암사동 선사현대 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 암사동에 위치한 선사현대 아파트입니다.
| 선사현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 07월 25일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2938세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 209건으로, 전체 세대수 대비 약 7.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.42% 대비 ▲61% (+2.69pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.42% 대비 ▲61% (+2.69pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“암사 선사현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 2938 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설, 현대산업개발
- 사용승인일 2000년 06월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로 11
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 암사동 509 암사선사현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.2억 | 11.08억 | 12.77억 | 15.49억 |
| 2024 | 8.93억 | 9.87억 | 12.43억 | 13.01억 |
| 2023 | 8.28억 | 9.23억 | 10.98억 | . |
| 2022 | 8.37억 | 11.5억 | 14.56억 | . |
| 2021 | 10.56억 | 12.46억 | 13.56억 | . |
| 2020 | 8.02억 | 9.15억 | 10.21억 | 12.51억 |
| 2019 | 6.23억 | 6.83억 | 8.11억 | 10.58억 |
| 2018 | 5.65억 | 6.32억 | 7.37억 | 8.77억 |
| 2017 | 4.63억 | 5.2억 | 5.89억 | 7.22억 |
| 2016 | 4.07억 | 4.64억 | 5.47억 | 6.69억 |
| 2015 | 3.86억 | 4.49억 | 5.3억 | 6.46억 |
| 2014 | 3.52억 | 4.12억 | 5.01억 | 6.16억 |
| 2013 | 3.37억 | 3.95억 | 4.88억 | 6.03억 |
| 2012 | 3.33억 | 4.07억 | 4.96억 | 6.62억 |
| 2011 | 3.48억 | 4.25억 | 5.37억 | 7.28억 |
| 2010 | 3.37억 | 4.21억 | 5.24억 | 7.09억 |
| 2009 | 3.33억 | 4.24억 | 5.28억 | 7.36억 |
| 2008 | 3.46억 | 4.38억 | 5.66억 | 7.5억 |
| 2007 | 3.1억 | 4.33억 | 5.89억 | 7.55억 |
| 2006 | 2.69억 | 3.69억 | 4.98억 | 7.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.68 | Min. :2006-01-09 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.: 59.64 | 1st Qu.:2009-08-25 | 1st Qu.: 36000 | |
| Median : 59.64 | Median :2015-02-16 | Median : 46000 | |
| Mean : 68.88 | Mean :2014-10-02 | Mean : 54224 | |
| 3rd Qu.: 82.94 | 3rd Qu.:2018-05-19 | 3rd Qu.: 63825 | |
| Max. :114.42 | Max. :2025-07-24 | Max. :167000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.5억 | 2021-10-21 | 28 |
| 75 | 13.43억 | 2021-10-25 | 9 |
| 85 | 16억 | 2025-06-14 | 16 |
| 85 | 16억 | 2025-06-21 | 20 |
| 115 | 16.7억 | 2025-06-26 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선사현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 암사 선사현대 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA553_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 361건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 58.68 | 19 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-06 | 58.68 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2025-05-27 | 58.68 | 23 | 10.4억 ▲ |
| 2025-05-03 | 58.68 | 21 | 9.7억 ▼ |
| 2025-05-01 | 58.68 | 16 | 10억 ▲ |
| 2025-04-26 | 58.68 | 3 | 9.6억 ▼ |
| 2025-03-29 | 58.68 | 14 | 10.2억 ▲ |
| 2025-03-06 | 58.68 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-03-01 | 58.68 | 24 | 9.6억 - |
| 2025-02-08 | 58.68 | 19 | 9.6억 |
전용59.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 1737건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 59.64 | 21 | 11.5억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.64 | 21 | 11.4억 ▲ |
| 2025-07-05 | 59.64 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-07-02 | 59.64 | 6 | 10.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.64 | 13 | 11.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.64 | 9 | 11억 - |
| 2025-06-25 | 59.64 | 6 | 11억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.64 | 1 | 9.6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.64 | 18 | 11.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.64 | 2 | 10.4억 |
전용72.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 541건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 72.85 | 10 | 11.6억 ▲ |
| 2025-06-09 | 72.85 | 1 | 10.7억 ▼ |
| 2025-06-09 | 72.85 | 16 | 11.4억 ▼ |
| 2025-06-07 | 72.85 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2025-06-07 | 72.85 | 6 | 11.8억 - |
| 2025-06-03 | 72.85 | 16 | 11.8억 ▲ |
| 2025-05-01 | 72.85 | 15 | 10.8억 ▼ |
| 2025-04-09 | 72.85 | 21 | 11.3억 ▼ |
| 2025-04-08 | 72.85 | 14 | 11.4억 ▲ |
| 2025-04-05 | 72.85 | 4 | 11억 |
전용82.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 424건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 82.94 | 3 | 12.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 82.94 | 3 | 13억 ▼ |
| 2025-06-21 | 82.94 | 20 | 16억 ▲ |
| 2025-06-18 | 82.94 | 9 | 13억 - |
| 2025-06-17 | 82.94 | 25 | 13억 ▼ |
| 2025-06-14 | 82.94 | 16 | 16억 ▲ |
| 2025-06-03 | 82.94 | 27 | 13.4억 ▲ |
| 2025-05-27 | 82.94 | 13 | 12.4억 ▼ |
| 2025-05-17 | 82.94 | 23 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 82.94 | 23 | 12.3억 |
전용83.18~83.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 444건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 83.79 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2025-06-13 | 83.67 | 19 | 13.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 83.18 | 19 | 12억 ▼ |
| 2025-06-07 | 83.18 | 13 | 13.1억 ▲ |
| 2025-06-05 | 83.18 | 11 | 13억 ▲ |
| 2025-05-31 | 83.67 | 8 | 12.9억 ▼ |
| 2025-05-22 | 83.18 | 25 | 15.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 83.18 | 17 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 83.79 | 20 | 12.4억 ▼ |
| 2025-05-10 | 83.67 | 18 | 13억 |
전용114.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 114.42 | 14 | 16.7억 ▲ |
| 2025-06-04 | 114.42 | 15 | 15.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 114.42 | 12 | 15억 ▲ |
| 2025-04-04 | 114.42 | 8 | 14.5억 ▲ |
| 2024-08-17 | 114.42 | 3 | 12.8억 ▼ |
| 2024-04-06 | 114.42 | 5 | 13.2억 ▲ |
| 2024-03-12 | 114.42 | 10 | 12.9억 ▼ |
| 2020-09-21 | 114.42 | 10 | 13.5억 ▼ |
| 2020-08-29 | 114.42 | 16 | 13.8억 ▲ |
| 2020-07-28 | 114.42 | 7 | 12.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
선사현대 아파트 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
암사동 선사현대 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 101,779만 원 75㎡: 110,519만 원 85㎡: 128,819만 원 115㎡: 152,960만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 선사현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 선사현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 선사현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 선사현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
선사현대 아파트는 서울특별시 강동구 암사동 509번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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