등촌동 주공3 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.28 기준) | 디아파트
2026-05-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 주공3 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 주공3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2026년 05월 28일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1016세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 78건으로, 전체 세대수 대비 약 7.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.82% 대비 ▲59% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 13.1%, 강서구에서는 상위 13.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.82% 대비 ▲59% (+2.85pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“등촌 주공3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1016 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 LH공사
사용승인일 1995년 10월 10일
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로56나길 37 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 등촌동 688 등촌3단지주공아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 40 | 60 |
|---|---|---|
| 2026 | 6.96억 | 9.49억 |
| 2025 | 5.96억 | 8.49억 |
| 2024 | 5.42억 | 7.8억 |
| 2023 | 5.48억 | 7.21억 |
| 2022 | . | 6.91억 |
| 2021 | 6.18억 | 8.36억 |
| 2020 | 5.45억 | 6.9억 |
| 2019 | 4.37억 | 6.04억 |
| 2018 | 3.69억 | 5.44억 |
| 2017 | 3.33억 | 4.63억 |
| 2016 | 2.9억 | 3.99억 |
| 2015 | 2.26억 | 3.26억 |
| 2014 | 2.06억 | 2.88억 |
| 2013 | 1.97억 | 2.78억 |
| 2012 | 1.94억 | 2.78억 |
| 2011 | 2.07억 | 3.05억 |
| 2010 | 2.17억 | 3.22억 |
| 2009 | 2.18억 | 3.17억 |
| 2008 | 1.91억 | 3.25억 |
| 2007 | 1.75억 | 3.11억 |
| 2006 | 1.41억 | 2.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.67 | Min. :2006-01-06 | Min. : 10000 | |
| 1st Qu.:58.14 | 1st Qu.:2009-06-12 | 1st Qu.: 27275 | |
| Median :58.14 | Median :2015-04-28 | Median : 33000 | |
| Mean :53.42 | Mean :2015-02-23 | Mean : 41879 | |
| 3rd Qu.:58.14 | 3rd Qu.:2019-09-19 | 3rd Qu.: 56350 | |
| Max. :58.14 | Max. :2026-05-19 | Max. :114000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 7.25억 | 2026-04-10 | 10 |
| 60 | 11.4억 | 2026-05-19 | 4 |
등촌 주공3 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 등촌 주공3 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA013_plot1.webp)
등촌 주공3 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
등촌 주공3 아파트 전용37.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 283건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 37.67 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2026-04-01 | 37.67 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2026-03-30 | 37.67 | 5 | 7억 ▲ |
| 2026-03-25 | 37.67 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2026-02-12 | 37.67 | 15 | 6.8억 - |
| 2026-02-11 | 37.67 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2026-02-03 | 37.67 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2025-11-14 | 37.67 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2025-10-17 | 37.67 | 13 | 6억 ▼ |
| 2025-10-02 | 37.67 | 13 | 6.2억 |
등촌 주공3 아파트 전용58.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 944건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 58.14 | 4 | 11.4억 ▲ |
| 2026-05-01 | 58.14 | 12 | 9.7억 ▲ |
| 2026-04-22 | 58.14 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2026-04-18 | 58.14 | 1 | 9.5억 ▼ |
| 2026-04-15 | 58.14 | 4 | 10.9억 ▼ |
| 2026-04-15 | 58.14 | 7 | 11억 ▲ |
| 2026-04-10 | 58.14 | 15 | 10.7억 - |
| 2026-04-04 | 58.14 | 11 | 10.7억 ▲ |
| 2026-04-03 | 58.14 | 10 | 10억 ▼ |
| 2026-04-03 | 58.14 | 3 | 10.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
등촌 주공3 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
마곡루나플라체 신축 2021년
부영 기존 1994년
등촌동성원 기존 1997년
주공5 기존 1995년
등촌1,2단지주공아파트 기존 1995년
센터스퀘어발산 신축 2025년
동성 기존 1995년
원당 기존 2002년
대림 기존 1995년
강서월드메르디앙 기존 2006년
마곡에이치밸리움 신축 2023년
진로,미주아파트 기존 1994년
청솔해오름 기존 2005년
쥴리앙 기존 2007년
월드메르디앙 기존 2002년
우장산힐스테이트 기존 2005년
주공10 기존 1995년
신송타워 기존 1997년
타워힐101동 기존 2002년
신세계3차101동 기존 2003년
신세계4차 기존 2004년
천우네오젠5차 기존 2007년
롯데2 기존 2003년
천우네오젠 기존 2006년
명덕 기존 2003년
일신건영휴먼빌 기존 2004년
우장산태승훼미리 기존 2002년
천우네오젠6차 기존 2007년
롯데1차 기존 2002년
태청 기존 2000년
우장산월드메르디앙 기존 2005년
강서한강자이 준신축 2013년
청솔샤르망1003동 기존 2005년
삼성 기존 2003년
원다벨라빌 기존 2001년
가양1차보람더하임 기존 2006년
청솔101동 기존 2001년
청솔샤르망1004동 기존 2005년
우장산롯데캐슬 기존 2003년
신세계5차 기존 2005년
제이월드에메랄드 기존 2002년
현대파크 기존 2000년
청솔샤르망1002동 기존 2005년
청솔102동 기존 1997년
다울 기존 2004년
강서한강월드메르디앙 기존 2006년
내발산우신웨스트빌 기존 2005년
등촌7,8단지주공아파트 기존 1994년
천우네오젠 기존 2009년
청솔샤르망1001동 기존 2004년
등촌 주공3 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
등촌 주공3 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
등촌동 주공3 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
40㎡: 68,712만 원 60㎡: 94,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 11.4억 원)
| 주공3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 19일입니다.
❓ 주공3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 등촌동 688 주공3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~11.4억입니다.
❓ 주공3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
주공3 아파트는 서울특별시 강서구 등촌동 688번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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