천호동 동아코아 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 동아코아 아파트입니다.
| 동아코아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 08월 12일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총192세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.56% 대비 ▲33% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.56% 대비 ▲33% (+0.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“천호 동아코아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 192 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동아건설
- 사용승인일 1997년 12월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 구천면로 189
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 563 천호동아코아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 | 55 | 60 | 75 | 80 | 85 | 90 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | . | 5.75억 | . | . | . | . | 9억 | . |
| 2024 | . | . | . | . | 6.26억 | . | . | . | . | . | 8.54억 |
| 2023 | . | . | . | . | . | . | . | . | . | . | 7.7억 |
| 2022 | . | . | . | . | 6.05억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | . | 5억 | . | . | 7.4억 | . | 8.95억 | 9.17억 |
| 2020 | 3.81억 | . | . | . | 5.87억 | . | 5.37억 | . | . | . | . |
| 2019 | . | . | . | . | 3.98억 | . | 4.95억 | 4.48억 | . | 5.93억 | 5.97억 |
| 2018 | . | 2.7억 | 2.45억 | . | 3.3억 | . | . | . | . | 4.85억 | . |
| 2017 | . | . | . | . | 3.27억 | 3.7억 | 3.8억 | 3.8억 | . | 4.8억 | 4.68억 |
| 2016 | . | . | . | . | 3.07억 | . | . | 4.1억 | . | . | . |
| 2015 | . | . | . | . | 3.04억 | . | . | 3.75억 | . | . | 4.45억 |
| 2014 | . | . | . | . | 2.85억 | . | . | . | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | 2.84억 | . | . | 3.5억 | . | . | 4.26억 |
| 2012 | . | . | . | . | 2.95억 | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | . | . | 2.12억 | . | 2.87억 | . | . | . | 4억 | . | . |
| 2010 | . | . | . | . | . | . | . | 3.76억 | . | . | . |
| 2009 | . | 1.64억 | . | . | 2.97억 | . | . | . | . | . | . |
| 2008 | 1.47억 | . | . | . | 2.6억 | . | . | . | . | . | . |
| 2007 | 1.5억 | . | . | . | 2.7억 | . | . | . | . | 4.85억 | 5억 |
| 2006 | . | 0.93억 | 1.76억 | 1.94억 | 2.07억 | . | 3.35억 | 3.45억 | . | 4억 | 4.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 32.94 | Min. :2006-01-26 | Min. : 9300 | |
| 1st Qu.: 57.33 | 1st Qu.:2009-10-18 | 1st Qu.: 28500 | |
| Median : 57.33 | Median :2015-10-17 | Median : 37000 | |
| Mean : 73.64 | Mean :2014-12-01 | Mean : 41106 | |
| 3rd Qu.:102.73 | 3rd Qu.:2019-08-26 | 3rd Qu.: 49250 | |
| Max. :113.49 | Max. :2025-07-25 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 3.81억 | 2020-11-13 | 18 |
| 40 | 2.7억 | 2018-03-16 | 18 |
| 50 | 2.45억 | 2018-01-30 | 17 |
| 55 | 1.94억 | 2006-06-26 | 17 |
| 60 | 6.4억 | 2024-06-14 | 14 |
| 75 | 3.7억 | 2017-06-05 | 16 |
| 80 | 5.5억 | 2020-02-24 | 13 |
| 85 | 7.4억 | 2021-01-15 | 12 |
| 90 | 4억 | 2011-06-07 | 16 |
| 110 | 9억 [직] | 2025-07-18 | 9 |
| 115 | 10억 | 2021-06-18 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동아코아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 천호 동아코아 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA143_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용32.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-13 | 32.94 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2008-03-24 | 32.94 | 18 | 1.5억 - |
| 2007-01-17 | 32.94 | 18 | 1.5억 |
전용36.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-16 | 36.27 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2009-12-24 | 36.27 | 18 | 1.7억 ▲ |
| 2009-11-17 | 36.27 | 18 | 1.6억 ▲ |
| 2006-08-20 | 36.27 | 18 | 0.9억 |
전용45.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-05-22 | 45.81 | 18 | 1.7억 |
전용49.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-30 | 49.14 | 17 | 2.5억 ▲ |
| 2011-04-12 | 49.14 | 17 | 2.1억 ▲ |
| 2006-05-01 | 49.14 | 17 | 1.8억 |
전용53.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-06-26 | 53.82 | 17 | 1.9억 |
전용57.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 57.33 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2024-09-03 | 57.33 | 16 | 6.1억 ▼ |
| 2024-06-14 | 57.33 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2022-10-26 | 57.33 | 19 | 6억 ▲ |
| 2021-03-10 | 57.33 | 9 | 5억 ▼ |
| 2020-10-12 | 57.33 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2020-10-08 | 57.33 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2019-05-10 | 57.33 | 13 | 4억 - |
| 2019-03-26 | 57.33 | 18 | 4억 ▲ |
| 2018-03-06 | 57.33 | 15 | 2.9억 |
전용71.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-05 | 71.37 | 16 | 3.7억 |
