화곡동 우장산SK뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 우장산SK뷰 아파트입니다.
| 우장산SK뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 12월 13일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총203세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.97% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 86.5%, 강서구에서는 상위 86.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.97% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 우장산SK뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 203 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 NA
- 사용승인일 2006년 10월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 우현로 26
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1158 우장산에스케이뷰 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 |
|---|---|---|
| 2025 | 9.02억 | . |
| 2024 | 8.69억 | 9.05억 |
| 2023 | 8.5억 | 8.5억 |
| 2022 | 7.9억 | . |
| 2021 | 9.07억 | . |
| 2020 | 7.43억 | 7.64억 |
| 2019 | 6.26억 | 6.63억 |
| 2018 | 5.68억 | 6.36억 |
| 2017 | 5.15억 | 5.96억 |
| 2016 | 4.65억 | 5.37억 |
| 2015 | 4.21억 | 4.91억 |
| 2014 | 3.93억 | 4.7억 |
| 2013 | 3.85억 | 5.05억 |
| 2012 | 3.96억 | . |
| 2011 | 4.21억 | . |
| 2010 | 3.76억 | . |
| 2009 | 4.42억 | 5.85억 |
| 2008 | 4.22억 | 5.33억 |
| 2007 | 3.9억 | 4.95억 |
| 2006 | 3.58억 | 5.04억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2006-10-28 | Min. :33900 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2011-01-30 | 1st Qu.:40400 | |
| Median : 84.97 | Median :2015-06-20 | Median :46000 | |
| Mean : 91.77 | Mean :2015-01-01 | Mean :52024 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-04-04 | 3rd Qu.:59750 | |
| Max. :116.92 | Max. :2025-12-01 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.8억 | 2021-08-07 | 6 |
| 120 | 9.2억 | 2024-03-28 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우장산SK뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 화곡 우장산SK뷰 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.97~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 84.97 | 14 | 9억 - |
| 2025-11-10 | 84.97 | 4 | 9억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.97 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.97 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2024-09-29 | 84.97 | 1 | 8.5억 ▼ |
| 2024-07-20 | 84.97 | 9 | 8.9억 ▼ |
| 2023-09-27 | 84.97 | 3 | 9억 ▼ |
| 2023-09-09 | 84.97 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2023-06-16 | 84.97 | 8 | 7.8억 ▼ |
| 2023-04-20 | 84.97 | 5 | 8억 |
전용116.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 116.92 | 4 | 8.9억 ▼ |
| 2024-03-28 | 116.92 | 3 | 9.2억 ▲ |
| 2023-06-09 | 116.92 | 7 | 9억 ▲ |
| 2023-02-24 | 116.92 | 12 | 8억 ▲ |
| 2020-10-31 | 116.92 | 4 | 7억 ▼ |
| 2020-07-21 | 116.92 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2020-06-06 | 116.92 | 2 | 8억 ▲ |
| 2020-02-11 | 116.92 | 6 | 7.4억 ▲ |
| 2020-01-19 | 116.92 | 7 | 7억 ▲ |
| 2019-10-28 | 116.92 | 9 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 우장산SK뷰 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
호용그린피아 기존 2005 년
서림골드 기존 2002 년
화곡한강 기존 2007 년
투원씨B동 기존 2002 년
우장산숲아이파크 신축 2022 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
우장산아이파크,e편한세상 기존 2008 년
오화(24-175) 기존 2001 년
강서힐스테이트 준신축 2015 년
명주캐슬(61-9) 기존 2002 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
강동 기존 2002 년
덕현타워 기존 2003 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
서광프리메라 기존 2006 년
우장산롯데 기존 2004 년
우장산타워빌 기존 2002 년
강서아이파크 기존 2005 년
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
원다벨라빌 기존 2001 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
강서크라운팰리스 준신축 2019 년
수산오성 기존 2002 년
롯데1차 기존 2002 년
신세계5차 기존 2005 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
타워빌 기존 2001 년
우림루미아트 기존 2003 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
성재센트리움 준신축 2016 년
성재센트리움 준신축 2017 년
스위트드림 준신축 2019 년
다울아크로빌 기존 2003 년
굿이모션(1103-3) 기존 2004 년
강성레스빌 기존 2005 년
강성레스트빌 기존 2005 년
현대파크 기존 2000 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
낙원연립재건축조합 기존 2001 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
신세계3차101동 기존 2003 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
희훈리치파크 기존 2002 년
천우네오젠5차 기존 2007 년
명진에버그린 기존 2003 년
그린씨티 기존 2004 년
초록 기존 1998 년
한울앤하우스 기존 2003 년
강서타워 기존 2009 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
청솔해오름 기존 2005 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
수산동우 기존 2005 년
진성102동 기존 2005 년
계명가동 기존 2002 년
은하 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
화곡동 우장산SK뷰 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 91,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 우장산SK뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우장산SK뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우장산SK뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 1158 우장산SK뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9억입니다.
❓ 우장산SK뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우장산SK뷰 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 1158번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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