화곡동 강서힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 강서힐스테이트 아파트입니다.
| 강서힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2015년이며2025년 11월 15일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총2603세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 138건으로, 전체 세대수 대비 약 5.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.26% 대비 ▲24% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 35.2%, 강서구에서는 상위 35.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.26% 대비 ▲24% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 강서힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 37 개 동(棟), 총 세대수는 2603 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 2015년 08월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 우현로 67
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1025-33 강서힐스테이트아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.38억 | 13.66억 | 16.3억 | 15.43억 | 16.4억 |
| 2024 | 10.11억 | 12.64억 | . | 14.37억 | 16.25억 |
| 2023 | 9.27억 | 11.97억 | 14.05억 | 14.18억 | 17.05억 |
| 2022 | 10.18억 | 13.06억 | . | 14.41억 | 17.5억 |
| 2021 | 11.46억 | 14.04억 | 16.47억 | 16.08억 | 16.82억 |
| 2020 | 9.08억 | 11.49억 | 14.5억 | 13.37억 | 14.28억 |
| 2019 | 7.9억 | 9.97억 | 11.65억 | 11.56억 | 12.5억 |
| 2018 | 7.08억 | 8.66억 | 10.28억 | 10.2억 | 11.5억 |
| 2017 | 6.25억 | 7.6억 | 9.39억 | 9.2억 | 10.27억 |
| 2016 | 5.38억 | 6.66억 | 8.43억 | 8.53억 | 9.53억 |
| 2015 | 5.07억 | 6.33억 | 7.95억 | 7.7억 | 8.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2015-03-12 | Min. : 47500 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2017-03-28 | 1st Qu.: 74000 | |
| Median : 84.99 | Median :2019-06-07 | Median : 93150 | |
| Mean : 92.04 | Mean :2019-11-18 | Mean : 98074 | |
| 3rd Qu.:128.81 | 3rd Qu.:2022-12-29 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :152.10 | Max. :2025-11-07 | Max. :182000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13억 | 2025-10-15 | 11 |
| 85 | 15억 | 2025-09-22 | 10 |
| 120 | 16.9억 | 2021-08-17 | 6 |
| 130 | 16.95억 | 2021-08-16 | 10 |
| 155 | 18.2억 | 2023-10-21 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강서힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 화곡 강서힐스테이트 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 392건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.99 | 11 | 13억 ▲ |
| 2025-10-11 | 59.99 | 3 | 12.3억 ▲ |
| 2025-09-29 | 59.99 | 4 | 11.6억 - |
| 2025-09-27 | 59.99 | 2 | 11.6억 ▼ |
| 2025-09-26 | 59.99 | 6 | 12억 ▼ |
| 2025-09-20 | 59.99 | 8 | 12.2억 ▲ |
| 2025-09-19 | 59.99 | 10 | 12억 - |
| 2025-09-12 | 59.99 | 6 | 12억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.99 | 7 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.99 | 15 | 11.6억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 497건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 84.99 | 19 | 14.9억 ▲ |
| 2025-11-05 | 84.99 | 11 | 13.8억 ▼ |
| 2025-10-19 | 84.99 | 16 | 14억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.99 | 13 | 14.5억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.99 | 20 | 13.4억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.99 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2025-10-13 | 84.99 | 3 | 13.7억 ▼ |
| 2025-10-13 | 84.99 | 13 | 14.3억 ▲ |
| 2025-10-11 | 84.99 | 4 | 13.5억 ▼ |
| 2025-10-10 | 84.99 | 6 | 14.3억 |
전용119.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 119.63 | 6 | 16.3억 ▲ |
| 2023-03-14 | 119.63 | 7 | 14.1억 ▼ |
