데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 이연아마빌레(293-8) 아파트입니다.

이연아마빌레(293-8) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“천호 이연아마빌레(293-8) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 115 145
2023 5.3억 .
2020 5억 5.91억
2019 . 6.47억
2018 5.8억 .
2017 4.16억 5.55억
2016 3.97억 4.48억
2015 3.68억 4.85억
2013 . 3억
2012 . 5억
2010 . 3.9억
2006 3억 3.4억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :114.8 Min. :2006-04-26 Min. :30000
1st Qu.:114.8 1st Qu.:2013-11-26 1st Qu.:39100
Median :141.1 Median :2016-02-22 Median :45400
Mean :130.7 Mean :2015-08-12 Mean :45717
3rd Qu.:144.5 3rd Qu.:2018-07-17 3rd Qu.:52500
Max. :144.5 Max. :2023-05-19 Max. :64700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 5.8억 2018-10-17 3
145 6.47억 2019-05-24 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이연아마빌레(293-8) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri May 26 05:37:16 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 이연아마빌레(293-8) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 123m - 천호동이연아마빌레(2002) / 서울특별시 강동구 천중로21길 61 (천호동,천호동이연아마빌레아파트)
  2. 126m - 다성이즈빌(2011) / 서울특별시 강동구 상암로23길 14 (암사동,다성이즈빌아파트)
  3. 133m - 한신(1991) / 서울특별시 강동구 구천면로42길 16 (천호동,한신아파트)
  4. 197m - 다성이즈빌Ⅰ(2009) / 서울특별시 강동구 상암로23길 28 (암사동,다성이즈빌)
  5. 210m - 태천와이드빌(2000) / 서울특별시 강동구 천중로17길 42-10 (천호동,태천와이드빌)
  6. 246m - 동아하이빌(2000) / 서울특별시 강동구 구천면로 278 (천호동,동아하이빌아파트)
  7. 319m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 강동구 구천면로41길 79 (천호동,중앙하이츠)
  8. 352m - 아키스(2003) / 서울특별시 강동구 구천면로 335 (암사동,아키스아파트)
  9. 356m - 영진해가든(1동)(2004) / 서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-36 (암사동,영진 해가든아파트)
  10. 362m - 영진해가든(2동)(2004) / 서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-38 (암사동,영진 해가든아파트)
  11. 411m - 라움(492-45)(2006)
  12. 423m - 라움(492-28)(2006)
  13. 455m - 브라운스톤암사(2005)
  14. 457m - 베스트빌(2002)
  15. 489m - 우성(1985)





요약 리포트

데이터 기반 이연아마빌레(293-8) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~115, ~145)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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