둔촌동 더샵파크솔레이유 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 더샵파크솔레이유 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 11월 01일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“둔촌 더샵파크솔레이유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 진황도로61길 25-23
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 654 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.32억 | 11.07억 | 12.45억 |
| 2024 | . | 7.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.84 | Min. :2024-03-02 | Min. : 78000 | |
| 1st Qu.:52.47 | 1st Qu.:2025-05-10 | 1st Qu.: 97500 | |
| Median :53.24 | Median :2025-07-25 | Median :114000 | |
| Mean :53.72 | Mean :2025-06-09 | Mean :109333 | |
| 3rd Qu.:59.86 | 3rd Qu.:2025-10-04 | 3rd Qu.:122000 | |
| Max. :59.93 | Max. :2025-10-18 | Max. :128000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 9.75억 | 2025-09-30 | 2 |
| 55 | 11.4억 | 2025-10-17 | 4 |
| 60 | 12.8억 | 2025-10-04 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵파크솔레이유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 둔촌 더샵파크솔레이유 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA554_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 42.84 | 2 | 9.8억 ▲ |
| 2025-04-21 | 42.84 | 3 | 8.9억 |
전용52.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 52.47 | 4 | 11.4억 ▲ |
| 2024-03-02 | 52.47 | 1 | 7.8억 |
전용53.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 53.24 | 3 | 10.8억 |
전용59.86~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 59.86 | 6 | 12.6억 ▼ |
| 2025-10-04 | 59.93 | 8 | 12.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.93 | 7 | 12.2억 - |
| 2025-05-10 | 59.86 | 8 | 12.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
둔촌 더샵파크솔레이유 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
현대4 기존 1996 년
동아 기존 1992 년
암펠로스타워 기존 2006 년
둔촌하이츠 기존 1998 년
청원파크빌 기존 2003 년
현대1차 기존 1984 년
현대3 기존 1988 년
신성둔촌미소지움1 기존 1998 년
신동아파밀리에 기존 2002 년
찬솔 기존 2007 년
신성둔촌미소지움2 기존 2000 년
미랜드퀸102동 기존 2009 년
미랜드퀸101동 기존 2009 년
둔촌현대수린나 준신축 2019 년
율전에버그린 기존 2007 년
노바 기존 2002 년
주풍그린빌라트 기존 1996 년
태상아트빌 기존 2002 년
동호리츠빌 기존 2004 년
초원동아 기존 1997 년
현대2 기존 1988 년
성원 기존 1995 년
KNP이스트빌 기존 2004 년
도원빌 기존 2003 년
둔촌늘푸른 기존 2009 년
라이프101동(544)102동(544-1) 기존 1993 년
청호뜨레피움퍼스트아파트 준신축 2016 년
둔촌푸르지오 준신축 2010 년
KNP주상복합1 기존 2002 년
한솔 기존 2008 년
다원애버니아 기존 2004 년
세양청마루 기존 2005 년
한솔솔파크 기존 2003 년
케이엔피로얄 기존 2004 년
태천해오름 기존 2003 년
광남캐스빌(631) 준신축 2012 년
한건 기존 2001 년
아인리베 기존 2005 년
상상프리 준신축 2012 년
해맞이비동 기존 2005 년
그랜드1 기존 2003 년
해맞이에이동 기존 2005 년
경방필하우스 기존 2003 년
월드메르디앙올림픽파크 신축 2024 년
광남캐스빌102동 기존 2004 년
광남캐스빌101동 기존 2004 년
광남캐스빌103동 기존 2004 년
탑건위너빌1 기존 2001 년
광남102동 기존 2004 년
올림픽파크포레온 신축 2024 년
엠프라자아파트(152-9) 기존 2004 년
광남캐스빌105동 기존 2006 년
광남101동 기존 2004 년
엠프라자(152-3) 기존 2004 년
삼유스위트빌 기존 2002 년
예전이룸1차 기존 2004 년
프라자 기존 1984 년
하나플러스 기존 2004 년
광남캐스빌(247-0) 기존 2006 년
길동3차이룸 기존 2005 년
해가든 기존 2004 년
현대1 기존 1996 년
일심 기존 2001 년
서한베네치아 기존 2005 년
길동우성 기존 1994 년
광남캐스빌610V 기존 2003 년
광남캐스빌101동 기존 2002 년
신이모닝빌 기존 2004 년
용명브릿지2차 기존 2006 년
경보그레이스힐 기존 2002 년
율전에버그린 준신축 2016 년
태천해오름(412-1) 기존 2002 년
동일상가 기존 1999 년
강동렘브란트 준신축 2014 년
청광플러스원큐브2차 준신축 2013 년
둔촌역아치스톤(101동) 준신축 2010 년
우림루미아트 기존 2004 년
다성이즈빌 준신축 2018 년
하이브 기존 2006 년
강동큐브 준신축 2013 년
태천해오름 기존 2005 년
한양립스 준신축 2014 년
한솔애리즈2차 기존 2003 년
한솔애리즈202동 기존 2004 년
경지Arium 준신축 2019 년
강동LG자이 기존 2003 년
건영아모리움 준신축 2017 년
파크프라자 기존 2003 년
강동한신휴플러스 기존 2006 년
리가 기존 2008 년
동남아이스타즈 준신축 2016 년
거산유팰리스2차 신축 2022 년
하이존 기존 2004 년
우성(102동) 기존 2004 년
우성(101동) 기존 2004 년
우성(104동) 기존 2005 년
한강훼미리 기존 2003 년
삼익세라믹 기존 1992 년
늘조은 기존 2003 년
청원파크빌3 기존 2006 년
강동와이시티 준신축 2014 년
광남캐스빌(389-9) 기존 2005 년
청원파크빌2 기존 2004 년
한솔애리즈 준신축 2010 년
비앤비(101동) 기존 2003 년
비앤비(102동) 기존 2003 년
신암가온 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
더샵파크솔레이유 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 18일입니다.
❓ 더샵파크솔레이유 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 둔촌동 654 더샵파크솔레이유 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~12.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #둔촌더샵파크솔레이유아파트,#더샵파크솔레이유아파트,#서울특별시강동구둔촌동,#3년차신축급아파트,#서울특별시강동구둔촌동654,#서울특별시강동구진황도로61길25-23,#2025년11월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망