세계3차101동 기존 2003 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
롯데1차 기존 2002 년
천우네오젠5차 기존 2007 년
우장산한화꿈에그린 기존 2004 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
신세계4차 기존 2004 년
청솔101동 기존 2001 년
삼성 기존 2003 년
올림푸스 기존 2007 년
태청 기존 2000 년
원다벨라빌 기존 2001 년
청솔102동 기존 1997 년
로즈힐(1101-3) 기존 2002 년
천우네오젠 기존 2006 년
제이월드에메랄드 기존 2002 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
천우네오젠6차 기존 2007 년
주공3 기존 1995 년
우장산롯데 기존 2004 년
우장산청솔(992-10) 기존 2004 년
천우네오젠 기존 2009 년
청솔샤르망1004동 기존 2005 년
우장산청솔(992-11) 기존 2005 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
우장산월드메르디앙 기존 2005 년
새신아 기존 1996 년
A.G.S.드림 기존 2003 년
신세계5차 기존 2005 년
청솔샤르망1002동 기존 2005 년
홍익 기존 1995 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
다울 기존 2004 년
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
대림 기존 1995 년
명덕 기존 2003 년
그랜드아이파크 준신축 2010 년
강서그랜드아이파크주상복합 준신축 2010 년
주공10 기존 1995 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
내발산우신웨스트빌 기존 2005 년
청솔103동 기존 2003 년
현대파크 기존 2000 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
부영 기존 1994 년
덕현중앙타워빌 기존 2003 년
동성 기존 1995 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
경동엠파이어스테이트 준신축 2012 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
우장산타워빌 기존 2002 년
등촌7,8단지주공아파트 기존 1994 년
지엠벨리 준신축 2019 년
강서동도센트리움 준신축 2012 년
강서아이파크 기존 2005 년
서광프리메라 기존 2006 년
월드메르디앙 기존 2002 년
등촌1,2단지주공아파트 기존 1995 년
천우캐슬 기존 2003 년
보람(640) 기존 2002 년
가양역두산위브 신축 2022 년
천우명덕 기존 2004 년
호용그린피아 기존 2005 년
광산(1122-4) 기존 1993 년
우장산아이파크,이편한세상 기존 2008 년
진한연립 기존 2004 년
문국 기존 1998 년
호성그린아트빌 기존 2003 년
화곡보람 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
마곡에이치밸리움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 31일입니다.
❓ 마곡에이치밸리움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 내발산동 764 마곡에이치밸리움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 51.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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