천호동 엘림스퀘어II 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 엘림스퀘어II 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 28일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“천호 엘림스퀘어II 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 구천면로24길 9
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 416-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.45억 | 1.58억 |
| 2024 | . | 1.4억 |
| 2023 | 1.59억 | 1.4억 |
| 2022 | 1.5억 | 1.78억 |
| 2021 | 1.59억 | 1.58억 |
| 2020 | . | 1.58억 |
| 2019 | . | 1.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :14.92 | Min. :2019-08-19 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:17.07 | 1st Qu.:2019-11-13 | 1st Qu.:15875 | |
| Median :17.58 | Median :2021-09-16 | Median :16475 | |
| Mean :17.18 | Mean :2021-12-14 | Mean :16494 | |
| 3rd Qu.:17.58 | 3rd Qu.:2022-09-26 | 3rd Qu.:17675 | |
| Max. :18.27 | Max. :2025-08-26 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.59억 | 2023-09-18 | 9 |
| 20 | 1.85억 | 2019-11-06 | 12 |
| 20 | 1.85억 | 2019-11-06 | 13 |
| 20 | 1.85억 [직] | 2022-05-25 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엘림스퀘어II 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 천호 엘림스퀘어II 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA382_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용14.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 14.92 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2023-09-18 | 14.92 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-03 | 14.92 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2021-11-09 | 14.92 | 3 | 1.6억 |
전용15.05㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-24 | 15.05 | 13 | 1.6억 |
전용17.07~17.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 17.58 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-18 | 17.07 | 10 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-22 | 17.58 | 12 | 1.4억 - |
| 2023-11-03 | 17.07 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2022-05-30 | 17.58 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-05-25 | 17.07 | 11 | 1.8억 - |
| 2022-03-18 | 17.58 | 10 | 1.8억 - |
| 2022-01-17 | 17.58 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2021-12-15 | 17.58 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2021-10-29 | 17.58 | 11 | 1.6억 |
전용18.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 18.27 | 11 | 1.6억 - |
| 2025-05-19 | 18.27 | 12 | 1.6억 - |
| 2021-06-29 | 18.27 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2019-11-13 | 18.27 | 8 | 1.7억 - |
| 2019-11-13 | 18.27 | 3 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천호 엘림스퀘어II 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
두산위브센티움 기존 2004 년
대우한강베네시티 기존 2007 년
천호엘크루 기존 2008 년
동아코아 기존 1997 년
힐데스하임천호 신축 2022 년
아스하임 신축 2021 년
미사아름채 신축 2020 년
천호태영 기존 1999 년
즈믄촌 기존 2002 년
로뎀 기존 2003 년
동남드림빌 기존 2006 년
천호e편한세상 기존 2005 년
현진리버파크 준신축 2017 년
현대 기존 1987 년
이안강동 기존 2006 년
래미안강동팰리스 준신축 2017 년
천호네스빌 기존 2003 년
우정에쉐르(101동) 기존 2004 년
집앤사스윗사이드 준신축 2019 년
성원 기존 1998 년
진넥스빌Ⅲ 기존 2003 년
씨티극동1 기존 1998 년
강동역신동아파밀리에 준신축 2015 년
원다빌2 기존 2002 년
SK허브진 기존 2004 년
천호동삼성 기존 1997 년
현대코아 기존 1999 년
중앙하이츠 기존 1998 년
강변그대가갤럭시 기존 2009 년
태천와이드빌 기존 2000 년
금강캐스빌 준신축 2010 년
코오롱(1차) 기존 1999 년
신성노바빌 기존 2000 년
다성이즈빌(320) 준신축 2017 년
성내동삼성 기존 1999 년
동아하이빌 기존 2000 년
성내1차e편한세상 기존 2003 년
에이치비골드빌(103동) 기존 2004 년
강변그대가리버뷰 기존 2007 년
에이치비골드빌(102동) 기존 2004 년
한빛골드빌1차 기존 2001 년
강동역SK허브 기존 2006 년
드림스빌 기존 2003 년
삼익 기존 1997 년
코오롱2 기존 2002 년
예건타워빌 기존 2005 년
강동큐브(2차) 준신축 2013 년
성안마을청구 기존 2002 년
유원 기존 1997 년
힐스테이트강동리버뷰 준신축 2019 년
파라디아 준신축 2010 년
아이퍼스트빌 준신축 2012 년
이연아마빌레(293-8) 기존 2004 년
우성 기존 1996 년
대동1 기존 1999 년
청광플러스원큐브3차 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
엘림스퀘어II 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 17.6㎡입니다.
❓ 엘림스퀘어II 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엘림스퀘어II 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 엘림스퀘어II 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 천호동 416-12 엘림스퀘어II 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #천호엘림스퀘어II아파트,#엘림스퀘어II아파트,#서울특별시강동구천호동,#7년차준신축급아파트,#서울특별시강동구천호동416-12,#서울특별시강동구구천면로24길9,#2025년08월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망