내발산동 우장산타워빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 우장산타워빌 아파트입니다.
| 우장산타워빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 04일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내발산 우장산타워빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 우장산로4길 60
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 내발산동 704-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 7.06억 | . |
| 2023 | . | . | 6.5억 | . |
| 2021 | . | . | 7.13억 | 7억 |
| 2020 | . | . | 5.78억 | . |
| 2019 | . | . | 5.45억 | . |
| 2018 | 3.8억 | . | 5억 | . |
| 2017 | . | . | 4.41억 | . |
| 2016 | . | . | 3.78억 | . |
| 2015 | . | 3.02억 | 3.44억 | 4.98억 |
| 2014 | . | . | 3.17억 | . |
| 2013 | 2.08억 | . | 3.07억 | . |
| 2011 | . | . | 3.02억 | . |
| 2010 | . | . | 3.2억 | 4.05억 |
| 2009 | . | . | 2.93억 | . |
| 2008 | . | . | 2.81억 | . |
| 2007 | 1.65억 | . | 2.63억 | 4억 |
| 2006 | . | . | 2.63억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 56.37 | Min. :2006-05-22 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.: 84.53 | 1st Qu.:2009-10-14 | 1st Qu.:29250 | |
| Median : 84.60 | Median :2014-11-20 | Median :33000 | |
| Mean : 86.60 | Mean :2014-09-17 | Mean :40298 | |
| 3rd Qu.: 84.60 | 3rd Qu.:2018-11-02 | 3rd Qu.:51450 | |
| Max. :144.31 | Max. :2025-11-13 | Max. :81000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.8억 | 2018-11-13 | 9 |
| 80 | 3.02억 | 2015-05-23 | 8 |
| 85 | 8.1억 | 2021-10-19 | 2 |
| 145 | 7억 | 2021-03-26 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우장산타워빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 내발산 우장산타워빌 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA212_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용56.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-13 | 56.37 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2013-11-02 | 56.37 | 9 | 2.1억 |
전용57.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-01-15 | 57.18 | 9 | 1.6억 |
전용76.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-05-23 | 76.2 | 8 | 3억 |
전용80.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-01 | 80.24 | 8 | 5.2억 - |
| 2018-10-01 | 80.24 | 8 | 5.2억 |
전용83.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 83.8 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-07-11 | 83.8 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2015-06-18 | 83.8 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2015-05-28 | 83.8 | 4 | 3억 ▼ |
| 2014-12-28 | 83.8 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2013-10-07 | 83.8 | 6 | 2.8억 - |
| 2011-06-23 | 83.8 | 1 | 2.8억 |
전용84.53~84.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 84.6 | 9 | 7억 ▼ |
| 2025-02-05 | 84.6 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2023-05-16 | 84.6 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2021-10-19 | 84.6 | 2 | 8.1억 ▲ |
| 2021-06-28 | 84.6 | 3 | 7억 - |
| 2021-06-27 | 84.6 | 6 | 7억 ▲ |
| 2021-04-18 | 84.6 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2020-08-15 | 84.6 | 3 | 6억 ▲ |
| 2020-06-29 | 84.6 | 1 | 5.6억 ▼ |
| 2020-02-07 | 84.6 | 8 | 5.9억 |
전용144.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-26 | 144.31 | 11 | 7억 ▲ |
| 2015-12-01 | 144.31 | 11 | 5억 ▲ |
| 2010-10-30 | 144.31 | 11 | 4억 - |
| 2007-07-18 | 144.31 | 11 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내발산 우장산타워빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
신세계5차 기존 2005 년
현대파크 기존 2000 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
원다벨라빌 기존 2001 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
낙원연립재건축조합 기존 2001 년
롯데1차 기존 2002 년
천우네오젠5차 기존 2007 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
신세계3차101동 기존 2003 년
한울앤하우스 기존 2003 년
강성레스빌 기존 2005 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
강성레스트빌 기존 2005 년
우장산아이파크,e편한세상 기존 2008 년
수산오성 기존 2002 년
명진에버그린 기존 2003 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
예스빌 기존 2003 년
그린씨티 기존 2004 년
다울아크로빌 기존 2003 년
내츄럴4차 준신축 2011 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
태승훼미리2 기존 2004 년
보람 기존 2001 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
이너스101동 기존 2003 년
타워빌 기존 2001 년
수명산태송팰리채 기존 2008 년
우장산SK뷰 기존 2006 년
호용그린피아 기존 2005 년
천우네오젠(693) 기존 2006 년
청솔해오름 기존 2005 년
희훈리치파크 기존 2002 년
우림루미아트 기존 2003 년
우장산숲아이파크 신축 2022 년
덕현타워 기존 2003 년
마곡수명산파크1단지 기존 2007 년
우장산롯데 기존 2004 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
우장산한울에이치밸리움 신축 2023 년
화곡한강 기존 2007 년
서림골드 기존 2002 년
초록 기존 1998 년
마곡루나플라체 신축 2021 년
스위트드림 준신축 2019 년
마곡수명산파크5단지 기존 2008 년
마곡수명산파크2단지 기존 2007 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
서광프리메라 기존 2006 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
강서아이파크 기존 2005 년
투원씨B동 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
우장산타워빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우장산타워빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 13일입니다.
❓ 우장산타워빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우장산타워빌 아파트는 서울특별시 강서구 내발산동 704-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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