천호동 삼익 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 삼익 아파트입니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 25일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총150세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.00% 대비 ▼78% (-4.67pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.00% 대비 ▼78% (-4.67pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천호 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 150 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설(주)
- 사용승인일 1997년 12월 03일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로12길 13
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 288-5 천호삼익 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.35억 | . | . |
| 2024 | 6.67억 | 8.4억 | 8.1억 |
| 2023 | 6.12억 | . | 9.3억 |
| 2021 | 7.4억 | 8.57억 | . |
| 2020 | 5.54억 | 6.6억 | 6.8억 |
| 2019 | 4.77억 | . | . |
| 2018 | 4.32억 | 6억 | 5.65억 |
| 2017 | 3.78억 | 4.97억 | . |
| 2016 | 3.36억 | 4.31억 | 5.16억 |
| 2015 | 3.13억 | 4.02억 | 4.97억 |
| 2014 | 2.89억 | 3.4억 | 4.25억 |
| 2013 | 2.8억 | 3.46억 | . |
| 2012 | 2.68억 | 3.9억 | . |
| 2011 | 2.76억 | 3.51억 | 4.56억 |
| 2010 | 2.65억 | 3.5억 | . |
| 2009 | 2.62억 | 3.31억 | 5.18억 |
| 2008 | 2.41억 | . | . |
| 2007 | 2.06억 | . | . |
| 2006 | 1.89억 | 2.97억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.55 | Min. :2006-02-15 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 59.80 | 1st Qu.:2010-09-24 | 1st Qu.:27575 | |
| Median : 59.80 | Median :2014-08-08 | Median :35000 | |
| Mean : 72.24 | Mean :2014-09-23 | Mean :40137 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2018-07-06 | 3rd Qu.:49450 | |
| Max. :114.91 | Max. :2025-09-18 | Max. :93000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.5억 | 2025-09-18 | 3 |
| 85 | 8.57억 | 2021-05-12 | 4 |
| 115 | 9.3억 | 2023-03-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 천호 삼익 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA117_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.55~59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 59.55 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.8 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.8 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-06 | 59.8 | 7 | 6.5억 ▼ |
| 2024-06-20 | 59.8 | 6 | 7억 - |
| 2024-06-20 | 59.8 | 6 | 7억 ▲ |
| 2024-03-30 | 59.8 | 6 | 6.1억 ▼ |
| 2023-10-17 | 59.55 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2023-10-10 | 59.8 | 5 | 6억 ▼ |
| 2023-08-23 | 59.8 | 2 | 6.3억 |
전용84.66~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 84.97 | 12 | 8.4억 ▼ |
| 2021-05-12 | 84.97 | 4 | 8.6억 ▲ |
| 2020-02-04 | 84.97 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2018-09-06 | 84.66 | 2 | 6억 ▲ |
| 2017-10-11 | 84.97 | 6 | 5억 ▲ |
| 2016-10-11 | 84.97 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2016-07-13 | 84.97 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2015-12-08 | 84.97 | 11 | 4.3억 ▲ |
| 2015-08-08 | 84.97 | 2 | 4억 ▲ |
| 2015-02-10 | 84.97 | 11 | 3.9억 |
전용114.49~114.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-12 | 114.49 | 8 | 8.1억 ▼ |
| 2023-03-04 | 114.49 | 7 | 9.3억 ▲ |
| 2020-02-02 | 114.49 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2018-08-13 | 114.49 | 9 | 5.9억 ▲ |
| 2018-06-21 | 114.91 | 3 | 5.4억 ▼ |
| 2016-10-26 | 114.49 | 13 | 5.5억 ▲ |
| 2016-04-26 | 114.49 | 3 | 5억 - |
| 2016-03-11 | 114.91 | 10 | 5억 ▼ |
| 2015-09-01 | 114.91 | 6 | 5.2억 ▲ |
| 2015-05-30 | 114.49 | 14 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천호 삼익 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
유원 기존 1997 년
중앙하이츠 기존 1998 년
힐스테이트강동리버뷰 준신축 2019 년
태천와이드빌 기존 2000 년
중앙하이츠 기존 1998 년
다성이즈빌(320) 준신축 2017 년
한솔솔파크 기존 2009 년
한건 기존 2001 년
경지리버캐슬 기존 2003 년
강변그대가리버뷰 기존 2007 년
이연아마빌레(293-8) 기존 2004 년
로뎀 기존 2003 년
강변그대가갤럭시 기존 2009 년
천호e편한세상 기존 2005 년
선사현대 기존 2000 년
내일쎄닛빌 기존 2007 년
효정하나플러스 기존 2003 년
집앤사스윗사이드 준신축 2019 년
삼성광나루 기존 2002 년
한신 기존 1991 년
즈믄촌 기존 2002 년
대원 기존 1998 년
동아하이빌 기존 2000 년
다성이즈빌 준신축 2016 년
다성이즈빌 준신축 2011 년
힐데스하임천호 신축 2022 년
새롬 기존 2002 년
정산(103동) 기존 2002 년
정산(102동) 기존 2001 년
한강현대 기존 1999 년
동아코아 기존 1997 년
메이저(474-21) 기존 2002 년
우성 기존 1985 년
대우한강베네시티 기존 2007 년
엘림스퀘어II 준신축 2019 년
아스하임 신축 2021 년
현진리버파크 준신축 2017 년
천호엘크루 기존 2008 년
암사e편한세상 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천호동 삼익 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 73,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 7.5억 원)
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 천호동 288-5 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억~7.5억입니다.
❓ 삼익 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익 아파트는 서울특별시 강동구 천호동 288-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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