미아동 SK북한산시티 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강북구 미아동에 위치한 SK북한산시티 아파트입니다.
| SK북한산시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 02일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총3830, 1497세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 192건으로, 전체 세대수 대비 약 5.01%, 12.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.07%, 10.42% 대비 ▲23% (+0.94pp) 증가, ▲23% (+2.4pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.07%, 10.42% 대비 ▲23% (+0.94pp) 증가, ▲23% (+2.4pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“미아 SK북한산시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
본 아파트 (은)는 47 7 개 동(棟), 총 세대수는 3830 1497 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트 아파트
- 복도/계단식 계단식 복도식
- 난방방식 개별난방 개별난방
- 건설사 sk건설 sk건설
- 사용승인일 2004년 05월 07일 2004년 05월 07일
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.06억 | 6.92억 | 7.61억 |
| 2024 | 5.84억 | 6.66억 | 7.54억 |
| 2023 | 5.56억 | 6.37억 | 7.49억 |
| 2022 | 6.31억 | 7.73억 | 9.55억 |
| 2021 | 6.89억 | 7.88억 | 9.26억 |
| 2020 | 5.45억 | 6.28억 | 6.9억 |
| 2019 | 4.28억 | 5.09억 | 5.66억 |
| 2018 | 3.83억 | 4.56억 | 4.97억 |
| 2017 | 3.48억 | 4.08억 | 4.61억 |
| 2016 | 3.26억 | 3.86억 | 4.42억 |
| 2015 | 2.99억 | 3.55억 | 4.15억 |
| 2014 | 2.7억 | 3.39억 | 3.96억 |
| 2013 | 2.59억 | 3.21억 | 3.82억 |
| 2012 | 2.57억 | 3.19억 | 3.88억 |
| 2011 | 2.67억 | 3.4억 | 4.25억 |
| 2010 | 2.55억 | 3.36억 | 4.22억 |
| 2009 | 2.64억 | 3.52억 | 4.55억 |
| 2008 | 2.72억 | 3.65억 | 4.91억 |
| 2007 | 2.35억 | 3.47억 | 4.79억 |
| 2006 | 1.87억 | 2.76억 | 3.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2006-01-16 | Min. :15700 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2010-01-23 | 1st Qu.:29700 | |
| Median : 84.76 | Median :2015-05-15 | Median :36400 | |
| Mean : 78.79 | Mean :2014-12-27 | Mean :40592 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2019-05-01 | 3rd Qu.:48200 | |
| Max. :114.85 | Max. :2025-09-24 | Max. :98500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.8억 | 2021-10-19 | 18 |
| 85 | 8.9억 | 2021-11-29 | 20 |
| 115 | 9.85억 | 2021-09-17 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 SK북한산시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강북구] 미아 SK북한산시티 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AcA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 2110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.98 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-20 | 59.98 | 11 | 6억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.98 | 14 | 6.3억 ▲ |
| 2025-09-14 | 59.98 | 11 | 6억 - |
| 2025-09-04 | 59.98 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.98 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.98 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-08-14 | 59.98 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2025-08-08 | 59.98 | 2 | 6억 ▼ |
| 2025-08-08 | 59.98 | 10 | 6.2억 |
전용84.71~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1972건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.86 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.86 | 19 | 6.9억 ▼ |
| 2025-09-20 | 84.76 | 24 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.92 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2025-08-27 | 84.76 | 25 | 7.7억 ▲ |
| 2025-08-26 | 84.92 | 15 | 6.8억 - |
| 2025-08-25 | 84.76 | 21 | 6.8억 ▲ |
| 2025-08-25 | 84.86 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2025-08-23 | 84.92 | 8 | 7.4억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.76 | 23 | 6.7억 |
전용114.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 771건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 114.85 | 2 | 8억 ▲ |
| 2025-09-05 | 114.85 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 114.85 | 1 | 7.1억 ▼ |
| 2025-07-14 | 114.85 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 114.85 | 4 | 8억 ▲ |
| 2025-07-11 | 114.85 | 5 | 7.8억 ▼ |
| 2025-07-08 | 114.85 | 20 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 114.85 | 4 | 7.3억 - |
| 2025-06-21 | 114.85 | 11 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 114.85 | 2 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
미아 SK북한산시티 아파트 가 위치한 강북구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
벽산라이브파크 기존 2004 년
정릉풍림아이원 기존 2005 년
정릉e편한세상 기존 2006 년
두산위브트레지움 준신축 2011 년
삼각산아이원 기존 2003 년
길음뉴타운신안파크 기존 1988 년
대우 기존 2001 년
정릉힐스테이트3차 기존 2008 년
포르투나 신축 2022 년
길음뉴타운2단지푸르지오 기존 2005 년
정릉중앙하이츠 기존 1999 년
산장가동,나동 기존 1977 년
래미안트리베라1단지 준신축 2010 년
삼성래미안트리베라2단지 준신축 2010 년
길음뉴타운4단지(e편한세상) 기존 2005 년
미아1차래미안 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
미아동 SK북한산시티 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 60,676만 원 85㎡: 69,358만 원 115㎡: 75,875만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| SK북한산시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ SK북한산시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강북구 미아동 1353 SK북한산시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~8.2억입니다.
❓ SK북한산시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
SK북한산시티 아파트는 서울특별시 강북구 미아동 1353번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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