우이동 대우 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강북구 우이동에 위치한 대우 아파트입니다.
| 대우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 01일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총260세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.85% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.46% 대비 ▲11% (+0.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 49.4%, 강북구에서는 상위 49.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.46% 대비 ▲11% (+0.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우이 대우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 260 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우
- 사용승인일 2000년 11월 16일
- 도로명 주소 서울특별시 강북구 삼양로149길 33
- 번지형 주소 서울특별시 강북구 우이동 342 우이대우 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.27억 | 6.04억 |
| 2024 | 5.05억 | 5.95억 |
| 2023 | . | 6.08억 |
| 2022 | 6.29억 | 7.16억 |
| 2021 | 5.65억 | 6.98억 |
| 2020 | 4.66억 | 5.52억 |
| 2019 | 3.92억 | 4.81억 |
| 2018 | 3.61억 | 4.31억 |
| 2017 | 3.3억 | 4.11억 |
| 2016 | 3.39억 | 3.91억 |
| 2015 | 3.1억 | 3.83억 |
| 2014 | . | 3.83억 |
| 2013 | 3.23억 | 3.67억 |
| 2012 | 3.3억 | 3.72억 |
| 2011 | 3.23억 | 3.98억 |
| 2010 | 3.25억 | 3.9억 |
| 2009 | . | 4.1억 |
| 2008 | 2.5억 | 3.53억 |
| 2007 | 2.33억 | 2.98억 |
| 2006 | 2억 | 2.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.94 | Min. :2006-01-24 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:84.93 | 1st Qu.:2009-12-26 | 1st Qu.:32800 | |
| Median :84.93 | Median :2016-04-16 | Median :39500 | |
| Mean :80.09 | Mean :2015-03-10 | Mean :40257 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2018-12-07 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-07-25 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.29억 | 2022-04-26 | 4 |
| 85 | 7.45억 | 2022-03-28 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강북구] 우이 대우 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AcA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 59.94 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2025-01-11 | 59.94 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2024-05-10 | 59.94 | 1 | 5억 ▼ |
| 2022-04-26 | 59.94 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2021-06-09 | 59.94 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2020-08-20 | 59.94 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2020-04-04 | 59.94 | 4 | 4.6억 - |
| 2020-03-15 | 59.94 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2020-03-11 | 59.94 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2019-06-19 | 59.94 | 2 | 4억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 175건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.93 | 1 | 6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.93 | 1 | 6.2억 - |
| 2025-06-13 | 84.93 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.93 | 1 | 5.9억 - |
| 2025-02-15 | 84.93 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2024-12-26 | 84.93 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2024-11-25 | 84.93 | 3 | 6억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.93 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2024-07-04 | 84.93 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2024-06-28 | 84.93 | 5 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우이 대우 아파트 가 위치한 강북구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 202m - 북한산월드메르디앙(2005) / 서울특별시 도봉구 삼양로 566 (쌍문동,북한산월드메르디앙)️
- 440m - 다인플레움(2004) / 서울특별시 강북구 삼양로163길 31 (우이동,다인플레움 아파트)️
- 736m - 은석(2003) / 서울특별시 강북구 삼양로138길 24 (수유동,은석 아파트)️
- 800m - 수유다우아트리체(2018) / 서울특별시 강북구 한천로 1174 (수유동)️
- 821m - 성원상떼빌(1990) / 서울특별시 강북구 삼양로 658 (우이동,성원아파트)️
- 868m - 파크(가)(2003) / 서울특별시 강북구 삼양로131길 11-5 (수유동,파크아파트)️
- 880m - FIRST뷰(2010) / 서울특별시 강북구 삼양로130길 9-21 (수유동,FIRST VIEW 아파트)️
- 890m - 두온리치벨리(2004) / 서울특별시 강북구 삼양로 670 (우이동,두온리치밸리아파트)️
- 904m - 우성2(1993) / 서울특별시 도봉구 해등로 307 (방학동,우성2차아파트)️
- 939m - 정원(2006) / 서울특별시 강북구 4.19로1길 33 (수유동,정원아파트)️
- 954m - 북한산네이처파크(2015)️
- 964m - 현대3(1995)️
- 969m - 북한산스카이뷰(2020)️
- 991m - 부강쉐르빌(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우이동 대우 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 54,500만 원 85㎡: 60,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강북구 우이동 342 대우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~6.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 대우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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