염창동 태진한솔 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 염창동에 위치한 태진한솔 아파트입니다.
| 태진한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 23일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총356세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 7.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.93% 대비 ▲93% (+3.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 12.9%, 강서구에서는 상위 12.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.93% 대비 ▲93% (+3.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“염창 태진한솔 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 356 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태진건설
- 사용승인일 1994년 10월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로71길 54
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 염창동 263 염창태진한솔 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.45억 | 9.48억 | 11.8억 |
| 2024 | 7.05억 | 8.9억 | . |
| 2023 | 7.14억 | 8.59억 | 9.25억 |
| 2022 | 7.1억 | . | . |
| 2021 | 8.06억 | 9.77억 | 11억 |
| 2020 | 6.73억 | 8.28억 | 9.9억 |
| 2019 | 5.51억 | 7.39억 | 7.87억 |
| 2018 | 4.71억 | 6.77억 | 7.22억 |
| 2017 | 3.95억 | 4.98억 | 5.88억 |
| 2016 | 3.59억 | 4.52억 | 5.3억 |
| 2015 | 3.03억 | 4.04억 | 5.1억 |
| 2014 | 2.82억 | 3.83억 | 4.8억 |
| 2013 | 2.68억 | 3.4억 | . |
| 2012 | 2.63억 | 4.5억 | 5.4억 |
| 2011 | 2.72억 | 3.35억 | . |
| 2010 | 2.77억 | 4.2억 | 5.4억 |
| 2009 | 2.94억 | 4.58억 | . |
| 2008 | 2.89억 | . | . |
| 2007 | 2.52억 | . | . |
| 2006 | 1.98억 | 3.01억 | 5.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.87 | Min. :2006-01-19 | Min. : 14350 | |
| 1st Qu.: 58.87 | 1st Qu.:2011-10-10 | 1st Qu.: 29500 | |
| Median : 58.87 | Median :2016-05-13 | Median : 40925 | |
| Mean : 68.84 | Mean :2015-10-10 | Mean : 46590 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-11-05 | 3rd Qu.: 65625 | |
| Max. :104.82 | Max. :2025-10-15 | Max. :118000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.65억 | 2021-07-08 | 7 |
| 60 | 8.65억 | 2021-12-15 | 15 |
| 85 | 10.2억 | 2021-06-03 | 11 |
| 105 | 11.8억 | 2025-09-30 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태진한솔 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 염창 태진한솔 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA052_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 246건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 58.87 | 4 | 8억 ▼ |
| 2025-10-14 | 58.87 | 4 | 8.3억 - |
| 2025-09-27 | 58.87 | 4 | 8.3억 ▲ |
| 2025-09-26 | 58.87 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-09-16 | 58.87 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-09-09 | 58.87 | 5 | 7.7억 ▼ |
| 2025-08-15 | 58.87 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2025-07-17 | 58.87 | 4 | 7.6억 ▼ |
| 2025-07-07 | 58.87 | 12 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 58.87 | 1 | 6.9억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.97 | 6 | 9.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.97 | 13 | 9.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.97 | 15 | 9.2억 ▲ |
| 2024-02-21 | 84.97 | 11 | 8.9억 ▼ |
| 2023-11-10 | 84.97 | 5 | 9억 ▲ |
| 2023-07-20 | 84.97 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2021-06-03 | 84.97 | 11 | 10.2억 ▲ |
| 2021-04-20 | 84.97 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2020-11-19 | 84.97 | 9 | 9억 ▲ |
| 2020-07-02 | 84.97 | 15 | 8.1억 |
전용104.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 104.82 | 5 | 11.8억 ▲ |
| 2023-02-17 | 104.82 | 13 | 9.2억 ▼ |
| 2021-03-20 | 104.82 | 5 | 11억 ▲ |
| 2020-07-30 | 104.82 | 9 | 9.9억 ▲ |
| 2019-11-03 | 104.82 | 4 | 8억 - |
| 2019-10-30 | 104.82 | 10 | 8억 ▲ |
| 2019-10-18 | 104.82 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2018-09-08 | 104.82 | 3 | 8억 - |
| 2018-08-30 | 104.82 | 8 | 8억 ▲ |
| 2018-08-10 | 104.82 | 6 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
염창 태진한솔 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
송촌 기존 2005 년
주상복합태진가람 기존 1995 년
삼현팰리채 기존 2008 년
극동상록수 기존 1999 년
강변힐스테이트 기존 2005 년
현대2 기존 1993 년
염창힐스테이트 기존 2009 년
염창1차한화꿈에그린 기존 2005 년
대림 기존 1999 년
삼성한아름 기존 1993 년
보람더하임105동 기존 2007 년
삼정그린코아 기존 2001 년
e편한세상염창 준신축 2019 년
일신건영휴먼빌 기존 2004 년
이너스내안에 기존 2004 년
이너스내안에 준신축 2011 년
동아3 기존 1999 년
삼성하나로 기존 1994 년
무학 기존 1999 년
리버펠리스4동 기존 2001 년
노블레스 기존 2006 년
현대3 기존 1996 년
염창3차보람 기존 2006 년
극동 기존 2000 년
월드메르디앙 기존 2004 년
강변코아루 기존 2007 년
엘리시아 기존 2009 년
목동에버하임 준신축 2019 년
태진드림피아 기존 2003 년
롯데캐슬 기존 2005 년
현대1 기존 1994 년
신화타워 기존 1994 년
관음삼성 기존 1997 년
등촌제이스카이 신축 2021 년
한강동아 기존 1998 년
동아 기존 1998 년
롯데캐슬위너 기존 2005 년
이너스내안에201동 기존 2006 년
목동금호베스트빌 기존 2002 년
염창3우성 기존 1993 년
성원 기존 2001 년
염창2차한화꿈에그린 기존 2006 년
지오빌 기존 2006 년
목동효성 기존 2003 년
염창2차보람 기존 2005 년
염창2차보람 기존 2006 년
태영 기존 1999 년
상진지오벨리(548) 기존 2004 년
삼성한마음 기존 1995 년
신동아 기존 1995 년
한울밸리움 신축 2020 년
염창동한강우성 기존 1990 년
우성2 기존 1992 년
목동두산위브 기존 2005 년
파크팰리스II 기존 2008 년
신한이모르젠 기존 2006 년
건영 기존 1994 년
삼천리 기존 1992 년
염창동예성그린캐슬 기존 2005 년
목동롯데캐슬마에스트로 준신축 2019 년
길훈 기존 1999 년
강서쌍용예가 준신축 2014 년
삼도 기존 2000 년
목동벨로스주상복합 준신축 2019 년
보람 기존 1999 년
강변한솔솔파크 기존 2005 년
근상프리즘 기존 2004 년
우성 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
염창동 태진한솔 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 74,597만 원 85㎡: 94,833만 원 105㎡: 118,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 태진한솔 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 태진한솔 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태진한솔 아파트는 서울특별시 강서구 염창동 263번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 태진한솔 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 염창동 263 태진한솔 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~11.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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