데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 다성씨티 아파트입니다.

다성씨티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“천호 다성씨티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~80 ~85
2021 59,900 .
2020 . 50,000
2019 44,300 47,200
2018 40,500 42,100
2016 36,500 .
2015 34,200 33,900
2013 . 29,700
2011 . 28,750
2010 . 28,750
2009 29,500 28,000
2008 . 26,000
2007 25,800 22,967
2006 22,500 24,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :79.72 Min. :2006-01-18 Min. :22500
1st Qu.:79.72 1st Qu.:2007-12-03 1st Qu.:25950
Median :81.81 Median :2012-06-04 Median :29700
Mean :81.62 Mean :2013-02-23 Mean :33565
3rd Qu.:82.41 3rd Qu.:2018-03-08 3rd Qu.:40500
Max. :84.19 Max. :2021-03-13 Max. :59900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 59,900 2021-03-13 1
85 50,000 2020-06-27 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다성씨티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 20:42:03 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 다성씨티 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 광남벨라스2차(53-32)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 49-7 (천호동,광남벨라스2차아파트)
  2. 30m - 광남벨라스2차(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 49 (천호동,광남벨라스2차아파트)
  3. 54m - 광남캐스빌(2003) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 31 (천호동,광남캐스빌아파트)
  4. 63m - 율전에버그린(2005) / 서울특별시 강동구 천중로39길 19 (천호동,율전에버그린아파트)
  5. 65m - 지원골드(2005) / 서울특별시 강동구 천중로39길 19-9 (천호동,지원골드아파트)
  6. 67m - 천호동1차예전이룸(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 50 (천호동,천호동1차 예전이룸아파트)
  7. 67m - SM이로빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로39길 22 (천호동,SM 이로빌 아파트)
  8. 87m - 천호2차이룸(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 25-6 (천호동)
  9. 92m - 대명에버빌(2004) / 서울특별시 강동구 천중로39길 19-17 (천호동,대명에버빌아파트)
  10. 95m - 금성타운(1997) / 서울특별시 강동구 양재대로121길 26 (천호동,금성타운)
  11. 95m - 골드하임(102동)(2005)
  12. 107m - 골드하임(101동)(2005)
  13. 122m - 지원G델타(2004)
  14. 128m - 대명사이버(2001)
  15. 133m - 천호2차우림루미아트(2004)
  16. 141m - 늘푸른(2006)
  17. 151m - 태천해오름(2002)
  18. 151m - 천호롯데(1999)
  19. 158m - 다성이즈빌(55-25)(2006)
  20. 163m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)
  21. 164m - 강동이루미(2005)
  22. 177m - 천호1차우림루미아트(2004)
  23. 186m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  24. 228m - 에이스빌(370-3)(2003)
  25. 235m - 다성이즈빌(2003)
  26. 249m - 에이스빌(370-20)(2003)
  27. 254m - 우정(1996)
  28. 311m - 태솔(2009)
  29. 314m - 아크로파크(2004)
  30. 318m - 다성이즈빌(2008)
  31. 323m - 예전이룸2차(2004)
  32. 333m - 다성이즈빌(121-32)(2017)
  33. 336m - 예다움(2004)
  34. 336m - 새롬트윈스(B동)(2003)
  35. 340m - 새롬트윈스(A동)(2003)
  36. 345m - 시가오?에이동(2004)
  37. 354m - 신암(2000)
  38. 357m - 희훈리치파크1(2002)
  39. 357m - 시가오?(2004)
  40. 359m - 효성노바(2003)
  41. 364m - 다성이즈빌(349-1)(2012)
  42. 375m - 금호(1987)
  43. 381m - 다성이즈빌(2006)
  44. 385m - 에스엠이로빌(2004)
  45. 394m - 웅주아크로파크(2006)
  46. 395m - SM빌(2001)
  47. 398m - 동서울오네뜨(2009)
  48. 406m - 한전우성1(1989)
  49. 419m - 다성팰리스(2004)
  50. 422m - 동심훼밀리(2002)
  51. 425m - 다오아트빌(2001)
  52. 427m - 광남102동(2003)
  53. 434m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)
  54. 440m - 우성(1996)
  55. 443m - SM드림빌(2002)
  56. 445m - 신대길파크하임(2004)
  57. 448m - 광남101동(2003)
  58. 452m - 노블레스(383-8)(2004)
  59. 455m - 라인(1998)
  60. 456m - 태천(2003)
  61. 464m - 장인이즈빌(2004)
  62. 466m - 태흥(2004)
  63. 470m - 동아하이빌(2000)
  64. 478m - 주풍그린빌(1996)
  65. 483m - 예건타워빌(2005)
  66. 491m - 다성이즈빌(387-4)(2018)
  67. 494m - 동성(2002)
  68. 495m - 베스트빌(2002)
  69. 496m - 그랜드밸리(2003)
  70. 497m - 문화1(1998)




요약 리포트

데이터 기반 다성씨티 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-06-27(4층, 50,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 59,900만 원)
다성씨티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #천호다성씨티아파트,#다성씨티아파트,#서울특별시강동구천호동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구천호동53-9,#서울특별시강동구천중로39길33(천호동),#2022년03월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.