데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 암펠로스타워 아파트입니다.

암펠로스타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“둔촌 암펠로스타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~115 ~125 ~130 ~215
2020 73,000 71,500 86,667 . .
2019 58,600 67,750 68,500 . .
2018 . 60,000 . . .
2017 52,000 59,000 53,450 67,000 .
2015 43,500 45,000 . . .
2014 39,500 41,950 . 59,000 .
2013 . 42,500 49,000 . .
2011 38,500 . 50,000 . .
2010 . 47,500 . . .
2009 . 45,500 43,000 . .
2008 34,586 39,569 42,254 . .
2007 37,014 56,627 50,502 46,993 98,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 94.7 Min. :2007-05-04 Min. :31234
1st Qu.:114.6 1st Qu.:2008-02-20 1st Qu.:39900
Median :114.6 Median :2009-09-01 Median :45900
Mean :115.3 Mean :2012-05-28 Mean :51278
3rd Qu.:121.4 3rd Qu.:2017-03-08 3rd Qu.:59000
Max. :214.4 Max. :2020-11-25 Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 73,000 2020-10-17 10
115 71,500 2020-02-04 11
125 89,000 2020-10-29 8
130 67,000 2017-11-25 12
215 98,000 2007-05-21 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 암펠로스타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:31:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

둔촌 암펠로스타워 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 현대4(1996) / 서울특별시 강동구 진황도로61길 7 (둔촌동,둔촌동현대아파트)
  2. 95m - 둔촌하이츠(1998) / 서울특별시 강동구 명일로 113 (둔촌동,둔촌하이츠아파트)
  3. 127m - 신성둔촌미소지움2(2000) / 서울특별시 강동구 진황도로 212 (둔촌동,신성둔촌미소지움)
  4. 139m - 신성둔촌미소지움1(1998) / 서울특별시 강동구 명일로 102 (둔촌동,신성둔촌미소지움)
  5. 140m - 동아(1992) / 서울특별시 강동구 진황도로61길 18 (둔촌동,동아아파트)
  6. 151m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로96길 79 (둔촌동,둔촌 신동아아파트)
  7. 196m - 현대3(1988) / 서울특별시 강동구 진황도로 211 (둔촌동,현대아파트)
  8. 246m - 현대2(1988) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 34 (둔촌동,2차현대아파트)
  9. 325m - 청원파크빌(2003) / 서울특별시 강동구 명일로 143 (둔촌동,청원파크빌)
  10. 340m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 21 (둔촌동,라이프아파트)
  11. 340m - 율전에버그린(2007)
  12. 340m - 성원(1995)
  13. 352m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993)
  14. 373m - 케이엔피로얄(2004)
  15. 377m - 한솔(2008)
  16. 405m - 다원애버니아(2004)
  17. 413m - 광남캐스빌(631)(2012)
  18. 417m - 찬솔(2007)
  19. 424m - 도원빌(2003)
  20. 427m - 노바(2002)
  21. 429m - 태상아트빌(2002)
  22. 433m - KNP이스트빌(2004)
  23. 434m - 그랜드1(2003)
  24. 434m - 경방필하우스(2003)
  25. 457m - 광남102동(2004)
  26. 463m - 미랜드퀸101동(2009)
  27. 468m - 아인리베(2005)
  28. 469m - 동호리츠빌(2004)
  29. 477m - 광남101동(2004)
  30. 490m - 현대1차(1984)
  31. 492m - 주풍그린빌라트(1996)





요약 리포트

데이터 기반 암펠로스타워 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~95, ~115, ~125, ~130, ~215)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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