염창동 현대1 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.10 기준) | 디아파트
2026-05-10
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 염창동에 위치한 현대1 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2026년 05월 10일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총498세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 6.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.81% 대비 ▲121% (+3.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 25.8%, 강서구에서는 상위 25.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.81% 대비 ▲121% (+3.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“염창 현대1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 498 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
사용승인일 1994년 04월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 양천로75길 57
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 11.04억 |
| 2025 | 9.3억 |
| 2024 | 8.68억 |
| 2023 | 7.84억 |
| 2022 | 9.6억 |
| 2021 | 9.44억 |
| 2020 | 7.17억 |
| 2019 | 5.74억 |
| 2018 | 5.05억 |
| 2017 | 4.38억 |
| 2016 | 4.02억 |
| 2015 | 3.72억 |
| 2014 | 3.25억 |
| 2013 | 3.16억 |
| 2012 | 3.2억 |
| 2011 | 3.38억 |
| 2010 | 3.48억 |
| 2009 | 3.64억 |
| 2008 | 3.86억 |
| 2006 | 2.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.07 | Min. :2006-01-13 | Min. : 21500 | |
| 1st Qu.:84.34 | 1st Qu.:2012-12-30 | 1st Qu.: 33625 | |
| Median :84.34 | Median :2015-09-25 | Median : 39500 | |
| Mean :84.49 | Mean :2015-12-01 | Mean : 48488 | |
| 3rd Qu.:84.77 | 3rd Qu.:2019-06-25 | 3rd Qu.: 57500 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-05-04 | Max. :121300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.13억 | 2026-04-11 | 6 |
염창 현대1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
염창 현대1 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 염창 현대1 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA033_plot1.webp)
염창 현대1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
염창 현대1 아파트 84.07~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (495건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.84 | 9 | 11.9억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.77 | 6 | 12.1억 ▲ |
| 2026-03-04 | 84.34 | 9 | 11.9억 ▲ |
| 2026-02-26 | 84.34 | 3 | 10.7억 ▼ |
| 2026-02-13 | 84.34 | 5 | 11억 ▼ |
| 2026-02-12 | 84.34 | 12 | 11.3억 ▲ |
| 2026-02-11 | 84.96 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2026-01-31 | 84.34 | 7 | 10.9억 ▲ |
| 2026-01-19 | 84.34 | 1 | 9.1억 ▼ |
| 2025-12-29 | 84.96 | 9 | 10.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
염창 현대1 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 80 개 아파트
이너스5차동진 기존 2007년
염창3차보람 기존 2006년
현대3 기존 1996년
한강동아 기존 1998년
일신건영휴먼빌 기존 2004년
강변코아루 기존 2007년
강변힐스테이트 기존 2005년
무학 기존 1999년
월드메르디앙 기존 2004년
염창힐스테이트 기존 2009년
이너스내안에 기존 2004년
리버펠리스1동 기존 2001년
리버펠리스2동 기존 2001년
삼현팰리채 기존 2008년
이너스양화6차 기존 2009년
현대2 기존 1993년
리버펠리스3동 기존 2001년
동아 기존 1998년
리버펠리스4동 기존 2001년
삼성하나로 기존 1994년
극동 기존 2000년
동아3 기존 1999년
주상복합태진가람 기존 1995년
태진드림피아 기존 2003년
DH팰리스 신축 2022년
성원 기존 2001년
보람더하임105동 기존 2007년
태진한솔 기존 1994년
송촌 기존 2005년
이너스내안에201동 기존 2006년
이너스내안에 준신축 2011년
삼성한아름 기존 1993년
염창1차보람더하임 기존 2008년
노블레스 기존 2006년
밝은햇살 기존 2005년
대림 기존 1999년
극동상록수 기존 1999년
지오빌 기존 2006년
염창1차한화꿈에그린 기존 2005년
관음삼성 기존 1997년
삼정그린코아 기존 2001년
염창동한강우성 기존 1990년
삼천리 기존 1992년
노블레스2(267-4) 기존 2007년
e편한세상염창 준신축 2019년
현대아이파크 기존 2005년
세왕네트빌 기존 2002년
노블레스3(267-15) 기존 2007년
우성2 기존 1992년
루나클래식2 신축 2023년
신동아 기존 1995년
롯데캐슬 기존 2005년
삼성한마음 기존 1995년
염창2차보람 기존 2006년
태영 기존 1999년
여명 기존 2002년
염창3우성 기존 1993년
길훈 기존 1999년
등촌제이스카이 신축 2021년
엘리시아 기존 2009년
염창동예성그린캐슬 기존 2005년
두레 기존 2002년
염창2차보람 기존 2005년
아르체움등촌 신축 2025년
염창2차한화꿈에그린 기존 2006년
삼성(528-7) 기존 2002년
목동에버하임 준신축 2019년
신화타워 기존 1994년
등촌5차보람쉬움 기존 2004년
강서쌍용예가 준신축 2014년
대원 기존 2002년
엠그린 기존 2006년
애드웰(534) 기존 2004년
한울밸리움 준신축 2020년
목동리버힐 기존 2004년
강변한솔솔파크 기존 2005년
롯데캐슬위너 기존 2005년
목동효성 기존 2003년
벽산늘푸른 기존 1998년
금호타운 기존 1999년
염창 현대1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
염창 현대1 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
염창동 현대1 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 106,893만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 현대1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1 아파트는 서울특별시 강서구 염창동 288번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 현대1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 염창동 288 현대1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.4억~12.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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