화곡동 우장산숲아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 우장산숲아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 09월 24일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 우장산숲아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 화곡로31다길 20
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1173 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.17억 | 11.85억 | 13.65억 |
| 2024 | 10.7억 | 12.27억 | . |
| 2023 | 8.48억 | 9.4억 | 11.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2023-02-16 | Min. : 69500 | |
| 1st Qu.:60.00 | 1st Qu.:2023-06-09 | 1st Qu.: 97000 | |
| Median :60.00 | Median :2024-08-07 | Median :112500 | |
| Mean :68.99 | Mean :2024-06-09 | Mean :108597 | |
| 3rd Qu.:75.00 | 3rd Qu.:2025-04-16 | 3rd Qu.:115000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-09 | Max. :140000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.4억 | 2025-06-26 | 10 |
| 75 | 12.34억 | 2024-07-05 | 9 |
| 85 | 14억 | 2025-03-27 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우장산숲아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 우장산숲아이파크 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA760_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9877~59.9983㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.9983 | 11 | 11.3억 - |
| 2025-07-16 | 59.9969 | 7 | 11.3억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.9983 | 9 | 11.1억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.9983 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.9877 | 9 | 11억 - |
| 2025-05-09 | 59.9983 | 9 | 11억 ▲ |
| 2025-04-17 | 59.9983 | 1 | 10.9억 ▼ |
| 2025-04-15 | 59.9877 | 11 | 11.2억 ▼ |
| 2025-01-22 | 59.9983 | 12 | 11.3억 ▲ |
| 2024-08-20 | 59.9983 | 13 | 11.2억 |
전용74.9982㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 74.9982 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 74.9982 | 3 | 12.2억 - |
| 2024-11-26 | 74.9982 | 5 | 12.2억 ▼ |
| 2024-07-05 | 74.9982 | 9 | 12.3억 ▲ |
| 2023-05-16 | 74.9982 | 11 | 9.4억 ▼ |
| 2023-05-16 | 74.9982 | 13 | 10억 ▲ |
| 2023-02-18 | 74.9982 | 2 | 8.9억 ▼ |
| 2023-02-16 | 74.9982 | 13 | 9.3억 |
전용84.9771~84.9854㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 84.9771 | 15 | 14억 ▲ |
| 2025-01-06 | 84.9771 | 10 | 13.3억 ▲ |
| 2023-07-17 | 84.9854 | 14 | 11.5억 - |
| 2023-07-10 | 84.9771 | 14 | 11.5억 - |
| 2023-05-31 | 84.9854 | 14 | 11.5억 - |
| 2023-05-03 | 84.9771 | 14 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 우장산숲아이파크 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 62 개 아파트
덕현타워 기존 2003 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
스위트드림 준신축 2019 년
화곡한강 기존 2007 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
서림골드 기존 2002 년
우림루미아트 기존 2003 년
우장산아이파크,e편한세상 기존 2008 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
타워빌 기존 2001 년
희훈리치파크 기존 2002 년
초록 기존 1998 년
우장산SK뷰 기존 2006 년
성재센트리움 준신축 2016 년
성재센트리움 준신축 2017 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
수산오성 기존 2002 년
다울아크로빌 기존 2003 년
은하 기존 2000 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
수산동우 기존 2005 년
명주캐슬(61-9) 기존 2002 년
호용그린피아 기존 2005 년
강성레스트빌 기존 2005 년
강성레스빌 기존 2005 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
천우중앙 기존 2004 년
그린씨티 기존 2004 년
명진에버그린 기존 2003 년
낙원연립재건축조합 기존 2001 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
오화(24-175) 기존 2001 년
우장산타워빌 기존 2002 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
투원씨B동 기존 2002 년
까치산(101동) 기존 2003 년
까치산(102동) 기존 2003 년
수명산태승훼미리 기존 2002 년
강동 기존 2002 년
한울앤하우스 기존 2003 년
거산 기존 2005 년
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
수명산SK뷰 기존 2009 년
화곡푸르지오 기존 2002 년
강국 기존 2006 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
상진지오벨리 기존 2009 년
신세계5차 기존 2005 년
수명산그린시아 준신축 2014 년
요산페어뷰 준신축 2013 년
수명산롯데캐슬 기존 2008 년
현대파크 기존 2000 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
원다벨라빌 기존 2001 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
호성파크1 기존 2002 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
천우네오젠(693) 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
우장산숲아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우장산숲아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 1173 우장산숲아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11억~11.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 우장산숲아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우장산숲아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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