상일동 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 상일동에 위치한 고덕롯데캐슬베네루체 아파트입니다.
| 고덕롯데캐슬베네루체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 11월 15일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1859세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 151건으로, 전체 세대수 대비 약 8.12% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.36% 대비 ▲86% (+3.77pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.36% 대비 ▲86% (+3.77pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상일 고덕롯데캐슬베네루체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1859 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2019년 12월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로79길 88
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 상일동 187 고덕롯데캐슬베네루체 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.38억 | 15.52억 | 19.24억 |
| 2024 | 11.13억 | 13.01억 | 18.7억 |
| 2023 | 9.89억 | 11.71억 | . |
| 2022 | 10.72억 | 11.76억 | . |
| 2021 | 12.89억 | 15.35억 | . |
| 2020 | 10.72억 | 13.5억 | . |
| 2019 | . | 11억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2019-12-30 | Min. : 73300 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2023-01-31 | 1st Qu.:120900 | |
| Median : 84.15 | Median :2024-06-01 | Median :135000 | |
| Mean : 77.82 | Mean :2023-12-06 | Mean :134283 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2025-06-19 | 3rd Qu.:151000 | |
| Max. :122.08 | Max. :2025-11-06 | Max. :223000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16억 | 2025-10-14 | 15 |
| 85 | 18억 | 2025-11-06 | 26 |
| 125 | 22.3억 | 2025-09-28 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 상일 고덕롯데캐슬베네루체 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA163_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.981~59.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 59.981 | 15 | 16억 ▲ |
| 2025-10-02 | 59.981 | 17 | 15.3억 ▼ |
| 2025-10-01 | 59.981 | 12 | 15.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 59.981 | 13 | 14.7억 ▼ |
| 2025-09-18 | 59.981 | 17 | 14.9억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.981 | 12 | 14.2억 ▲ |
| 2025-09-12 | 59.981 | 3 | 14억 ▼ |
| 2025-09-12 | 59.981 | 8 | 14.4억 ▲ |
| 2025-09-11 | 59.981 | 3 | 13.8억 ▼ |
| 2025-09-07 | 59.981 | 8 | 14.3억 |
전용84.146~84.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 84.923 | 26 | 18억 ▲ |
| 2025-10-19 | 84.923 | 7 | 17.4억 ▼ |
| 2025-10-18 | 84.923 | 24 | 17.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 84.146 | 12 | 17.5억 ▲ |
| 2025-10-17 | 84.923 | 3 | 15.9억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.146 | 26 | 17.4억 ▲ |
| 2025-10-14 | 84.923 | 10 | 17억 ▼ |
| 2025-10-14 | 84.923 | 1 | 17.2억 ▲ |
| 2025-10-11 | 84.146 | 1 | 16억 ▼ |
| 2025-10-10 | 84.923 | 8 | 17.5억 |
전용122.082㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 122.082 | 19 | 22.3억 ▲ |
| 2025-07-18 | 122.082 | 25 | 19.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 122.082 | 6 | 19.5억 - |
| 2025-06-21 | 122.082 | 5 | 19.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 122.082 | 17 | 15억 ▼ |
| 2024-04-04 | 122.082 | 25 | 18.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상일 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
고덕센트럴아이파크 준신축 2019 년
고덕숲아이파크 준신축 2018 년
동아 기존 1997 년
고덕자이 신축 2021 년
중앙하이츠 기존 1992 년
고덕아르테온 신축 2020 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
고덕리엔파크3단지 준신축 2011 년
고덕센트럴푸르지오 신축 2020 년
고덕그라시움 준신축 2019 년
한양 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상일동 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 135,688만 원 85㎡: 155,776만 원 125㎡: 192,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 18억 원)
| 고덕롯데캐슬베네루체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고덕롯데캐슬베네루체 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 06일입니다.
❓ 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 상일동 514 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.7억~22.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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