둔촌동 도원빌 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 도원빌 아파트입니다.
| 도원빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 04일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“둔촌 도원빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로102길 44
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 446-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 7억 |
| 2021 | 3.6억 | . | . |
| 2020 | . | 4.1억 | 4.8억 |
| 2017 | . | 3.38억 | 4.25억 |
| 2015 | 2.64억 | 3.19억 | 3.43억 |
| 2012 | 2.27억 | . | . |
| 2011 | . | 2.89억 | 3.19억 |
| 2010 | . | . | 2.8억 |
| 2008 | 1.59억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.90 | Min. :2008-07-24 | Min. :15900 | |
| 1st Qu.:67.13 | 1st Qu.:2012-09-28 | 1st Qu.:28675 | |
| Median :84.17 | Median :2015-09-16 | Median :34150 | |
| Mean :74.41 | Mean :2016-05-10 | Mean :36065 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2020-06-14 | 3rd Qu.:42525 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-11-22 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.6억 | 2021-07-26 | 7 |
| 75 | 4.1억 | 2020-08-05 | 7 |
| 85 | 7억 | 2025-11-22 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 도원빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 둔촌 도원빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA381_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-26 | 53.9 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2015-04-25 | 53.9 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2012-12-08 | 53.9 | 7 | 2억 ▼ |
| 2012-03-02 | 53.9 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2008-07-24 | 53.9 | 7 | 1.6억 |
전용71.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-05 | 71.54 | 7 | 4.1억 ▲ |
| 2017-05-29 | 71.54 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2015-10-13 | 71.54 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2011-06-24 | 71.54 | 7 | 2.9억 |
전용83.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-25 | 83.42 | 5 | 4.2억 |
전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 84.92 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-12-22 | 84.92 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-29 | 84.92 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-10 | 84.92 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2017-09-07 | 84.92 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2015-08-20 | 84.92 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2015-08-15 | 84.92 | 2 | 3.5억 - |
| 2015-08-10 | 84.92 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2011-04-11 | 84.92 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2010-02-28 | 84.92 | 4 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
둔촌 도원빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 206 개 아파트
태천해오름 기존 2003 년
KNP이스트빌 기존 2004 년
세양청마루 기존 2005 년
KNP주상복합1 기존 2002 년
상상프리 준신축 2012 년
광남캐스빌102동 기존 2004 년
월드메르디앙올림픽파크 신축 2024 년
광남캐스빌101동 기존 2004 년
광남캐스빌103동 기존 2004 년
태상아트빌 기존 2002 년
광남캐스빌105동 기존 2006 년
청호뜨레피움퍼스트아파트 준신축 2016 년
노바 기존 2002 년
동호리츠빌 기존 2004 년
아인리베 기존 2005 년
둔촌늘푸른 기존 2009 년
다원애버니아 기존 2004 년
청원파크빌 기존 2003 년
한솔 기존 2008 년
삼유스위트빌 기존 2002 년
한건 기존 2001 년
해가든 기존 2004 년
라이프101동(544)102동(544-1) 기존 1993 년
현대2 기존 1988 년
탑건위너빌1 기존 2001 년
광남캐스빌(247-0) 기존 2006 년
둔촌하이츠 기존 1998 년
신동아파밀리에 기존 2002 년
예전이룸1차 기존 2004 년
찬솔 기존 2007 년
광남캐스빌(631) 준신축 2012 년
주풍그린빌라트 기존 1996 년
용명브릿지2차 기존 2006 년
현대4 기존 1996 년
해맞이비동 기존 2005 년
일심 기존 2001 년
