천호]용명브릿지 아파트 실거래분석 정보(2024.07.16 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 용명브릿지 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2024년 07월 16일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.08~2023.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.08~2023.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천호 용명브릿지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로133길 51
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 28 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 80 | 85 | 95 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | 6.5억 | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | . | 7.15억 | . |
| 2020 | . | . | . | . | . | 7.48억 |
| 2018 | . | 3.98억 | . | . | . | . |
| 2017 | . | . | 3.84억 | 3.86억 | . | . |
| 2016 | . | . | . | 3.65억 | . | . |
| 2015 | . | 3.24억 | . | 3.27억 | . | . |
| 2014 | . | 2.93억 | . | 3.02억 | 3.1억 | . |
| 2013 | . | 2.8억 | 3.15억 | 3.18억 | . | . |
| 2012 | . | . | 3.25억 | 3.02억 | . | . |
| 2011 | . | . | 3.02억 | . | . | . |
| 2010 | . | . | 2.95억 | . | . | . |
| 2009 | . | . | . | . | 3.3억 | 4.05억 |
| 2007 | 2.21억 | 2.05억 | 2.5억 | 2.5억 | 3.21억 | . |
| 2006 | . | 1.85억 | . | 2.03억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 61.89 | Min. :2006-06-09 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 76.31 | 1st Qu.:2007-06-28 | 1st Qu.:27375 | |
| Median : 78.16 | Median :2013-06-28 | Median :30750 | |
| Mean : 78.81 | Mean :2012-10-26 | Mean :32990 | |
| 3rd Qu.: 82.18 | 3rd Qu.:2015-07-27 | 3rd Qu.:33925 | |
| Max. :100.51 | Max. :2024-07-09 | Max. :74800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.21억 | 2007-02-20 | 6 |
| 70 | 3.98억 | 2018-03-21 | 5 |
| 80 | 6.5억 | 2024-07-09 | 3 |
| 85 | 3.86억 | 2017-08-19 | 2 |
| 95 | 7.15억 | 2021-08-14 | 5 |
| 105 | 7.48억 | 2020-11-27 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 용명브릿지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용명브릿지 아파트 가 위치한 강동구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
용명브릿지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~70, ~80, ~85, ~95, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-07-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 6.5억 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #천호용명브릿지아파트,#용명브릿지아파트,#서울특별시강동구천호동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구천호동28,#서울특별시강동구양재대로133길51,#2024년07월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신