데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 다성이즈빌(121-32) 아파트입니다.

다성이즈빌(121-32) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“천호 다성이즈빌(121-32) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~35 ~40 ~45 ~50 ~65 ~70
2021 . 32,250 . . . 58,000
2020 33,200 . 36,700 . 48,800 48,875
2019 . 28,250 . . . 40,000
2017 31,225 27,475 32,500 33,900 42,900 42,850
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.39 Min. :2017-02-18 Min. :24600
1st Qu.:39.01 1st Qu.:2017-03-18 1st Qu.:31200
Median :46.84 Median :2017-07-03 Median :36700
Mean :51.71 Mean :2018-11-19 Mean :38215
3rd Qu.:67.38 3rd Qu.:2020-07-16 3rd Qu.:45400
Max. :69.13 Max. :2021-11-11 Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 33,200 2020-04-15 7
40 34,500 2021-11-11 7
45 36,700 2020-07-11 5
50 36,700 2017-03-29 6
65 50,000 2020-07-11 6
70 58,000 2021-04-07 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 다성이즈빌(121-32) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 20:49:06 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 다성이즈빌(121-32) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 신암(2000) / 서울특별시 강동구 성안로 192 (길동,신암아파트)
  2. 122m - 다오아트빌(2001) / 서울특별시 강동구 성안로 184 (길동,다오 아트빌)
  3. 140m - 동심훼밀리(2002) / 서울특별시 강동구 천중로38가길 32 (길동)
  4. 165m - 노블레스(383-8)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 182 (길동,노블레스)
  5. 169m - 다성이즈빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로40길 12 (길동,다성이즈빌아파트)
  6. 182m - 천호롯데(1999) / 서울특별시 강동구 천중로 161 (천호동,천호롯데아파트)
  7. 192m - 우성(1996) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 50 (길동,우성아파트)
  8. 210m - 에이스빌(370-20)(2003) / 서울특별시 강동구 천중로40길 15 (길동,에이스빌 아파트)
  9. 212m - 지원G델타(2004) / 서울특별시 강동구 천중로35가길 11 (천호동,지원G델타아파트)
  10. 214m - 예건타워빌(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로113길 53 (길동,예건타워빌아파트)
  11. 215m - 한빛골드빌1차(2001)
  12. 216m - 에이스빌(370-3)(2003)
  13. 219m - 골드빌4차(2004)
  14. 225m - 골드하임(101동)(2005)
  15. 232m - SM빌(2001)
  16. 240m - 골드하임(102동)(2005)
  17. 245m - 에이치비골드빌(102동)(2004)
  18. 245m - 대명에버빌(2004)
  19. 251m - 광남벨라스613V(2004)
  20. 266m - 에이치비골드빌(103동)(2004)
  21. 269m - 성원(1998)
  22. 269m - 지원골드(2005)
  23. 269m - 광남102동(2003)
  24. 279m - 삼성(1997)
  25. 281m - 광남101동(2003)
  26. 283m - 이스트드림힐(2003)
  27. 284m - 율전에버그린(2005)
  28. 296m - 다성이즈빌(387-2)(2019)
  29. 296m - 희훈리치파크1(2002)
  30. 299m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)
  31. 306m - 다성이즈빌(387-4)(2018)
  32. 316m - 광남벨라스2차(53-32)(2004)
  33. 318m - 천호네스빌(2003)
  34. 320m - 삼성(1997)
  35. 322m - SM이로빌(2004)
  36. 333m - 다성씨티(2002)
  37. 338m - 광남벨라스2차(2004)
  38. 342m - 다성이즈텔(2004)
  39. 346m - 다성이즈빌(2015)
  40. 349m - 다성이즈빌(55-25)(2006)
  41. 350m - SM드림빌(2002)
  42. 356m - 한솔브리즈(2004)
  43. 362m - 다성이즈빌(388-4)(2004)
  44. 369m - 광남캐스빌(2003)
  45. 374m - 천호2차이룸(2004)
  46. 380m - 천호동1차예전이룸(2004)
  47. 380m - 우정에쉐르(101동)(2004)
  48. 388m - 강동역두산위브센티움(2004)
  49. 390m - 우정에쉐르(102동)(2004)
  50. 392m - 메트로아파텔(2004)
  51. 397m - 더존예가(167-120)(2016)
  52. 401m - 광남캐스빌(389-9)(2005)
  53. 409m - 신암가온(2002)
  54. 414m - 태천해오름(2002)
  55. 417m - 현대(1990)
  56. 419m - 늘푸른(2006)
  57. 420m - 금성타운(1997)
  58. 426m - 강동큐브(2차)(2013)
  59. 445m - 강동와이시티(2014)
  60. 453m - 청광플러스원큐브3차(2014)
  61. 454m - 다성이즈빌(2008)
  62. 455m - 천호2차우림루미아트(2004)
  63. 456m - 하이브2(2013)
  64. 461m - 대명사이버(2001)
  65. 463m - 에스엠이로빌(2004)
  66. 480m - 광남벨라스643V(50-32)(2003)
  67. 480m - 강동역신동아파밀리에(2015)
  68. 484m - 경지Arium(2019)
  69. 490m - 다성이즈빌(50-11)(2007)
  70. 491m - 강동한신휴플러스(2006)
  71. 492m - 다성이즈빌(2006)
  72. 494m - 천호1차우림루미아트(2004)
  73. 496m - 강동이루미(2005)




요약 리포트

데이터 기반 다성이즈빌(121-32) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 34,500만 원)
다성이즈빌(121-32) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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