화곡동 원흥타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 원흥타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 16일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 원흥타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 화곡로18길 30-11
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1087-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 5.01억 |
| 2021 | . | 3.5억 |
| 2020 | . | 3.2억 |
| 2019 | . | 2.85억 |
| 2018 | . | 2.87억 |
| 2017 | 2.9억 | . |
| 2016 | . | 2.48억 |
| 2015 | . | 2.65억 |
| 2008 | . | 2.34억 |
| 2007 | . | 1.85억 |
| 2006 | . | 1.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :79.38 | Min. :2006-11-03 | Min. :13700 | |
| 1st Qu.:83.70 | 1st Qu.:2010-03-29 | 1st Qu.:20850 | |
| Median :83.70 | Median :2017-05-03 | Median :27750 | |
| Mean :83.48 | Mean :2016-02-14 | Mean :28044 | |
| 3rd Qu.:83.70 | 3rd Qu.:2020-03-25 | 3rd Qu.:31375 | |
| Max. :83.79 | Max. :2025-10-01 | Max. :50800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.9억 | 2017-09-29 | 11 |
| 85 | 5.08억 | 2025-10-01 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원흥타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 원흥타운 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA457_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용79.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-09-29 | 79.38 | 11 | 2.9억 |
전용83.7~83.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 83.7 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 83.7 | 6 | 5억 ▲ |
| 2021-04-09 | 83.7 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2020-07-11 | 83.7 | 7 | 3.2억 - |
| 2020-04-29 | 83.7 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2019-12-14 | 83.7 | 8 | 3억 ▲ |
| 2019-01-08 | 83.7 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2018-05-10 | 83.79 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2016-12-06 | 83.7 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2016-08-01 | 83.79 | 6 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 원흥타운 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 128 개 아파트
화곡1차보람더하임 기존 2003 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
삼우 기존 2005 년
천우중앙 기존 2004 년
요산페어뷰 준신축 2013 년
흥양훼미리 기존 2002 년
태영(379-56) 기존 2002 년
대성1,2호(379-57,가동) 기존 2002 년
대성3,4호(379-58,나동) 기존 2002 년
우진(72-5) 기존 2002 년
우진 기존 2001 년
동서1,2호(381-11) 기존 2003 년
강국 기존 2006 년
세진 기존 2007 년
동서3호(381-22) 기존 2003 년
거산 기존 2005 년
상진지오벨리 기존 2009 년
대한 기존 2000 년
태경(381-7) 기존 2001 년
은하(400-60) 기존 2000 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
서부인터빌 기존 2002 년
스위트드림 신축 2020 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
대영월드(A동) 기존 2003 년
대영월드(B동) 기존 2003 년
제이월드 기존 2001 년
진민그린상가(367-30) 기존 1996 년
계명(1075-31) 기존 2001 년
대종 기존 2002 년
수명산태승훼미리 기존 2002 년
삼익플라주(81-10) 기존 2006 년
뉴파인 기존 2007 년
천우(401-2) 기존 2003 년
천우(401-25) 기존 2003 년
덕현해밀(102동) 준신축 2013 년
대림e편한세상 기존 1992 년
대운2차 기존 2003 년
은하 기존 2000 년
청남 기존 2003 년
금호 기존 2002 년
덕현해밀(101동) 준신축 2013 년
대운 기존 2003 년
삼동 기존 1997 년
근상프리즘(1076-2) 기존 2002 년
스위트드림아파트 준신축 2019 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
광영다모은정아파트 기존 2004 년
수산동우 기존 2005 년
대우그린 기존 2002 년
한솔스위트벨리 기존 2007 년
성재센트리움 준신축 2017 년
(143-37) 준신축 2011 년
까치산(102동) 기존 2003 년
은하 기존 1993 년
정원 기존 1992 년
탑건위너스빌 기존 2002 년
오복뜨란체 기존 2007 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
까치산(101동) 기존 2003 년
탑건진선미 기존 2004 년
화곡대진(1021-2) 기존 2007 년
태형 기존 1998 년
은성 기존 2002 년
호성파크1 기존 2002 년
미리내 기존 2004 년
우공팰리스101동 기존 2005 년
은하수 기존 2004 년
은성마을승윤노블리안 준신축 2013 년
샤인팰리스 기존 2004 년
청우 기존 2004 년
우공팰리스102동 기존 2005 년
청솔 기존 2003 년
라온미브 준신축 2017 년
윤탁아트리움 기존 2003 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
훼미리주상복합 기존 2004 년
화곡푸르지오 기존 2002 년
길훈엔트런스빌 기존 2005 년
동양 기존 2000 년
다울 기존 2002 년
화곡동복지 기존 1974 년
덕현타워 기존 2003 년
덕수펠리체(45) 준신축 2010 년
중앙화곡하이츠 기존 1988 년
근상아트프리즘 기존 2002 년
신도브래뉴2차 기존 2004 년
우장산숲아이파크 신축 2022 년
우영 기존 2008 년
수명 기존 1998 년
NEWSK 기존 2002 년
수명산타워빌 기존 2003 년
화곡동복지다동 기존 1974 년
우림루미아트 기존 2003 년
환희 기존 2003 년
초록 기존 1998 년
수명산SKVIEW 기존 2009 년
수명산그린시아 준신축 2014 년
아름다운세상 기존 2006 년
우성 기존 2002 년
태헌(신월프라자) 기존 1999 년
동원데자뷰 준신축 2012 년
가화(424-59)나동 기존 1999 년
꿈동산(355-22) 기존 2001 년
우성(353-27) 기존 2002 년
행복한세상 기존 2004 년
궁전 기존 1999 년
미성아파트(연립) 기존 1987 년
온누리 기존 2006 년
희훈리치파크 기존 2002 년
정원 기존 2002 년
신일골드빌 기존 2001 년
신월6차보람 기존 2005 년
코아루1단지 기존 2009 년
수명산롯데캐슬 기존 2008 년
화곡한강 기존 2007 년
오케이A 기존 2002 년
계명(350-33) 기존 2000 년
태경(347-13) 기존 2001 년
오케이B 기존 2002 년
계명(350-34) 기존 2000 년
신라이프 기존 2003 년
서림골드 기존 2002 년
타워빌 기존 2001 년
탑건진선미 기존 2005 년
코아루2단지 준신축 2010 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
신세계2차 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
원흥타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.08억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.
❓ 원흥타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
원흥타운 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 1087-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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