데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 성내동대성 아파트입니다.

성내동대성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성내동대성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~65 ~75
2022 92,500 . .
2021 89,000 . .
2019 68,250 . .
2018 55,000 . .
2017 48,375 . .
2016 44,950 . .
2015 45,720 . .
2014 42,112 . .
2012 . . 37,500
2011 49,000 . .
2010 42,750 . .
2009 40,067 . .
2008 39,250 . .
2007 33,283 24,000 31,300
2006 33,330 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :63.41 Min. :2006-03-13 Min. :24000
1st Qu.:84.61 1st Qu.:2008-02-16 1st Qu.:36550
Median :84.75 Median :2010-07-15 Median :41225
Mean :83.56 Mean :2012-03-15 Mean :43998
3rd Qu.:84.82 3rd Qu.:2015-10-18 3rd Qu.:45950
Max. :84.98 Max. :2022-05-20 Max. :92500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 24,000 2007-08-10 14
75 37,500 2012-05-01 13
85 92,500 2022-05-20 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성내동대성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jun 15 09:56:51 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내동대성 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 241m - 현대(1987) / 서울특별시 강동구 천호옛12길 27 (성내동,현대아파트)
  2. 257m - 동남드림빌(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1044-12 (성내동,동남드림빌)
  3. 295m - 금광포란재(2007) / 서울특별시 강동구 천호옛14길 28-39 (성내동,금광 포란재 아파트)
  4. 318m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 54 (성내동,성내2차 e-편한세상)
  5. 318m - 이안강동(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로162길 34 (성내동,이안강동)
  6. 336m - 성내2차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 풍성로37길 55 (성내동,성내2차 e-편한세상)
  7. 346m - 미사아름채(2020) / 서울특별시 강동구 천호대로159길 22-24 (천호동,미사 아름채 아파트)
  8. 350m - 두산위브센티움(2004) / 서울특별시 강동구 올림픽로70길 61 (천호동)
  9. 354m - 성내3차e편한세상(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로162길 35 (성내동,e편한세상)
  10. 378m - 천호엘크루(2008) / 서울특별시 강동구 올림픽로 660 (천호동)
  11. 400m - 코오롱상가(1988)
  12. 408m - 엘림스퀘어2(2019)
  13. 419m - 대우한강베네시티(2007)
  14. 419m - 포레스(C동)(2003)
  15. 446m - 포레스(B동)(2003)
  16. 454m - 원다빌2(2002)
  17. 470m - 현대프라자(1990)
  18. 473m - 포레스(A동)(2003)





요약 리포트

데이터 기반 성내동대성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-05-20(8층, 92,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 92,500만 원)
성내동대성 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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