마곡동 마곡힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 마곡힐스테이트 아파트입니다.
| 마곡힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 01일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 69.1%, 강서구에서는 상위 69.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마곡힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 마곡중앙3로 74
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 마곡동 725-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.6억 | 14.29억 | 17.3억 |
| 2024 | 10.95억 | 13.65억 | 16.36억 |
| 2023 | 9.6억 | 12.98억 | . |
| 2022 | 12.6억 | 13.26억 | . |
| 2021 | 11.36억 | 14.38억 | . |
| 2020 | 9.71억 | 12.42억 | . |
| 2019 | 8.98억 | 10.9억 | 12.48억 |
| 2018 | 8.14억 | 10.56억 | 13억 |
| 2017 | 7.28억 | 8.05억 | 10.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2017-07-26 | Min. : 65110 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2018-10-02 | 1st Qu.: 95000 | |
| Median : 84.92 | Median :2020-06-18 | Median :115000 | |
| Mean : 79.33 | Mean :2020-11-13 | Mean :113467 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2022-10-18 | 3rd Qu.:130000 | |
| Max. :114.49 | Max. :2025-09-11 | Max. :173000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.75억 | 2025-08-08 | 4 |
| 85 | 15.05억 | 2021-09-04 | 3 |
| 115 | 17.3억 | 2025-08-07 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마곡힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 마곡힐스테이트 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 59.99 | 4 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 59.99 | 7 | 8.9억 ▼ |
| 2025-04-09 | 59.99 | 5 | 12억 ▼ |
| 2025-02-27 | 59.99 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2025-02-12 | 59.99 | 11 | 12.1억 ▲ |
| 2024-08-23 | 59.99 | 6 | 12억 ▲ |
| 2024-07-26 | 59.99 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2024-07-12 | 59.99 | 1 | 10.8억 ▲ |
| 2024-05-28 | 59.99 | 1 | 10.2억 ▼ |
| 2024-04-10 | 59.99 | 5 | 10.9억 |
전용84.89~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.98 | 5 | 14.7억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.89 | 1 | 13.3억 ▼ |
| 2025-09-05 | 84.92 | 10 | 14.9억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.92 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.89 | 11 | 14.3억 - |
| 2025-03-27 | 84.98 | 12 | 14.3억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.92 | 2 | 14.1억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.89 | 13 | 14.5억 ▲ |
| 2024-11-23 | 84.98 | 13 | 14.3억 ▼ |
| 2024-08-23 | 84.98 | 12 | 14.7억 |
전용114.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 114.49 | 7 | 17.3억 ▲ |
| 2024-10-20 | 114.49 | 3 | 16억 ▼ |
| 2024-07-26 | 114.49 | 15 | 17.2억 ▲ |
| 2024-04-23 | 114.49 | 5 | 16.5억 ▲ |
| 2024-04-13 | 114.49 | 4 | 15.7억 ▲ |
| 2019-10-24 | 114.49 | 13 | 12.7억 ▼ |
| 2019-09-19 | 114.49 | 9 | 12.8억 - |
| 2019-07-15 | 114.49 | 6 | 12.8억 ▲ |
| 2019-07-06 | 114.49 | 3 | 11.6억 ▼ |
| 2018-09-10 | 114.49 | 4 | 13억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마곡힐스테이트 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
마곡엠밸리6단지 준신축 2014 년
마곡엠밸리5단지 준신축 2014 년
마곡엠밸리8단지 준신축 2016 년
마곡엠밸리9단지 신축 2021 년
마곡엠밸리1단지 준신축 2014 년
마곡엠밸리7단지 준신축 2014 년
마곡엠밸리2단지 준신축 2014 년
길훈 기존 1989 년
신안 기존 1993 년
마곡엠밸리10단지 준신축 2016 년
마곡엠밸리11단지 준신축 2016 년
청성(877-0) 기존 2004 년
신동아 기존 1995 년
한솔솔파크 기존 2005 년
마곡경남아너스빌 기존 2007 년
통일101동(597-38) 기존 2004 년
마곡푸르지오 기존 2008 년
마곡드림힐 기존 2003 년
대망드림힐 기존 2003 년
마곡우촌 신축 2022 년
마곡승윤노블리안 기존 2008 년
현대 기존 1993 년
마곡일성트루엘 준신축 2013 년
마곡엠밸리12단지 준신축 2016 년
마곡보타닉경남아너스빌 기존 2005 년
한진로즈힐 기존 2004 년
마곡우림필유 기존 2003 년
마곡13단지힐스테이트마스터 준신축 2017 년
마곡삼성 기존 1998 년
마곡현대 기존 1999 년
형제 기존 1982 년
한림리첸빌102동 기존 2005 년
한림리첸빌101동 기존 2005 년
마곡센트레빌 신축 2021 년
삼성꽃마을 기존 1997 년
발쿠치네하우스 신축 2020 년
마곡청구 기존 1998 년
방화그린 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
마곡힐스테이트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 마곡힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마곡힐스테이트 아파트는 서울특별시 강서구 마곡동 725-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 마곡힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 마곡동 725-1 마곡힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.8억~17.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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