명일동 래미안솔베뉴 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 래미안솔베뉴 아파트입니다.
| 래미안솔베뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총1900세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 127건으로, 전체 세대수 대비 약 6.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.05% 대비 ▲10% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 14.9%, 강동구에서는 상위 14.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.05% 대비 ▲10% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명일 래미안솔베뉴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1900 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산(주)
- 사용승인일 2019년 06월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로 1650
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 359 래미안솔베뉴 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.28억 | 14.6억 | 17.33억 | 18.37억 | 22억 |
| 2024 | 10.69억 | 12.22억 | 14.73억 | 16.71억 | . |
| 2023 | 9.47억 | 11억 | 14억 | 15.21억 | . |
| 2022 | 11.42억 | 11.94억 | 9.6억 | . | . |
| 2021 | 11.85억 | 13.5억 | . | 18억 | . |
| 2020 | 9.93억 | 11.42억 | 14.11억 | 15.75억 | . |
| 2019 | 9.19억 | 9.87억 | . | 12.3억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.62 | Min. :2019-01-24 | Min. : 72500 | |
| 1st Qu.: 59.11 | 1st Qu.:2021-01-16 | 1st Qu.:110000 | |
| Median : 59.11 | Median :2023-12-09 | Median :122900 | |
| Mean : 61.92 | Mean :2023-04-03 | Mean :127462 | |
| 3rd Qu.: 59.29 | 3rd Qu.:2024-11-14 | 3rd Qu.:142375 | |
| Max. :103.80 | Max. :2025-09-29 | Max. :220000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 14.45억 | 2025-09-21 | 19 |
| 60 | 16.6억 | 2025-09-29 | 10 |
| 80 | 18.4억 | 2025-09-03 | 4 |
| 85 | 20.95억 | 2025-09-20 | 25 |
| 105 | 22억 | 2025-01-16 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안솔베뉴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 명일 래미안솔베뉴 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.62~49.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 49.66 | 19 | 14.4억 ▲ |
| 2025-08-27 | 49.62 | 2 | 12.2억 ▼ |
| 2025-08-16 | 49.66 | 13 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 49.66 | 14 | 12.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 49.66 | 7 | 12.1억 ▲ |
| 2025-05-23 | 49.62 | 20 | 12억 ▲ |
| 2025-04-19 | 49.66 | 20 | 11.7억 - |
| 2025-04-12 | 49.66 | 6 | 11.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 49.68 | 20 | 11.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 49.62 | 26 | 12억 |
전용59.11~59.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 310건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.11 | 10 | 16.6억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.25 | 18 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-12 | 59.11 | 15 | 16.2억 ▲ |
| 2025-09-02 | 59.11 | 5 | 15.9억 ▲ |
| 2025-09-02 | 59.11 | 7 | 15.8억 - |
| 2025-08-30 | 59.11 | 13 | 15.8억 ▲ |
| 2025-08-16 | 59.11 | 22 | 15.4억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.11 | 4 | 15.2억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.11 | 9 | 15.5억 - |
| 2025-06-27 | 59.25 | 13 | 15.5억 |
전용78.07~78.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 78.07 | 15 | 18억 ▼ |
| 2025-09-03 | 78.07 | 4 | 18.4억 ▲ |
| 2025-09-02 | 78.07 | 14 | 18.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 78.07 | 18 | 18.2억 ▲ |
| 2025-06-18 | 78.07 | 11 | 17억 - |
| 2025-06-14 | 78.07 | 22 | 17억 ▼ |
| 2025-06-07 | 78.84 | 22 | 17.3억 ▲ |
| 2025-06-06 | 78.07 | 10 | 16.9억 - |
| 2025-05-09 | 78.07 | 7 | 16.9억 - |
| 2025-04-30 | 78.07 | 17 | 16.9억 |
전용84.6~84.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.68 | 25 | 20.9억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.68 | 23 | 20.6억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.63 | 3 | 19억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.68 | 10 | 18억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.63 | 10 | 17.8억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.63 | 17 | 17.9억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.63 | 18 | 17.5억 ▼ |
| 2025-02-26 | 84.63 | 11 | 17.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.63 | 10 | 17.4억 ▲ |
| 2025-02-20 | 84.68 | 6 | 16.8억 |
전용103.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 103.8 | 32 | 22억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명일 래미안솔베뉴 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
우성102동 기존 2004 년
우성101동 기존 2004 년
롯데캐슬퍼스트 기존 2008 년
삼익그린2차 기존 1983 년
삼보힐 기존 2001 년
암사동한솔 기존 2002 년
고려(C동) 기존 2001 년
명일GS 기존 1999 년
평대미진 기존 2003 년
평대보민 기존 2003 년
암사e편한세상 기존 2005 년
삼익그린11차 기존 1986 년
현대(명일) 기존 1988 년
프라이어팰리스 기존 2007 년
현대홈타운 기존 2004 년
신동아 기존 1986 년
대우 기존 1986 년
아남1 기존 1996 년
동은 기존 2004 년
우성 기존 1985 년
삼익가든 기존 1984 년
메이저(474-21) 기존 2002 년
명일우성 기존 1986 년
동성 기존 2002 년
고덕삼환 기존 1987 년
새롬 기존 2002 년
배재현대 기존 1995 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
현대(고덕) 기존 1986 년
동양타워 기존 1995 년
삼환 기존 1992 년
에스엠해그린 기존 2004 년
고덕주공9 기존 1985 년
태천해오름103동 기존 2004 년
래미안힐스테이트고덕 준신축 2016 년
명일진로 기존 1994 년
금호 기존 1987 년
효정하나플러스 기존 2003 년
한양 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명일동 래미안솔베뉴 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 122,892만 원 60㎡: 149,122만 원 80㎡: 174,236만 원 85㎡: 190,417만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 16.6억 원)
| 래미안솔베뉴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안솔베뉴 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 명일동 359 래미안솔베뉴 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.2억~20.9억입니다.
❓ 래미안솔베뉴 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안솔베뉴 아파트는 서울특별시 강동구 명일동 359번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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