가양동 일신건영휴먼빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 가양동에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트입니다.
| 일신건영휴먼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 30일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총177세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 0.56% 대비 ▲800% (+4.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.4%, 강서구에서는 상위 30.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 0.56% 대비 ▲800% (+4.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가양 일신건영휴먼빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 177 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일신건영
- 사용승인일 2004년 12월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로 490
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 가양동 1496 가양일신건영휴먼빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8.5억 | . | 9.29억 |
| 2024 | . | . | 9.47억 |
| 2023 | . | . | 9억 |
| 2022 | . | . | 11.7억 |
| 2021 | . | . | 8.83억 |
| 2020 | 6.31억 | . | 7.88억 |
| 2019 | 5.77억 | . | 7.06억 |
| 2018 | 4.99억 | . | 6.14억 |
| 2017 | 4.7억 | . | 5.3억 |
| 2016 | 4.06억 | . | 4.81억 |
| 2015 | 3.4억 | 2.74억 | 4.17억 |
| 2014 | 3.18억 | . | 3.76억 |
| 2013 | 3.11억 | 2.65억 | 3.6억 |
| 2012 | 2.89억 | . | 3.76억 |
| 2011 | 3.5억 | . | 4.04억 |
| 2010 | 3.55억 | . | 4.42억 |
| 2009 | 3.1억 | . | 4.55억 |
| 2008 | 3.37억 | . | . |
| 2006 | 2.73억 | . | 3.11억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2006-01-16 | Min. : 23500 | |
| 1st Qu.:65.12 | 1st Qu.:2012-03-11 | 1st Qu.: 35000 | |
| Median :84.95 | Median :2015-02-25 | Median : 41500 | |
| Mean :78.65 | Mean :2015-01-19 | Mean : 48141 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2018-01-05 | 3rd Qu.: 55600 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-09-20 | Max. :117000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.25억 | 2025-09-20 | 10 |
| 70 | 3.14억 | 2015-04-01 | 1 |
| 85 | 11.7억 | 2022-01-27 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일신건영휴먼빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 가양 일신건영휴먼빌 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.984 | 10 | 9.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.984 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2020-08-26 | 59.984 | 1 | 6.8억 ▲ |
| 2020-05-25 | 59.984 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2020-04-15 | 59.984 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2020-03-12 | 59.984 | 2 | 6억 ▲ |
| 2019-11-08 | 59.984 | 2 | 5.8억 - |
| 2019-07-31 | 59.984 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2018-01-23 | 59.984 | 10 | 5억 ▲ |
| 2017-07-20 | 59.984 | 4 | 4.7억 |
전용65.125㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-30 | 65.125 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2015-04-01 | 65.125 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2013-04-25 | 65.125 | 1 | 2.6억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 84.95 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.95 | 9 | 9.5억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.95 | 5 | 9.3억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.95 | 10 | 9억 ▲ |
| 2025-01-03 | 84.95 | 3 | 8.9억 ▲ |
| 2024-10-10 | 84.95 | 15 | 8.8억 ▼ |
| 2024-09-12 | 84.95 | 14 | 10.2억 ▲ |
| 2023-05-23 | 84.95 | 1 | 9억 ▼ |
| 2022-01-27 | 84.95 | 15 | 11.7억 ▲ |
| 2021-07-17 | 84.95 | 8 | 9.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가양 일신건영휴먼빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
강서한강월드메르디앙 기존 2006 년
한림타운 기존 2003 년
동신대아 기존 1993 년
한강타운 기존 1993 년
마곡보타닉 준신축 2019 년
등촌1,2단지주공 기존 1994 년
가양2단지(성지) 기존 1992 년
동성 기존 1995 년
한보구암마을 기존 1999 년
가양1차보람더하임 기존 2006 년
부영 기존 1994 년
강서한강자이 준신축 2013 년
중앙하이츠 기존 1999 년
월드메르디앙 기존 2002 년
마곡금호어울림 기존 2005 년
대림 기존 1995 년
벽산 기존 1999 년
주공3 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
가양동 일신건영휴먼빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,500만 원 85㎡: 98,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 9.25억 원)
| 일신건영휴먼빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 일신건영휴먼빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 일신건영휴먼빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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