미랜드퀸101동 기존 2009 년
해맞이에이동 기존 2005 년
암펠로스타워 기존 2006 년
엠프라자아파트(152-9) 기존 2004 년
그랜드1 기존 2003 년
광남102동 기존 2004 년
케이엔피로얄 기존 2004 년
광남101동 기존 2004 년
엠프라자(152-3) 기존 2004 년
둔촌현대수린나 준신축 2019 년
경방필하우스 기존 2003 년
강동렘브란트 준신축 2014 년
더샵파크솔레이유 신축 2023 년
미랜드퀸102동 기존 2009 년
동아 기존 1992 년
초원동아 기존 1997 년
청광플러스원큐브2차 준신축 2013 년
다성이즈빌 준신축 2018 년
경보그레이스힐 기존 2002 년
강동큐브 준신축 2013 년
하이브 기존 2006 년
우림루미아트 기존 2004 년
광남캐스빌610V 기존 2003 년
한양립스 준신축 2014 년
건영아모리움 준신축 2017 년
리가 기존 2008 년
신성둔촌미소지움1 기존 1998 년
현대1차 기존 1984 년
강동한신휴플러스 기존 2006 년
신이모닝빌 기존 2004 년
경지Arium 준신축 2019 년
광남캐스빌101동 기존 2002 년
율전에버그린 준신축 2016 년
늘조은 기존 2003 년
하나플러스 기존 2004 년
거산유팰리스2차 신축 2022 년
둔촌푸르지오 준신축 2010 년
동남아이스타즈 준신축 2016 년
우성(102동) 기존 2004 년
강동와이시티 준신축 2014 년
우성(104동) 기존 2005 년
태천해오름(412-1) 기존 2002 년
우성(101동) 기존 2004 년
비앤비(101동) 기존 2003 년
비앤비(102동) 기존 2003 년
신암가온 기존 2002 년
신성둔촌미소지움2 기존 2000 년
아이퍼스트빌 준신축 2012 년
한솔애리즈601동 기존 2005 년
샤인빌(B동) 기존 2003 년
샤인빌(A동) 기존 2003 년
청광플러스원큐브3차 준신축 2014 년
올림픽파크포레온 신축 2024 년
둔촌역아치스톤(101동) 준신축 2010 년
길동3차이룸 기존 2005 년
골드클래스 신축 2022 년
메트로아파트 기존 2004 년
길동우성 기존 1994 년
광남캐스빌(389-9) 기존 2005 년
한솔애리즈 준신축 2010 년
강동역에스케이허브 기존 2006 년
성원 기존 1995 년
강동큐브(2차) 준신축 2013 년
한솔애리즈(405-5) 기존 2009 년
동일상가 기존 1999 년
에스아이팰리스강동센텀I 신축 2023 년
현대3 기존 1988 년
한솔애리즈202동 기존 2004 년
다성이즈빌(388-4) 기존 2004 년
중앙하이츠 기존 2001 년
한강훼미리 기존 2003 년
한솔애리즈2차 기존 2003 년
다성이즈빌(주상복합) 준신축 2015 년
동방 기존 1995 년
한솔애리즈1 기존 2002 년
서한베네치아 기존 2005 년
한솔브리즈 기존 2004 년
청광플러스원(큐브1차) 준신축 2012 년
한솔솔파크 기존 2003 년
현대상가 기존 1993 년
다성이즈빌 신축 2021 년
다성이즈빌(387-4) 준신축 2018 년
한솔브리즈(199-4) 기존 2004 년
태천해오름 기존 2005 년
다성이즈빌(387-2) 준신축 2019 년
성내웰빙시티 준신축 2018 년
운암화인빌 기존 2007 년
SM드림빌 기존 2002 년
둔촌역청구 기존 1999 년
광남101동 기존 2003 년
에스엠이로빌(379-0) 기존 2004 년
다성이즈텔 기존 2004 년
이스트드림힐 기존 2003 년
길동다성이즈빌 신축 2023 년
현대코아아파트 기존 1999 년
율전에버그린 기존 2007 년
프라자 기존 1984 년
집앤사비카 신축 2020 년
광남벨라스613V 기존 2004 년
광남102동 기존 2003 년
동아1 기존 1997 년
현대1 기존 1996 년
코오롱(1차) 기존 1999 년
강동역두산위브센티움 기존 2004 년
파크프라자 기존 2003 년
에이치비골드빌(103동) 기존 2004 년
에이치비골드빌(102동) 기존 2004 년
예건타워빌 기존 2005 년
동아2 기존 1996 년
SM빌 기존 2001 년
성내동AURAⅡ 기존 2008 년
성주아트빌 준신축 2010 년
에스케이허브진 기존 2004 년
주성AURA1 기존 2007 년
한빛골드빌1차 기존 2001 년
라인 기존 1998 년
우성 기존 1996 년
희훈리치파크1 기존 2002 년
골드빌4차 기존 2004 년
강동역신동아파밀리에 준신축 2015 년
태천 기존 2001 년
태성 기존 2003 년
신대길파크하임 기존 2004 년
진넥스빌Ⅲ 기존 2003 년
에스엠이로빌 기존 2004 년
청원파크빌2 기존 2004 년
한솔애리즈3차 기존 2003 년
노블레스(383-8) 기존 2004 년
다성팰리스 기존 2004 년
동심훼밀리 기존 2002 년
청원파크빌3 기존 2006 년
하이브2 준신축 2013 년
성내1차e-편한세상 기존 2003 년
대주그린빌 기존 2003 년
엠엑스아뜨리에빌아파트 기존 2009 년
미랜드프레임빌 기존 2006 년
하이존 기존 2004 년
천호동삼성아파트 기존 1997 년
다오아트빌 기존 2001 년
문화1 기존 1998 년
다성이즈빌 기존 2006 년
신성 기존 2004 년
메이저 기존 2001 년
다성이즈빌 신축 2023 년
우정에쉐르(101동) 기존 2004 년
다성이즈빌 기존 2005 년
장인이즈빌 기존 2004 년
중앙 기존 1992 년
우정에쉐르(102동) 기존 2004 년
CJ나인 기존 2006 년
에이스빌(370-20) 기존 2003 년
성원아파트 기존 1998 년
다성이즈빌 기존 2008 년
태천해오름15차 기존 2003 년
신암 기존 2000 년
광남(355-2) 기존 2004 년
에이스빌(370-3) 기존 2003 년
래미안강동팰리스 준신축 2017 년
다성이즈빌 기존 2003 년
태흥 기존 2004 년
천호네스빌 기존 2003 년
다성이즈빌(349-1) 준신축 2012 년
강동LG자이 기존 2003 년
라움 기존 2004 년
유덕휴먼빌 기존 2003 년
삼익세라믹 기존 1992 년
동삼빌라트 기존 1998 년
현대아파트 기존 1990 년
한솔애리즈501동 기존 2004 년
신세대빌라트 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
도원빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 7억 원)
| 도원빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 22일입니다.
❓ 도원빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 도원빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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