둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크포레온입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 08월 13일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)입주권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“둔촌 올림픽파크포레온” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로 1300
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 50 | 60 | 85 | 100 | 110 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 13.01억 | . | 22.33억 | 27.14억 | 28.21억 | 31.9억 | 41.5억 |
| 2024 | 8.51억 | . | 16.2억 | 18.74억 | 22.36억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 29.97 | Min. :2024-12-18 | Min. : 85121 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2025-03-18 | 1st Qu.:237000 | |
| Median : 84.99 | Median :2025-05-17 | Median :275539 | |
| Mean : 83.49 | Mean :2025-04-23 | Mean :257742 | |
| 3rd Qu.: 95.97 | 3rd Qu.:2025-06-09 | 3rd Qu.:285000 | |
| Max. :134.97 | Max. :2025-07-26 | Max. :415000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 8.51억 [직] | 2024-12-18 | 34 |
| 40 | 13.52억 [직] | 2025-03-19 | 33 |
| 50 | 16.2억 [직] | 2024-12-18 | 33 |
| 60 | 23.7억 | 2025-05-22 | 30 |
| 85 | 29.84억 | 2025-07-02 | 15 |
| 100 | 29.8억 | 2025-06-21 | 9 |
| 110 | 33억 | 2025-06-13 | 33 |
| 135 | 41.5억 | 2025-04-26 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올림픽파크포레온의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 둔촌 올림픽파크포레온(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA821_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 29.97 | 34 | 8.5억 |
전용39.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 39.95 | 33 | 13.5억 ▲ |
| 2025-03-18 | 39.95 | 33 | 12.5억 ▼ |
| 2025-03-14 | 39.95 | 8 | 13억 |
전용49.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 49.95 | 33 | 16.2억 |
전용59.96~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 59.99 | 30 | 23.7억 ▲ |
| 2025-05-21 | 59.99 | 28 | 22.3억 ▲ |
| 2025-03-18 | 59.96 | 25 | 21억 ▲ |
| 2024-12-24 | 59.99 | 23 | 19.2억 ▲ |
| 2024-12-23 | 59.99 | 23 | 18.3억 |
전용84.98~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 84.99 | 15 | 29.8억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.99 | 25 | 28억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.99 | 6 | 29.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.99 | 19 | 28.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.99 | 24 | 28.2억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.99 | 12 | 28.5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.99 | 25 | 26.8억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.99 | 19 | 28.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.99 | 5 | 28.4억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.99 | 27 | 28억 |
전용95.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 95.97 | 9 | 29.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 95.97 | 2 | 27.8억 ▼ |
| 2025-05-16 | 95.97 | 27 | 29.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 95.97 | 27 | 27.7억 ▼ |
| 2025-04-25 | 95.97 | 21 | 27.8억 ▲ |
| 2025-04-16 | 95.97 | 13 | 27.6억 ▲ |
| 2025-03-17 | 95.97 | 7 | 27.3억 |
전용109.98~109.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 109.98 | 18 | 32억 ▼ |
| 2025-06-13 | 109.99 | 33 | 33억 ▲ |
| 2025-06-13 | 109.98 | 10 | 32.5억 - |
| 2025-05-24 | 109.98 | 32 | 32.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 109.99 | 24 | 30.5억 ▼ |
| 2025-03-01 | 109.98 | 34 | 31억 |
전용134.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 134.97 | 12 | 41.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
올림픽파크포레온 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
올림픽파크포레온의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~30, ~40, ~50, ~60, ~85, ~100, ~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 26일입니다.
❓ 올림픽파크포레온의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 올림픽파크포레온는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 올림픽파크포레온의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 올림픽파크포레온의 시세는 최근 3개월 거래 기준 22.3억~33억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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