데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 광남벨라스643V(50-32) 아파트입니다.

광남벨라스643V(50-32) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“천호 광남벨라스643V(50-32) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 125 130
2023 5.5억 7.79억 .
2021 . 7억 .
2020 5.5억 . 5.8억
2018 . . 4.5억
2017 . 4.3억 .
2015 3.62억 . .
2014 3.23억 . .
2011 3.02억 . 4.15억
2010 3.07억 3.9억 .
2009 2.65억 . 3.6억
2008 2.54억 3.78억 3.97억
2007 2.55억 3.66억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.66 Min. :2007-06-15 Min. :25400
1st Qu.: 84.89 1st Qu.:2009-01-30 1st Qu.:31550
Median :123.55 Median :2011-08-04 Median :37000
Mean :105.65 Mean :2013-08-03 Mean :41087
3rd Qu.:123.55 3rd Qu.:2017-09-14 3rd Qu.:44000
Max. :126.40 Max. :2023-07-25 Max. :77900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 5.5억 2020-07-02 5
5.5억 2023-07-25 3
125 7.79억 2023-03-10 3
130 5.8억 2020-07-04 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남벨라스643V(50-32) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Aug 4 10:37:06 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 광남벨라스643V(50-32) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 77 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 천호2차우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 22 (천호동,천호2차우림루미아트)️
  2. 34m - 다성이즈빌(50-11)(2007) / 서울특별시 강동구 천중로43길 40 (천호동,다성이즈빌)️
  3. 69m - 금성타운(1997) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 26 (천호동,금성타운)️
  4. 82m - 늘푸른(2006) / 서울특별시 강동구 천중로43길 25 (천호동)️
  5. 84m - 대명사이버(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로123길 31 (천호동,대명사이버아파트)️
  6. 99m - 태천해오름(2002) / 서울특별시 강동구 천중로43길 17 (천호동,태천해오름아파트)️
  7. 108m - 천호2차이룸(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 25-6 (천호동)️
  8. 111m - 강동이루미(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로123길 30 (천호동,강동이루미아파트)️
  9. 114m - 광남캐스빌(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 31 (천호동,광남캐스빌아파트)️
  10. 158m - 우정(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로125길 19 (천호동,우정아파트)️
  11. 158m - SM이로빌(2004)️
  12. 163m - 다성씨티(2002)️
  13. 165m - 천호동1차예전이룸(2004)️
  14. 166m - 예전이룸2차(2004)️
  15. 175m - 다성이즈빌(55-25)(2006)️
  16. 176m - 천호1차우림루미아트(2004)️
  17. 177m - 광남벨라스2차(2004)️
  18. 179m - 태솔(2009)️
  19. 190m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)️
  20. 196m - 율전에버그린(2005)️
  21. 215m - 지원골드(2005)️
  22. 217m - 예다움(2004)️
  23. 225m - 효성노바(2003)️
  24. 241m - 동서울오네뜨(2009)️
  25. 242m - 한전우성1(1989)️
  26. 242m - 골드하임(102동)(2005)️
  27. 243m - 웅주아크로파크(2006)️
  28. 247m - 금호(1987)️
  29. 253m - 대명에버빌(2004)️
  30. 261m - 골드하임(101동)(2005)️
  31. 276m - 다성이즈빌(2008)️
  32. 279m - 지원G델타(2004)️
  33. 281m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  34. 288m - 아크로파크(2004)️
  35. 299m - 천호롯데(1999)️
  36. 317m - 주풍그린빌(1996)️
  37. 320m - 에이스빌(370-3)(2003)️
  38. 321m - 새롬트윈스(A동)(2003)️
  39. 324m - 새롬트윈스(B동)(2003)️
  40. 335m - 다성이즈빌(2006)️
  41. 341m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  42. 347m - 다성이즈빌(2003)️
  43. 359m - 태천해오름102동B(2004)️
  44. 359m - 에스엠이로빌(2004)️
  45. 365m - 태흥(2004)️
  46. 373m - 다성팰리스(2004)️
  47. 373m - 태천해오름102동A(2004)️
  48. 378m - 장인이즈빌(2004)️
  49. 390m - 다성이즈빌(324-6)(2005)️
  50. 394m - 태천(2003)️
  51. 396m - 대상(1999)️
  52. 402m - 태천해오름103동(2004)️
  53. 402m - 신대길파크하임(2004)️
  54. 413m - 희훈리치파크1(2002)️
  55. 413m - 그랜드밸리(2003)️
  56. 414m - 태천해오름101동(2004)️
  57. 417m - 신세대빌라트(1999)️
  58. 418m - 문화1(1998)️
  59. 426m - 동성(2002)️
  60. 428m - 라인(1998)️
  61. 429m - 다성이즈빌(346-10)(2004)️
  62. 436m - 다성씨티(1차)(2002)️
  63. 443m - 다성이즈빌(346-12)(2004)️
  64. 449m - 신동양빛여울(2003)️
  65. 450m - 광남(355-2)(2004)️
  66. 451m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  67. 455m - 다성씨티(2)(2002)️
  68. 479m - 다성이즈빌(명일4차)(2005)️
  69. 479m - 장방(2003)️
  70. 480m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
  71. 482m - SM빌(2001)️
  72. 483m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  73. 489m - 신암(2000)️
  74. 489m - 베스트빌(2002)️
  75. 491m - 양촌(2003)️
  76. 491m - SM드림빌(2002)️
  77. 494m - 동은그랜드(2006)️




요약 리포트

데이터 기반 광남벨라스643V(50-32) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~130)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-07-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 5.5억 원)
광남벨라스643V(50-32) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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