미아동 미아1차래미안 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강북구 미아동에 위치한 미아1차래미안 아파트입니다.
| 미아1차래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 02일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총306세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.59% 대비 ▼9% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.0%, 강북구에서는 상위 58.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.59% 대비 ▼9% (-0.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“미아1차래미안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 306 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2006년 11월 09일
- 도로명 주소 서울특별시 강북구 삼양로 256
- 번지형 주소 서울특별시 강북구 미아동 797 래미안미아1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.56억 | 7.81억 | . |
| 2024 | 6.43억 | 7.94억 | . |
| 2023 | 6.19억 | 7.93억 | . |
| 2022 | 6.8억 | 9.67억 | . |
| 2021 | 7.13억 | 8.7억 | . |
| 2020 | 6.18억 | 7.36억 | . |
| 2019 | 4.97억 | 5.98억 | 6.89억 |
| 2018 | 4.38억 | 5.69억 | 5.67억 |
| 2017 | 3.78억 | 4.7억 | 5.41억 |
| 2016 | 3.65억 | 4.53억 | 5.4억 |
| 2015 | 3.41억 | 4.46억 | . |
| 2014 | 3.25억 | 4.1억 | 5.2억 |
| 2013 | 3.12억 | 4.18억 | 4.8억 |
| 2012 | 3.37억 | 4.09억 | 5억 |
| 2011 | 3.21억 | 4.62억 | 5.95억 |
| 2010 | 3.06억 | 4.45억 | 6.12억 |
| 2009 | 3.22억 | 4.68억 | . |
| 2008 | 2.67억 | 4.63억 | . |
| 2007 | 2.33억 | 4억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2007-01-11 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2012-12-12 | 1st Qu.:37125 | |
| Median : 84.58 | Median :2015-12-03 | Median :45000 | |
| Mean : 75.86 | Mean :2016-01-18 | Mean :48102 | |
| 3rd Qu.: 84.58 | 3rd Qu.:2019-08-07 | 3rd Qu.:57000 | |
| Max. :114.29 | Max. :2025-08-18 | Max. :97000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.45억 | 2020-12-31 | 13 |
| 85 | 9.7억 [직] | 2022-09-16 | 7 |
| 115 | 7억 | 2019-12-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 미아1차래미안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강북구] 미아1차래미안 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AcA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 59.9 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2025-08-16 | 59.9 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2025-04-11 | 59.9 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2025-03-31 | 59.9 | 11 | 7.1억 ▲ |
| 2025-03-06 | 59.9 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2025-02-03 | 59.9 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-20 | 59.9 | 3 | 6.6억 ▼ |
| 2024-07-15 | 59.9 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2024-04-17 | 59.9 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2024-04-05 | 59.9 | 3 | 6.5억 |
전용84.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 84.58 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2025-04-30 | 84.58 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2025-01-10 | 84.58 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2024-09-30 | 84.58 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2024-08-31 | 84.58 | 11 | 7.9억 - |
| 2024-08-29 | 84.58 | 11 | 7.9억 ▼ |
| 2024-08-10 | 84.58 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2024-08-01 | 84.58 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2024-02-20 | 84.58 | 12 | 7억 ▼ |
| 2023-09-25 | 84.58 | 10 | 8억 |
전용114.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-26 | 114.29 | 2 | 7억 ▲ |
| 2019-10-10 | 114.29 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2018-04-19 | 114.29 | 10 | 5.8억 - |
| 2018-03-21 | 114.29 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2018-01-27 | 114.29 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2018-01-22 | 114.29 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2017-05-12 | 114.29 | 12 | 5.7억 ▲ |
| 2017-05-11 | 114.29 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2017-04-23 | 114.29 | 11 | 5.6억 ▲ |
| 2017-02-20 | 114.29 | 3 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
미아1차래미안 아파트 가 위치한 강북구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
경남아너스빌 기존 2008 년
포르투나 신축 2022 년
미아에스하임 신축 2023 년
현대맨션(52-27) 기존 2004 년
수유역하이씨티 준신축 2014 년
수유삼호 기존 1998 년
어반레프대원 신축 2023 년
수유시그니티 신축 2023 년
태솔캡슬 준신축 2012 년
현대(190-2) 기존 1992 년
두원프라자 기존 1996 년
그린힐빌라트 기존 1995 년
벽산라이브파크 기존 2004 년
화계맨숀 기존 1975 년
수유프리미어엠 준신축 2016 년
SK북한산시티 기존 2004 년
대원쉐르빌(47-13) 준신축 2017 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
푸르지오시티 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
미아동 미아1차래미안 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 65,000만 원 85㎡: 78,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 미아1차래미안 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 미아1차래미안 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 미아1차래미안 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 미아1차래미안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강북구 미아동 797 미아1차래미안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.2억~6.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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