천호동 천호2차우림루미아트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.08 Update)
2025-09-08
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 천호2차우림루미아트 아파트입니다.
| 천호2차우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 08일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천호2차우림루미아트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로121길 22
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 50 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 6.8억 |
| 2024 | . | . | 7.42억 |
| 2023 | . | . | 6.57억 |
| 2022 | . | 6.28억 | . |
| 2021 | 6억 | . | 7.85억 |
| 2020 | . | 4.8억 | 6.4억 |
| 2019 | . | . | 5.4억 |
| 2018 | . | 4.71억 | 4.93억 |
| 2017 | . | 3.82억 | 4.37억 |
| 2016 | . | 3.48억 | 3.69억 |
| 2015 | . | 3.2억 | 3.67억 |
| 2014 | . | . | 3.5억 |
| 2013 | . | . | 3.24억 |
| 2012 | . | 2.95억 | 3.27억 |
| 2011 | . | 2.87억 | 3.33억 |
| 2010 | . | . | 3.08억 |
| 2009 | . | . | 2.98억 |
| 2008 | . | . | 3억 |
| 2006 | . | 2.3억 | 2.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.51 | Min. :2006-04-13 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:84.70 | 1st Qu.:2011-08-13 | 1st Qu.:31300 | |
| Median :84.70 | Median :2015-08-08 | Median :35800 | |
| Mean :82.61 | Mean :2015-05-08 | Mean :42145 | |
| 3rd Qu.:84.70 | 3rd Qu.:2018-09-17 | 3rd Qu.:49900 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-03-25 | Max. :79500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2021-07-03 | 7 |
| 80 | 6.28억 | 2022-09-19 | 9 |
| 85 | 7.95억 | 2024-06-12 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 천호2차우림루미아트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 천호2차우림루미아트 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA179_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-03 | 59.51 | 7 | 6억 |
전용75.83~75.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-19 | 75.89 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2020-02-15 | 75.89 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2018-09-17 | 75.83 | 6 | 5억 ▲ |
| 2018-08-27 | 75.89 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2017-07-28 | 75.89 | 9 | 4억 ▲ |
| 2017-01-13 | 75.89 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2016-11-14 | 75.83 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2015-08-10 | 75.89 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2012-08-06 | 75.89 | 9 | 3억 ▲ |
| 2011-03-13 | 75.89 | 9 | 2.9억 |
전용84.7~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 84.97 | 8 | 6.8억 ▼ |
| 2024-07-11 | 84.7 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2024-06-12 | 84.7 | 5 | 8억 ▲ |
| 2023-10-21 | 84.97 | 8 | 6.7억 ▲ |
| 2023-09-19 | 84.97 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2021-03-08 | 84.7 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2020-11-21 | 84.7 | 6 | 7억 ▲ |
| 2020-07-15 | 84.7 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2020-06-28 | 84.7 | 6 | 6억 ▲ |
| 2019-08-20 | 84.7 | 2 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천호2차우림루미아트 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
광남벨라스643V(50-32) 기존 2003 년
천호2차이룸 기존 2004 년
태천해오름 기존 2002 년
강동이루미 기존 2005 년
광남벨라스2차(53-32) 기존 2004 년
다성이즈빌(55-25) 기존 2006 년
우정 기존 1996 년
천호1차우림루미아트 기존 2004 년
대명에버빌 기존 2004 년
예다움 기존 2004 년
효성노바 기존 2003 년
금호 기존 1987 년
한전우성1 기존 1989 년
다성이즈빌(349-1) 준신축 2012 년
다성이즈빌 기존 2003 년
다성이즈빌 준신축 2018 년
다성이즈빌 준신축 2015 년
다성이즈빌 기존 2008 년
다성이즈빌 기존 2006 년
에스엠이로빌 기존 2004 년
장인이즈빌 기존 2004 년
대상 기존 1999 년
라인 기존 1998 년
문화1 기존 1998 년
태천해오름103동 기존 2004 년
동성 기존 2002 년
현대웰하임(101동) 준신축 2012 년
현대웰하임(201동) 준신축 2012 년
우성 기존 1996 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
에스엠해그린 기존 2004 년
다성이즈빌(387-4) 준신축 2018 년
다성이즈빌(주상복합) 준신축 2015 년
동아하이빌 기존 2000 년
청광플러스원(큐브1차) 준신축 2012 년
예건타워빌 기존 2005 년
SM해그린12차 기존 2006 년
한신 기존 1991 년
한빛골드빌1차 기존 2001 년
동은 기존 2004 년
신동아4 기존 1999 년
에이치비골드빌(102동) 기존 2004 년
길동우성 기존 1994 년
천호동삼성 기존 1997 년
에이치비골드빌(103동) 기존 2004 년
e편한세상강동에코포레 신축 2020 년
평대보민 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2003 년
성원 기존 1998 년
삼익파크맨션 기존 1982 년
우성 기존 1985 년
이연아마빌레(293-8) 기존 2004 년
강동와이시티 준신축 2014 년
천호네스빌 기존 2003 년
평대미진 기존 2003 년
강동큐브(2차) 준신축 2013 년
삼익가든 기존 1984 년
하나플러스 기존 2004 년
고려(C동) 기존 2001 년
청광플러스원큐브3차 준신축 2014 년
우정에쉐르(101동) 기존 2004 년
명일GS 기존 1999 년
예전이룸1차 기존 2004 년
강동큐브 준신축 2013 년
하이브 기존 2006 년
삼익세라믹 기존 1992 년
현대1 기존 1996 년
태천와이드빌 기존 2000 년
강동렘브란트 준신축 2014 년
강동역신동아파밀리에 준신축 2015 년
청광플러스원큐브2차 준신축 2013 년
암사e편한세상 기존 2005 년
강동역SK허브 기존 2006 년
삼보힐 기존 2001 년
현대(명일) 기존 1988 년
강동LG자이 기존 2003 년
현대코아 기존 1999 년
고덕주공9 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
천호2차우림루미아트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 천호2차우림루미아트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 03월 25일입니다.
❓ 천호2차우림루미아트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 천호동 50 천호2차우림루미아트 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 6.8억 (2025-03-25)입니다.
❓ 천호2차우림루미아트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
천호2차우림루미아트 아파트는 서울특별시 강동구 천호동 50번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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