고덕동 고덕그라시움 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 고덕그라시움 아파트입니다.
| 고덕그라시움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 10월 02일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 274건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고덕그라시움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 고덕로 333
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 고덕동 693 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 100 | 115 | 130 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.06억 | 17.75억 | 20.9억 | 25.1억 | 24.8억 | . | . | . |
| 2024 | 13.34억 | 14.98억 | 17.13억 | 21.21억 | 20.8억 | 25.5억 | . | . |
| 2023 | 11.75억 | 13.44억 | 15.55억 | 19억 | 20.9억 | . | . | . |
| 2022 | 11.83억 | 10.95억 | 15.51억 | 20.4억 | . | . | 24억 | . |
| 2021 | 14.22억 | 15.48억 | 17.81억 | 19.5억 | . | . | . | 40억 |
| 2020 | 12.25억 | 14.49억 | 15.92억 | 18.95억 | 18.8억 | 24.9억 | . | . |
| 2019 | 9.8억 | 10.5억 | 13.77억 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.02 | Min. :2019-05-18 | Min. : 84000 | |
| 1st Qu.: 59.78 | 1st Qu.:2023-01-30 | 1st Qu.:128300 | |
| Median : 59.78 | Median :2024-02-06 | Median :149950 | |
| Mean : 71.14 | Mean :2023-09-01 | Mean :153288 | |
| 3rd Qu.: 84.24 | 3rd Qu.:2025-01-03 | 3rd Qu.:170000 | |
| Max. :175.30 | Max. :2025-09-21 | Max. :400000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 18.7억 | 2025-08-23 | 18 |
| 75 | 20.5억 | 2025-09-21 | 12 |
| 85 | 25.5억 | 2025-09-16 | 19 |
| 100 | 27억 | 2025-06-28 | 25 |
| 115 | 24.8억 | 2025-06-06 | 8 |
| 130 | 27억 | 2024-06-18 | 14 |
| 135 | 24억 | 2022-12-09 | 30 |
| 180 | 40억 | 2021-10-10 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕그라시움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 고덕그라시움 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.02~59.785㎡ 최근 실거래 내역 (총 440건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 59.785 | 6 | 17.7억 ▲ |
| 2025-09-20 | 59.785 | 6 | 17.5억 ▼ |
| 2025-09-17 | 59.785 | 14 | 18억 - |
| 2025-09-15 | 59.785 | 4 | 18억 ▲ |
| 2025-09-14 | 59.785 | 9 | 17.4억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.028 | 2 | 17억 ▼ |
| 2025-09-11 | 59.785 | 17 | 17.5억 ▼ |
| 2025-09-06 | 59.028 | 15 | 18.3억 ▲ |
| 2025-09-04 | 59.785 | 3 | 17.5억 ▲ |
| 2025-09-04 | 59.052 | 17 | 17.1억 |
전용73.56~73.873㎡ 최근 실거래 내역 (총 130건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 73.873 | 12 | 20.5억 ▲ |
| 2025-09-07 | 73.566 | 19 | 20억 - |
| 2025-08-27 | 73.873 | 16 | 20억 ▲ |
| 2025-08-19 | 73.873 | 14 | 19.7억 ▲ |
| 2025-07-05 | 73.566 | 15 | 19.2억 ▼ |
| 2025-06-29 | 73.566 | 11 | 19.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 73.873 | 10 | 18.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 73.566 | 25 | 17.4억 ▼ |
| 2025-06-17 | 73.566 | 14 | 19억 - |
| 2025-06-15 | 73.873 | 7 | 19억 |
전용84.046~84.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 275건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.24 | 10 | 25.4억 ▼ |
| 2025-09-16 | 84.24 | 19 | 25.5억 ▲ |
| 2025-09-14 | 84.3 | 1 | 20.3억 ▼ |
| 2025-09-10 | 84.046 | 14 | 21.4억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.24 | 3 | 22억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.24 | 2 | 21.7억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.244 | 6 | 23억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.24 | 16 | 23.9억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.046 | 2 | 23.3억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.244 | 4 | 21.3억 |
전용97.784~97.801㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 97.784 | 25 | 27억 ▲ |
| 2025-06-10 | 97.801 | 20 | 25억 - |
| 2025-06-08 | 97.784 | 6 | 25억 ▲ |
| 2025-05-14 | 97.801 | 28 | 24.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 97.801 | 26 | 23.8억 ▼ |
| 2025-02-15 | 97.784 | 18 | 25.1억 ▲ |
| 2024-12-25 | 97.801 | 14 | 21.8억 ▼ |
| 2024-11-22 | 97.801 | 13 | 23.2억 ▼ |
| 2024-10-31 | 97.784 | 32 | 23.3억 ▲ |
| 2024-07-21 | 97.784 | 3 | 20.5억 |
전용113.192~113.398㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 113.398 | 8 | 24.8억 ▲ |
| 2024-06-03 | 113.192 | 2 | 20.1억 ▼ |
| 2024-03-23 | 113.227 | 7 | 21.5억 ▼ |
| 2023-11-09 | 113.192 | 12 | 22.4억 ▲ |
| 2023-04-18 | 113.192 | 27 | 21.5억 ▲ |
| 2023-02-24 | 113.192 | 10 | 20억 ▲ |
| 2023-01-29 | 113.192 | 26 | 19.7억 ▲ |
| 2020-07-15 | 113.22 | 29 | 18.8억 |
전용127.765㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 127.765 | 4 | 24억 ▼ |
| 2024-06-18 | 127.765 | 14 | 27억 ▲ |
| 2020-12-12 | 127.765 | 20 | 24.9억 |
전용133.152㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-09 | 133.152 | 30 | 24억 |
전용175.299㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-10 | 175.299 | 32 | 40억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고덕그라시움 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
고덕아르테온 신축 2020 년
명일진로 기존 1994 년
삼환 기존 1992 년
고덕아이파크 준신축 2011 년
고덕숲아이파크 준신축 2018 년
한양 기존 1986 년
배재현대 기존 1995 년
동양타워 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 1992 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
신동아 기존 1986 년
고덕센트럴아이파크 준신축 2019 년
래미안힐스테이트고덕 준신축 2016 년
삼익그린11차 기존 1986 년
고덕자이 신축 2021 년
고덕롯데캐슬베네루체 준신축 2019 년
현대(고덕) 기존 1986 년
명일우성 기존 1986 년
고덕삼환 기존 1987 년
고덕센트럴푸르지오 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
고덕그라시움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~115, ~130, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 20.5억 원)
| 고덕그라시움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 고덕그라시움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 고덕동 693 고덕그라시움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.5억~25.5억입니다.
❓ 고덕그라시움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
고덕그라시움 아파트는 서울특별시 강동구 고덕동 693번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 고덕그라시움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고덕그라시움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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