마곡동 한솔솔파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 한솔솔파크 아파트입니다.
| 한솔솔파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 02일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총258세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.59% 대비 ▼41% (-2.71pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 49.7%, 강서구에서는 상위 49.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.59% 대비 ▼41% (-2.71pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“마곡 한솔솔파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 258 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한솔건설(주)
- 사용승인일 2005년 02월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 양천로30길 77
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 마곡동 716 마곡한솔솔파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.04억 | . | 10.72억 |
| 2024 | 8.93억 | 9.75억 | 9.85억 |
| 2023 | 8.4억 | . | 9.38억 |
| 2022 | . | . | 10.73억 |
| 2021 | 9.05억 | . | 10.81억 |
| 2020 | 7.77억 | 9.68억 | 9.24억 |
| 2019 | 7.39억 | . | 6.95억 |
| 2018 | 6.63억 | . | 7.09억 |
| 2017 | 5.1억 | 5.95억 | 6.04억 |
| 2016 | 4.67억 | . | 5.58억 |
| 2015 | 4.17억 | 4.38억 | 4.9억 |
| 2014 | 3.2억 | . | 3.98억 |
| 2013 | 2.88억 | 3.6억 | 3.75억 |
| 2012 | 3.02억 | . | 3.85억 |
| 2011 | 3.26억 | . | 4.24억 |
| 2010 | 3.55억 | . | 5.2억 |
| 2009 | 3.52억 | . | 4.95억 |
| 2008 | . | . | 5.7억 |
| 2006 | 2.4억 | 4.1억 | 3.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.81 | Min. :2006-01-09 | Min. : 20725 | |
| 1st Qu.:59.81 | 1st Qu.:2014-02-27 | 1st Qu.: 38962 | |
| Median :84.87 | Median :2016-05-25 | Median : 53500 | |
| Mean :74.30 | Mean :2016-09-24 | Mean : 58510 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2019-11-08 | 3rd Qu.: 75125 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-09-16 | Max. :114000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.53억 | 2025-07-02 | 12 |
| 80 | 9.75억 | 2024-07-04 | 6 |
| 85 | 11.4억 | 2021-05-17 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한솔솔파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 마곡 한솔솔파크 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 59.81 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.81 | 12 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.81 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 59.81 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2024-08-19 | 59.81 | 10 | 9.4억 ▲ |
| 2024-08-08 | 59.81 | 14 | 8.7억 ▼ |
| 2024-07-28 | 59.81 | 3 | 8.9억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.81 | 7 | 8.7억 ▼ |
| 2024-06-06 | 59.81 | 10 | 8.9억 ▲ |
| 2023-02-14 | 59.81 | 12 | 8.4억 |
전용79.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 79.24 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2020-12-02 | 79.24 | 3 | 9.7억 ▲ |
| 2017-09-03 | 79.24 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2017-05-17 | 79.24 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2015-04-01 | 79.24 | 15 | 4.4억 ▲ |
| 2013-04-04 | 79.24 | 13 | 3.6억 ▼ |
| 2006-07-29 | 79.24 | 11 | 4.1억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.87 | 7 | 10.6억 ▼ |
| 2025-09-15 | 84.87 | 14 | 11.3억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.87 | 4 | 10.5억 ▼ |
| 2025-04-01 | 84.87 | 7 | 10.7억 ▲ |
| 2025-03-06 | 84.87 | 8 | 10.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 84.87 | 2 | 9.8억 ▼ |
| 2024-06-21 | 84.87 | 9 | 10.3억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.87 | 12 | 10억 ▲ |
| 2024-05-31 | 84.87 | 10 | 9.9억 ▲ |
| 2024-05-11 | 84.87 | 15 | 9.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
마곡 한솔솔파크 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
길훈 기존 1989 년
마곡푸르지오 기존 2008 년
신안 기존 1993 년
마곡엠밸리2단지 준신축 2014 년
마곡일성트루엘 준신축 2013 년
마곡경남아너스빌 기존 2007 년
마곡삼성 기존 1998 년
마곡우림필유 기존 2003 년
마곡엠밸리1단지 준신축 2014 년
마곡청구 기존 1998 년
마곡엠밸리7단지 준신축 2014 년
마곡보타닉경남아너스빌 기존 2005 년
마곡승윤노블리안 기존 2008 년
마곡현대 기존 1999 년
마곡엠밸리5단지 준신축 2014 년
마곡엠밸리6단지 준신축 2014 년
한림리첸빌102동 기존 2005 년
방화그린 기존 1993 년
한림리첸빌101동 기존 2005 년
신동아 기존 1995 년
마곡힐스테이트 준신축 2017 년
마곡엠밸리8단지 준신축 2016 년
장미 기존 1994 년
마곡드림힐 기존 2003 년
대망드림힐 기존 2003 년
마곡센트레빌 신축 2021 년
한진로즈힐 기존 2004 년
현대 기존 1993 년
한미(286-1) 기존 1988 년
마곡엠밸리9단지 신축 2021 년
삼성꽃마을 기존 1997 년
마곡우촌 신축 2022 년
삼도 기존 2000 년
한숲마을대림 기존 1999 년
통일101동(597-38) 기존 2004 년
방화동동부센트레빌(875번지) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
마곡동 한솔솔파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,700만 원 85㎡: 109,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
❓ 한솔솔파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 마곡동 716 한솔솔파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.2억~11.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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