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상일동 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 강동구 상일동에 위치한 고덕롯데캐슬베네루체 아파트입니다.

고덕롯데캐슬베네루체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2019년이며 2025년 10월 02일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 1859세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 117건으로, 전체 세대수 대비 약 6.29% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.41% 대비 ▲43% (+1.88pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“상일 고덕롯데캐슬베네루체 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 1859 세대로 확인됩니다.

• 구분 NA
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 지역난방
  
• 건설사 롯데건설
  
• 사용승인일 2019년 12월 30일

• 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로79길 88
  
• 번지형 주소 서울특별시 강동구 상일동 187 고덕롯데캐슬베네루체 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	85	125
2025	13.13억	15.08억	18.47억
2024	11.13억	13.01억	18.7억
2023	9.89억	11.71억	.
2022	10.72억	11.76억	.
2021	12.89억	15.35억	.
2020	10.72억	13.5억	.
2019	.	11억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. : 59.98	Min. :2019-12-30	Min. : 73300
	1st Qu.: 59.98	1st Qu.:2022-12-16	1st Qu.:119250
	Median : 84.15	Median :2024-04-11	Median :130000
	Mean : 77.40	Mean :2023-09-30	Mean :131117
	3rd Qu.: 84.92	3rd Qu.:2025-05-14	3rd Qu.:146000
	Max. :122.08	Max. :2025-09-18	Max. :199000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	14.95억	2025-09-18	17
85	16.85억	2021-08-29	15
125	19.9억	2025-07-18	25

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (101) 84㎡ (213) 122㎡ (5)

전용59.981~59.984㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-18	59.981	17	14.9억 ▲
2025-09-12	59.981	3	14억 ▼
2025-09-12	59.981	8	14.4억 ▲
2025-09-11	59.981	3	13.8억 ▼
2025-09-07	59.981	8	14.3억 ▼
2025-09-06	59.981	12	14.6억 ▲
2025-09-05	59.981	17	13.7억 ▼
2025-08-30	59.981	4	14.1억 ▲
2025-08-26	59.981	5	14억 ▲
2025-08-11	59.981	4	13.7억

전용84.146~84.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-16	84.146	16	16.5억 ▲
2025-09-12	84.923	20	16.4억 ▲
2025-09-12	84.146	5	15.2억 ▼
2025-09-11	84.923	9	15.5억 -
2025-09-10	84.923	23	15.5억 ▼
2025-09-06	84.146	6	15.6억 ▼
2025-09-06	84.923	11	16.1억 ▲
2025-09-06	84.146	7	15.3억 ▼
2025-09-06	84.146	8	16.3억 ▲
2025-09-01	84.923	27	16억

전용122.082㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-18	122.082	25	19.9억 ▲
2025-06-27	122.082	6	19.5억 -
2025-06-21	122.082	5	19.5억 ▲
2025-06-20	122.082	17	15억 ▼
2024-04-04	122.082	25	18.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 2 07:05:53 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

상일 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 150 m · 2 분

고덕센트럴아이파크 준신축 2019 년

서울특별시 강동구 고덕로80길 99 (상일동,고덕센트럴 IPARK)

🚶️ 360 m · 5 분

고덕숲아이파크 준신축 2018 년

서울특별시 강동구 고덕로80길 134 (상일동,고덕숲아이파크)

🚶️ 410 m · 6 분

동아 기존 1997 년

서울특별시 강동구 상암로81길 7 (상일동,상일동아아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

고덕자이 신축 2021 년

서울특별시 강동구 상일로 55 (상일동,고덕자이)

🚶️ 630 m · 8 분

중앙하이츠 기존 1992 년

서울특별시 강동구 구천면로 557 (상일동,명일중앙하이츠아파트)

🚶️ 640 m · 8 분

고덕아르테온 신축 2020 년

서울특별시 강동구 고덕로 360 (상일동,고덕아르테온)

🚶️ 790 m · 10 분

고덕아르테스미소지움 신축 2022 년

서울특별시 강동구 동남로 858 (상일동,고덕아르테스미소지움)

🚶️ 860 m · 11 분

고덕리엔파크3단지 준신축 2011 년

서울특별시 강동구 상일로 74 (상일동,고덕리엔파크3단지)

🚶️ 870 m · 11 분

고덕센트럴푸르지오 신축 2020 년

서울특별시 강동구 고덕로 399 (고덕동,고덕 센트럴 푸르지오)

🚶️ 910 m · 12 분

고덕그라시움 준신축 2019 년

서울특별시 강동구 고덕로 333 (고덕동,고덕그라시움)

🚶️ 950 m · 12 분

한양 기존 1986 년

서울특별시 강동구 동남로71길 19 (명일동,한양아파트)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 상일동 고덕롯데캐슬베네루체 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
60㎡: 132,778만 원 85㎡: 151,630만 원 125㎡: 186,800만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~125)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2025-09-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 14.95억 원)

고덕롯데캐슬베네루체 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 강동구 상일동 514 고덕롯데캐슬베네루체 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.2억~19.9억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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