등촌동 대림 아파트 실거래분석 정보(2025.12.20 Update)
2025-12-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 대림 아파트입니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 12월 20일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총680세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 3.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.79% 대비 ▲16% (+0.44pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 67.9%, 강서구에서는 상위 67.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.79% 대비 ▲16% (+0.44pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌 대림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 680 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 1995년 07월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 공항대로39길 100
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 694 등촌대림아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 90 | 125 |
|---|---|---|
| 2025 | 10.24억 | 12.95억 |
| 2024 | 10.02억 | 11.59억 |
| 2023 | 9.44억 | . |
| 2021 | 10.96억 | 11.2억 |
| 2020 | 8.65억 | 9.4억 |
| 2019 | 7.39억 | 8.48억 |
| 2018 | 6.59억 | 7.36억 |
| 2017 | 5.9억 | 6.82억 |
| 2016 | 5.15억 | 5.85억 |
| 2015 | 4.56억 | 5.37억 |
| 2014 | 4.21억 | 5.33억 |
| 2013 | 4.29억 | 5.44억 |
| 2012 | 4.4억 | 5.52억 |
| 2011 | 4.68억 | 6.22억 |
| 2010 | 4.89억 | 6.8억 |
| 2009 | 5.04억 | 6.81억 |
| 2008 | . | 7.25억 |
| 2006 | 4.77억 | 6.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 89.97 | Min. :2006-01-14 | Min. : 33150 | |
| 1st Qu.: 89.97 | 1st Qu.:2013-03-10 | 1st Qu.: 50750 | |
| Median : 89.97 | Median :2015-12-23 | Median : 58500 | |
| Mean :106.34 | Mean :2015-10-05 | Mean : 65353 | |
| 3rd Qu.:123.72 | 3rd Qu.:2018-08-15 | 3rd Qu.: 75650 | |
| Max. :123.72 | Max. :2025-11-27 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 90 | 13.4억 | 2021-10-07 | 13 |
| 125 | 13.5억 | 2025-08-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌 대림 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용89.975㎡ 최근 실거래 내역 (총 259건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 89.975 | 16 | 11.5억 ▲ |
| 2025-10-17 | 89.975 | 4 | 10.9억 ▼ |
| 2025-10-11 | 89.975 | 4 | 11.1억 ▲ |
| 2025-09-29 | 89.975 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2025-09-18 | 89.975 | 14 | 11억 ▼ |
| 2025-09-17 | 89.975 | 3 | 11.1억 ▼ |
| 2025-09-13 | 89.975 | 18 | 11.4억 ▲ |
| 2025-09-09 | 89.975 | 6 | 11.1억 ▲ |
| 2025-07-25 | 89.975 | 3 | 10.3억 ▲ |
| 2025-07-18 | 89.975 | 9 | 6억 |
전용123.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 244건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 123.72 | 9 | 13.2억 - |
| 2025-11-17 | 123.72 | 12 | 13.2억 ▲ |
| 2025-10-19 | 123.72 | 10 | 12.9억 ▲ |
| 2025-09-24 | 123.72 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2025-08-19 | 123.72 | 9 | 13.5억 ▲ |
| 2025-07-22 | 123.72 | 7 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 123.72 | 18 | 12.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 123.72 | 7 | 13.2억 ▲ |
| 2024-08-02 | 123.72 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2024-07-30 | 123.72 | 2 | 10.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 대림 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
월드메르디앙 기존 2002 년
동성 기존 1995 년
주공10 기존 1995 년
부영 기존 1994 년
등촌1,2단지주공 기존 1994 년
강서한강자이 준신축 2013 년
주공5 기존 1995 년
진로,미주 기존 1994 년
가양1차보람더하임 기존 2006 년
등촌7,8단지주공 기존 1994 년
신송타워 기존 1997 년
주공3 기존 1995 년
마곡루나플라체 신축 2021 년
한보구암마을 기존 1999 년
우장산한울에이치밸리움 신축 2023 년
가양우성 기존 1990 년
대림경동 기존 1993 년
가양2단지(성지) 기존 1992 년
청솔해오름 기존 2005 년
일신건영휴먼빌 기존 2004 년
우장산롯데캐슬 기존 2003 년
강서한강월드메르디앙 기존 2006 년
중앙하이츠 기존 1999 년
강변 기존 1992 년
보람(640) 기존 2002 년
가양강나루현대 기존 1999 년
등촌라인(조합) 기존 1997 년
화곡6차보람쉬움 기존 2005 년
동신대아 기존 1993 년
한림타운 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 대림 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
90㎡: 104,650만 원 125㎡: 130,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 694 대림 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.2억~13.2억입니다.
❓ 대림 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대림 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 694번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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