명일동 삼익그린11차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 삼익그린11차 아파트입니다.
| 삼익그린11차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1986년이며2025년 10월 18일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총152세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 3.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.63% 대비 ▲25% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.0%, 강동구에서는 상위 62.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.63% 대비 ▲25% (+0.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명일 삼익그린11차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 152 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익주택
- 사용승인일 1986년 06월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 명일로 376
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 38 명일삼익그린11차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.5억 | 14.1억 | 15.06억 |
| 2024 | 9.71억 | . | 14억 |
| 2023 | 8.8억 | 9.75억 | . |
| 2021 | 11.6억 | . | 14.95억 |
| 2020 | 8.52억 | . | . |
| 2019 | 7.63억 | 7.96억 | 10억 |
| 2018 | 6.23억 | 6.95억 | 9.42억 |
| 2017 | 5.04억 | 5.64억 | 7.56억 |
| 2016 | . | 4.91억 | 6.03억 |
| 2015 | 4.03억 | 4.7억 | 5.91억 |
| 2014 | 3.65억 | 4.22억 | 5.81억 |
| 2013 | 3.25억 | 4.07억 | 5.58억 |
| 2012 | 3.4억 | 4.7억 | 5.5억 |
| 2011 | 3.8억 | 4.91억 | 6.3억 |
| 2010 | 4.29억 | 4.97억 | . |
| 2009 | 3.76억 | 4.79억 | 6.4억 |
| 2008 | . | 4.36억 | . |
| 2007 | . | . | 9억 |
| 2006 | 3.78억 | 14.16억 | 7.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.87 | Min. :2006-03-23 | Min. : 32000 | |
| 1st Qu.: 66.87 | 1st Qu.:2011-05-19 | 1st Qu.: 42350 | |
| Median : 84.51 | Median :2015-03-28 | Median : 50000 | |
| Mean : 88.99 | Mean :2014-12-06 | Mean : 62868 | |
| 3rd Qu.: 84.51 | 3rd Qu.:2017-06-30 | 3rd Qu.: 70650 | |
| Max. :128.24 | Max. :2025-09-26 | Max. :434000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 11.6억 | 2021-07-28 | 11 |
| 85 | 43.4억 | 2006-06-12 | 9 |
| 130 | 15.9억 | 2025-09-26 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익그린11차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 명일 삼익그린11차 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA106_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 66.87 | 7 | 11.5억 ▲ |
| 2024-08-06 | 66.87 | 7 | 10.1억 ▲ |
| 2024-07-11 | 66.87 | 11 | 9.9억 ▲ |
| 2024-06-05 | 66.87 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2023-05-10 | 66.87 | 5 | 8.8억 ▼ |
| 2021-07-28 | 66.87 | 11 | 11.6억 ▲ |
| 2020-06-04 | 66.87 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2020-02-06 | 66.87 | 5 | 8.5억 - |
| 2019-11-19 | 66.87 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2019-10-26 | 66.87 | 9 | 7.9억 |
전용84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 84.51 | 14 | 14.1억 ▲ |
| 2023-06-03 | 84.51 | 10 | 9.7억 ▼ |
| 2023-05-30 | 84.51 | 4 | 9.8억 ▲ |
| 2019-11-30 | 84.51 | 9 | 9.3억 ▲ |
| 2019-05-15 | 84.51 | 5 | 6.6억 ▼ |
| 2018-08-09 | 84.51 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2018-07-09 | 84.51 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2018-02-13 | 84.51 | 1 | 6.3억 ▼ |
| 2017-12-26 | 84.51 | 5 | 6.5억 ▲ |
| 2017-06-16 | 84.51 | 8 | 5.8억 |
전용128.235㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 128.235 | 7 | 15.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 128.235 | 9 | 14.8억 ▲ |
| 2025-03-11 | 128.235 | 2 | 14.5억 ▲ |
| 2024-07-08 | 128.235 | 5 | 14억 ▼ |
| 2021-01-09 | 128.235 | 11 | 14.9억 ▲ |
| 2019-10-09 | 128.235 | 3 | 10억 ▲ |
| 2018-09-06 | 128.235 | 12 | 9.8억 ▲ |
| 2018-07-25 | 128.235 | 2 | 9억 ▲ |
| 2017-11-23 | 128.235 | 3 | 7.9억 ▲ |
| 2017-07-14 | 128.235 | 7 | 7.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명일 삼익그린11차 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
신동아 기존 1986 년
명일우성 기존 1986 년
동양타워 기존 1995 년
고덕삼환 기존 1987 년
삼환 기존 1992 년
현대(고덕) 기존 1986 년
명일진로 기존 1994 년
삼익그린2차 기존 1983 년
한양 기존 1986 년
현대(명일) 기존 1988 년
배재현대 기존 1995 년
래미안솔베뉴 준신축 2019 년
명일GS 기존 1999 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
고덕주공9 기존 1985 년
삼익가든 기존 1984 년
롯데캐슬퍼스트 기존 2008 년
래미안힐스테이트고덕 준신축 2016 년
중앙하이츠 기존 1992 년
동은 기존 2004 년
우성102동 기존 2004 년
우성101동 기존 2004 년
아남1 기존 1996 년
평대보민 기존 2003 년
삼보힐 기존 2001 년
고덕그라시움 준신축 2019 년
대우 기존 1986 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
고려(C동) 기존 2001 년
암사동한솔 기존 2002 년
에스엠해그린 기존 2004 년
평대미진 기존 2003 년
태천해오름103동 기존 2004 년
고덕아이파크 준신축 2011 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명일동 삼익그린11차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 141,000만 원 130㎡: 159,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 15.9억 원)
| 삼익그린11차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익그린11차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익그린11차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익그린11차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 명일동 38 삼익그린11차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.1억~15.9억입니다.
❓ 삼익그린11차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익그린11차 아파트는 서울특별시 강동구 명일동 38번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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