데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 염창동에 위치한 보람더하임105동 아파트입니다.

보람더하임105동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“염창 보람더하임105동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 95 105 150
2023 . 6억 .
2019 . 7.1억 .
2018 . 6.51억 7.45억
2017 . 5.05억 .
2015 . 4.12억 .
2014 . 3.92억 .
2013 . 3.8억 .
2012 3.1억 3.79억 .
2008 . 4.9억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 92.09 Min. :2008-03-10 Min. :31000
1st Qu.:103.37 1st Qu.:2013-10-11 1st Qu.:38900
Median :103.37 Median :2015-03-21 Median :41500
Mean :104.82 Mean :2015-08-25 Mean :48683
3rd Qu.:103.37 3rd Qu.:2018-03-23 3rd Qu.:57900
Max. :147.98 Max. :2023-07-10 Max. :74500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 3.1억 2012-05-04 10
105 7.15억 2018-09-11 8
150 7.45억 2018-04-18 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보람더하임105동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 18 12:02:59 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

염창 보람더하임105동 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 71m - 노블레스(2006) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 17 (염창동,노블레스아파트)️
  2. 76m - (248-7)(1995) / 서울특별시 강서구 양천로 677 (염창동,염창 하이츠빌딩)️
  3. 104m - 삼성하나로(1994) / 서울특별시 강서구 양천로73길 5 (염창동)️
  4. 110m - 삼성한아름(1993) / 서울특별시 강서구 양천로 686-5 (염창동,삼성한아름아파트)️
  5. 114m - 밝은햇살(2005) / 서울특별시 강서구 공항대로65가길 25 (염창동,밝은햇살아파트)️
  6. 145m - 현대2(1993) / 서울특별시 강서구 양천로73길 6 (염창동,염창현대2차아파트)️
  7. 159m - 염창1차보람더하임(2008) / 서울특별시 강서구 양천로 666 (염창동,보람 더하임)️
  8. 183m - 세왕네트빌(2002) / 서울특별시 강서구 공항대로67길 29-12 (염창동,세왕네스트빌)️
  9. 186m - e편한세상염창(2019) / 서울특별시 강서구 공항대로 583 (염창동)️
  10. 192m - 염창힐스테이트(2009) / 서울특별시 강서구 양천로73길 24 (염창동,염창힐스테이트)️
  11. 193m - 태진드림피아(2003)️
  12. 208m - 관음삼성(1997)️
  13. 214m - 송촌(2005)️
  14. 225m - 롯데캐슬(2005)️
  15. 233m - 극동상록수(1999)️
  16. 234m - 노블레스2(267-4)(2007)️
  17. 236m - 삼현팰리채(2008)️
  18. 238m - 월드메르디앙(2004)️
  19. 244m - 극동(2000)️
  20. 246m - 노블레스3(267-15)(2007)️
  21. 259m - 일신건영휴먼빌(2004)️
  22. 259m - 태진한솔(1994)️
  23. 285m - 이너스양화6차(2009)️
  24. 296m - 이너스5차동진(2007)️
  25. 298m - 이너스내안에(2011)️
  26. 301m - 강변코아루(2007)️
  27. 311m - 염창3차보람(2006)️
  28. 316m - 강변힐스테이트(2005)️
  29. 317m - 등마루(1971)️
  30. 333m - 염창3우성(1993)️
  31. 344m - 이너스내안에201동(2006)️
  32. 349m - 주상복합태진가람(1995)️
  33. 375m - 염창2차보람(2006)️
  34. 387m - 현대1(1994)️
  35. 406m - 염창1차한화꿈에그린(2005)️
  36. 411m - 염창2차한화꿈에그린(2006)️
  37. 426m - 염창2차보람(2005)️
  38. 441m - 태영(1999)️
  39. 442m - 현대3(1996)️
  40. 447m - 한강동아(1998)️
  41. 452m - 동아(1998)️
  42. 454m - 지오빌(2006)️
  43. 465m - 이너스내안에(2004)️
  44. 468m - 신화타워(1994)️
  45. 477m - 삼성한마음(1995)️
  46. 478m - 무학(1999)️
  47. 480m - 대림(1999)️
  48. 485m - 신동아(1995)️
  49. 490m - 롯데캐슬위너(2005)️
  50. 491m - 목동에버하임(2019)️




요약 리포트

데이터 기반 보람더하임105동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~95, ~105, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
보람더하임105동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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