| 2021-08-17 | 119.63 | 6 | 16.9억 ▲ |
| 2021-07-31 | 119.63 | 18 | 16.5억 ▲ |
| 2021-03-17 | 119.63 | 8 | 16억 ▲ |
| 2020-12-10 | 119.63 | 7 | 14.5억 ▲ |
| 2019-10-01 | 119.63 | 10 | 12억 ▲ |
| 2019-07-11 | 119.63 | 11 | 11.4억 ▼ |
| 2019-05-28 | 119.63 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2018-08-14 | 119.63 | 3 | 10.5억 |
전용128.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 303건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 128.81 | 16 | 14.9억 ▲ |
| 2025-10-14 | 128.81 | 4 | 14.5억 ▼ |
| 2025-10-11 | 128.81 | 11 | 15.9억 ▼ |
| 2025-10-11 | 128.81 | 10 | 16.4억 - |
| 2025-10-10 | 128.81 | 5 | 16.4억 - |
| 2025-10-03 | 128.81 | 9 | 16.4억 ▼ |
| 2025-09-30 | 128.81 | 10 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 128.81 | 6 | 14.5억 ▼ |
| 2025-09-29 | 128.81 | 20 | 16억 ▲ |
| 2025-09-26 | 128.81 | 9 | 15.9억 |
전용152.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 152.1 | 9 | 16.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 152.1 | 13 | 16.2억 - |
| 2025-03-24 | 152.1 | 16 | 16.2억 ▲ |
| 2024-11-26 | 152.1 | 6 | 15.9억 ▼ |
| 2024-09-01 | 152.1 | 9 | 16억 ▼ |
| 2024-06-01 | 152.1 | 15 | 16.8억 ▼ |
| 2023-11-23 | 152.1 | 11 | 17.5억 ▼ |
| 2023-10-21 | 152.1 | 16 | 18.2억 ▲ |
| 2023-06-13 | 152.1 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2023-06-12 | 152.1 | 2 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 강서힐스테이트 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 72 개 아파트
우장산아이파크,e편한세상 기존 2008 년
타워빌 기존 2001 년
수산오성 기존 2002 년
다울아크로빌 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2003 년
덕현타워 기존 2003 년
프라임팰리스(1024-23) 기존 2008 년
우장산숲아이파크 신축 2022 년
희훈리치파크 기존 2002 년
강성레스트빌 기존 2005 년
강성레스빌 기존 2005 년
스위트드림 준신축 2019 년
초록 기존 1998 년
그린씨티 기존 2004 년
낙원연립재건축조합 기존 2001 년
명진에버그린 기존 2003 년
청솔숲속마을101동 기존 2006 년
청솔수(711-6) 기존 2007 년
우장산타워빌 기존 2002 년
우장산신일해피트리 신축 2023 년
우장산SK뷰 기존 2006 년
화곡한강 기존 2007 년
한울앤하우스 기존 2003 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
청솔숲속마을102동 기존 2007 년
서림골드 기존 2002 년
수산동우 기존 2005 년
신세계(697-5) 기존 2001 년
은하 기존 2000 년
청솔샤르망1001동 기존 2004 년
호용그린피아 기존 2005 년
한울에이치밸리움A동 준신축 2019 년
한울에이치밸리움B동 준신축 2019 년
현대파크 기존 2000 년
신세계5차 기존 2005 년
예스빌 기존 2003 년
청솔샤르망1003동 기존 2005 년
내츄럴4차 준신축 2011 년
천우네오젠(693) 기존 2006 년
원다벨라빌 기존 2001 년
수명산태송팰리채 기존 2008 년
수명산SK뷰 기존 2009 년
이너스101동 기존 2003 년
우장산태승훼미리 기존 2002 년
보람 기존 2001 년
롯데1차 기존 2002 년
성재센트리움 준신축 2016 년
성재센트리움 준신축 2017 년
신한빌라트(105-362) 기존 2000 년
명주캐슬(61-9) 기존 2002 년
태승훼미리2 기존 2004 년
NS파크아파트 준신축 2018 년
천우네오젠5차 기존 2007 년
길성그랑프리텔 기존 2005 년
신세계3차101동 기존 2003 년
수명산롯데캐슬 기존 2008 년
수명산그린시아 준신축 2014 년
화곡푸르지오 기존 2002 년
우장산힐스테이트 기존 2005 년
수명산태승훼미리 기존 2002 년
천우중앙 기존 2004 년
투원씨B동 기존 2002 년
오화(24-175) 기존 2001 년
마곡수명산파크1단지 기존 2007 년
거산 기존 2005 년
강서뉴타워 준신축 2013 년
강국 기존 2006 년
호성파크1 기존 2002 년
동원데자뷰 준신축 2012 년
강동 기존 2002 년
마곡수명산파크6단지 기존 2007 년
상진지오벨리 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
화곡동 강서힐스테이트 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 119,750만 원 85㎡: 138,668만 원 120㎡: 163,000만 원 130㎡: 157,711만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 강서힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 강서힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 1165 강서힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.6억~16.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 07일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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