데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 도원빌 아파트입니다.

도원빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“둔촌 도원빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~55 ~85 ~75
2021 36,000 . .
2020 . 48,000 41,000
2017 . 42,550 33,800
2015 26,400 34,333 31,900
2012 22,700 . .
2011 . 31,900 28,900
2010 . 28,000 .
2008 15,900 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.90 Min. :2008-07-24 Min. :15900
1st Qu.:62.72 1st Qu.:2012-07-20 1st Qu.:28450
Median :83.42 Median :2015-08-20 Median :33800
Mean :73.86 Mean :2015-11-09 Mean :34279
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2019-01-23 3rd Qu.:41750
Max. :84.92 Max. :2021-07-26 Max. :55300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 36,000 2021-07-26 7
75 41,000 2020-08-05 7
85 55,300 2020-12-22 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 도원빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 20:56:02 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌 도원빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 성원(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로102가길 22 (둔촌동,에덴빌라)
  2. 99m - KNP이스트빌(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로 151-5 (둔촌동)
  3. 108m - 태천해오름(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로182길 12-6 (둔촌동)
  4. 122m - KNP주상복합1(2002) / 서울특별시 강동구 진황도로 145 (둔촌동)
  5. 126m - 세양청마루(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로 1162 (둔촌동,세양청마루아파트)
  6. 137m - 광남캐스빌102동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-16 (둔촌동,광남캐스빌아파트102동)
  7. 138m - 상상프리(2012) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-20 (둔촌동,상상프리)
  8. 172m - 광남캐스빌103동(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로102길 11 (둔촌동,광남캐스빌아파트)
  9. 183m - 태상아트빌(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로186길 23-9 (둔촌동,태상아트빌아파트)
  10. 187m - 광남캐스빌101동(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1156-12 (둔촌동,광남캐스빌아파트101동)
  11. 190m - 광남캐스빌105동(2006)
  12. 190m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)
  13. 199m - 노바(2002)
  14. 204m - 아인리베(2005)
  15. 230m - 둔촌늘푸른(2009)
  16. 238m - 청원파크빌(2003)
  17. 239m - 다원애버니아(2004)
  18. 240m - 동호리츠빌(2004)
  19. 255m - 한솔(2008)
  20. 276m - 삼유스위트빌(2002)
  21. 278m - 한건(2001)
  22. 291m - 해가든(2004)
  23. 294m - 현대2(1988)
  24. 297m - 탑건위너빌1(2001)
  25. 302m - 광남캐스빌(247-0)(2006)
  26. 309m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)
  27. 309m - 신동아파밀리에(2002)
  28. 331m - 찬솔(2007)
  29. 333m - 예전이룸1차(2004)
  30. 349m - 둔촌하이츠(1998)
  31. 367m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)
  32. 375m - 광남캐스빌(631)(2012)
  33. 375m - 주풍그린빌라트(1996)
  34. 385m - 용명브릿지2차(2006)
  35. 392m - 해맞이비동(2005)
  36. 404m - 미랜드퀸101동(2009)
  37. 407m - 현대4(1996)
  38. 410m - 해맞이에이동(2005)
  39. 412m - 일심(2001)
  40. 413m - 엠.프라자(2004)
  41. 423m - 그랜드1(2003)
  42. 424m - 암펠로스타워(2006)
  43. 427m - 광남102동(2004)
  44. 431m - 엠.프라자(2004)
  45. 432m - 케이엔피로얄(2004)
  46. 435m - 광남101동(2004)
  47. 443m - 초원동아(1997)
  48. 445m - 강동렘브란트(2014)
  49. 454m - 경방필하우스(2003)
  50. 457m - 둔촌푸르지오(2010)
  51. 464m - 하이브(2006)
  52. 470m - 청광플러스원큐브2차(2013)
  53. 478m - 다성이즈빌(2018)
  54. 481m - 경보그레이스힐(2002)
  55. 483m - 우림루미아트(2004)
  56. 485m - 광남캐스빌610V(2003)
  57. 487m - 강동큐브(2013)
  58. 492m - 한양립스(2014)




요약 리포트

데이터 기반 도원빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-12-22(5층, 55,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 36,000만 원)
도원빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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