데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 청솔101동 아파트입니다.

청솔101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“내발산 청솔101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 80 85
2022 6.35억 .
2020 5.15억 5.45억
2019 . 4.1억
2018 . 4.2억
2017 . 4.16억
2016 3.89억 .
2015 3.45억 3.32억
2014 2.65억 3.11억
2013 . 3.08억
2011 3.8억 3.09억
2010 . 3.22억
2009 . 3.29억
2008 2.85억 .
2007 2억 3.14억
2006 . 3.5억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :78.22 Min. :2006-12-14 Min. :20000
1st Qu.:78.26 1st Qu.:2010-07-22 1st Qu.:31200
Median :84.53 Median :2014-09-17 Median :33000
Mean :82.70 Mean :2014-01-31 Mean :36805
3rd Qu.:84.53 3rd Qu.:2017-08-01 3rd Qu.:39150
Max. :84.53 Max. :2022-12-29 Max. :63500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 6.35억 2022-12-29 11
6.35억 2022-12-29 11
85 5.45억 2020-07-07 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청솔101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 29 13:28:13 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

내발산 청솔101동 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 청솔102동(1997) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 29 (내발산동,청솔아파트)
  2. 77m - 제이월드에메랄드(2002) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 28-7 (내발산동,제이월드아파트)
  3. 81m - 원다벨라빌(2001) / 서울특별시 강서구 우장산로6길 21 (내발산동,원다벨라빌아파트)
  4. 96m - 천우네오젠(2009) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 42 (내발산동,천우네오젠아파트)
  5. 98m - 롯데1차(2002) / 서울특별시 강서구 우장산로 38 (내발산동,롯데아파트)
  6. 119m - 새신아(1996) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 45 (내발산동)
  7. 124m - 우장산태승훼미리(2002) / 서울특별시 강서구 우장산로6길 8 (내발산동,우장산태승훼미리아파트)
  8. 148m - 홍익(1995) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 49 (내발산동)
  9. 154m - A.G.S.드림(2003) / 서울특별시 강서구 우장산로8길 54 (내발산동,A.G.S.드림아파트)
  10. 161m - 태청(2000) / 서울특별시 강서구 우장산로 24-10 (내발산동)
  11. 173m - 청솔샤르망1004동(2005)
  12. 179m - 신세계3차101동(2003)
  13. 202m - 롯데2(2003)
  14. 205m - 천우네오젠5차(2007)
  15. 212m - 청솔샤르망1003동(2005)
  16. 213m - 청솔숲속마을102동(2007)
  17. 218m - 청솔샤르망1002동(2005)
  18. 229m - 길성그랑프리텔(2003)
  19. 239m - 신세계5차(2005)
  20. 243m - 청솔샤르망1001동(2004)
  21. 244m - 청솔103동(2003)
  22. 245m - 천우네오젠6차(2007)
  23. 250m - 신세계4차(2004)
  24. 257m - 다울(2004)
  25. 260m - 타워힐101동(2002)
  26. 274m - 천우네오젠(2006)
  27. 289m - 우장산월드메르디앙(2005)
  28. 300m - 청솔숲속마을101동(2006)
  29. 303m - 내발산우신웨스트빌(2005)
  30. 310m - 덕현중앙타워빌(2003)
  31. 318m - 길성그랑프리텔(2005)
  32. 322m - 우장산타워빌(2002)
  33. 328m - 월드메르디앙(2006)
  34. 335m - 현대파크(2000)
  35. 337m - 우장산청솔(992-10)(2004)
  36. 351m - 쥴리앙(2007)
  37. 388m - 우장산힐스테이트(2005)
  38. 401m - 청솔해오름(2005)
  39. 446m - 천우캐슬(2003)
  40. 484m - 명덕(2003)
  41. 496m - 우장산롯데(2004)





요약 리포트

데이터 기반 청솔101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-12-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 6.35억 원)
청솔101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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