전용78.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-12 | 78.93 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2020-02-24 | 78.93 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2019-10-01 | 78.93 | 11 | 5억 ▲ |
| 2017-05-02 | 78.93 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2006-11-30 | 78.93 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2006-11-01 | 78.93 | 9 | 3.3억 |
전용84.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-15 | 84.24 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2019-02-11 | 84.24 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2017-06-17 | 84.24 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2016-11-04 | 84.24 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2015-09-15 | 84.24 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2013-04-10 | 84.24 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2010-11-24 | 84.24 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2010-04-30 | 84.24 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2006-11-25 | 84.24 | 9 | 3.5억 |
전용89.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-06-07 | 89.91 | 16 | 4억 |
전용107.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 107.01 | 9 | 9억 ▲ |
| 2021-05-27 | 107.01 | 15 | 8.9억 ▲ |
| 2019-12-04 | 107.01 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2018-01-02 | 107.01 | 11 | 4.8억 - |
| 2017-10-24 | 107.01 | 12 | 4.8억 - |
| 2007-01-18 | 107.01 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2006-12-05 | 107.01 | 9 | 4억 |
전용113.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 113.49 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2024-06-14 | 113.49 | 13 | 8.3억 ▼ |
| 2024-06-14 | 113.49 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2023-08-11 | 113.49 | 18 | 7.7억 ▼ |
| 2021-06-18 | 113.49 | 14 | 10억 ▲ |
| 2021-01-23 | 113.49 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2019-10-28 | 113.49 | 16 | 6억 - |
| 2019-10-04 | 113.49 | 11 | 6억 ▲ |
| 2017-10-14 | 113.49 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2017-07-08 | 113.49 | 17 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
천호 동아코아 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 41 아파트 링크입니다.
- 55m - 힐데스하임천호(2022) / 서울특별시 강동구 올림픽로78길 30 (천호동,힐데스하임 천호 아파트)️
- 124m - 대우한강베네시티(2007) / 서울특별시 강동구 올림픽로 664 (천호동,대우 한강 베네시티)️
- 164m - 엘림스퀘어II(2019) / 서울특별시 강동구 구천면로24길 9 (천호동,엘림스퀘어II)️
- 178m - 아스하임(2021) / 서울특별시 강동구 올림픽로 663 (천호동)️
- 179m - 천호엘크루(2008) / 서울특별시 강동구 올림픽로 660 (천호동)️
- 232m - 즈믄촌(2002) / 서울특별시 강동구 올림픽로79길 7 (천호동,즈믄촌)️
- 282m - 두산위브센티움(2004) / 서울특별시 강동구 올림픽로70길 61 (천호동)️
- 301m - 로뎀(2003) / 서울특별시 강동구 천중로12길 27 (천호동)️
- 350m - 천호e편한세상(2005) / 서울특별시 강동구 올림픽로81길 15 (천호동,천호 e-편한세상)️
- 419m - 현진리버파크(2017) / 서울특별시 강동구 구천면로 144 (천호동,현진리버파크)️
- 430m - 미사아름채(2020)️
- 518m - 천호태영(1999)️
- 548m - 집앤사스윗사이드(2019)️
- 588m - 동남드림빌(2006)️
- 651m - 강변그대가갤럭시(2009)️
- 687m - 현대(1987)️
- 696m - 다성이즈빌(320)(2017)️
- 706m - 씨티극동1(1998)️
- 709m - 래미안강동팰리스(2017)️
- 713m - 이안강동(2006)️
- 717m - 중앙하이츠(1998)️
- 735m - 강변그대가리버뷰(2007)️
- 746m - 태천와이드빌(2000)️
- 778m - 천호네스빌(2003)️
- 811m - 삼익(1997)️
- 815m - 힐스테이트강동리버뷰(2019)️
- 821m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
- 823m - 유원(1997)️
- 829m - 성원(1998)️
- 830m - 신성노바빌(2000)️
- 866m - 동아하이빌(2000)️
- 870m - 금강캐스빌(2010)️
- 871m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
- 891m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
- 911m - 천호동삼성(1997)️
- 917m - 원다빌2(2002)️
- 933m - 이연아마빌레(293-8)(2004)️
- 943m - SK허브진(2004)️
- 954m - 한솔솔파크(2009)️
- 955m - 현대코아(1999)️
- 983m - 한신(1991)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천호동 동아코아 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 57,500만 원 110㎡: 90,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 11가지 평형대(~35, ~40, ~50, ~55, ~60, ~75, ~80, ~85, ~90, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동아코아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동아코아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동아코아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동아코아 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 천호동 563 동아코아 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.8억~9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #천호동아코아아파트,#동아코아아파트,#서울특별시강동구천호동,#29년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구천호동563천호동아코아,#서울특별시강동구구천면로189,#2025년08월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망